Pagina wordt geladen...

eengezinswoning, optie handel en app, 1a 50ca - Leuvenselaan 324, 3300 TIENEN

4 slpk | 2 badk | € 198.000,-

eengezinswoning te koop€ 198.000,-

Leuvenselaan 324, 3300 TIENEN

Ruime eengezinswoning heden bestaande uit een appartement en een handelsruimte gelegen te Tienen, Leuvenselaan 324, totale perceel oppervlakte van ca. 1a 50ca (volgens kadaster 1a 67ca), KI 1483 euro.

Het gebouw kan heringericht worden tot een ruime woning ofwel kan men een handelsactiviteit op het gelijkvloers uitbaten.

De commerciële ruimte (voorheen schoonheidssalon) omvat een inkomhal, een polyvalente ruimte, een keuken met toegang tot de veranda en het terras, badkamer met ligbad, gastentoilet en twee aparte kamers. EPC 682 kWh/m2.

Het appartement op de eerste verdieping omvat een lichtrijke woon- en eetkamer, een keuken, een badkamer met douche en twee ruime slaapkamers. EPC 317 kWh/m2.

Op de zolderverdieping van ca. 80 m2, bereikbaar via een luik, heeft u nog tal van mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het bij creëren van extra slaapkamers.

De ruime kelder biedt dan weer extra opbergruimte. Gescheiden nutsvoorzieningen en meters.

Gunstige ligging nabij handel, scholen en openbaar vervoer. Interessant beleggingsvastgoed.

VG - WG -GMO - GVKR - GVV.  Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474/ 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2019/145 NW
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
eengezinswoning, optie handel en app, 1a 50ca
Type bebouwing:
Gesloten
Bouwjaar:
1971
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
10 m
Perceeldiepte:
15 m
Perceel opp.:
150 m²
Bewoonbare opp.:
266 m²
Bebouwde opp.:
134.7 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1483
Kadastrale divisie:
2
Kadastrale sectie:
F
Kadastrale nummer(s):
23 S2 P0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Enkel
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
WC's:
3
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
30.1 m²
Opp. Terras:
33.9 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
317 kWh/m²
EPC code:
2214620
Oppervlaktes
Inkomhal:
12 m²
Inkomhal details:
Radiator, 2 x gasmeter, zekeringskast
Woonkamer:
31 m²
Woonkamer details:
Radiator, handmatige rolluik, aansluiting TV en telefoon
Keuken:
12 m²
Keuken details:
Radiator, dampkap, enkele spoeltafel, elektrische kookplaat, koelkast
Badkamer 1:
8 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, ligbad, wc, enkele spoeltafel
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Veranda:
13 m²
Veranda details:
Zekeringskast
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator, handmatige rolluik
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
Voorgevel, radiator
Terras:
34 m²
Kelder:
37 m²
Kelder details:
2 x elektrische teller, CV-ketel, 2 x waterteller
Inkomhal:
3 m²
Inkomhal details:
Radiator
Woonkamer:
25 m²
Woonkamer details:
Radiator, handmatige rolluik, aansluiting internet - TV - telefoon,thermostaat
Keuken:
11 m²
Keuken details:
Radiator, handmatige rolluik, aansluiting wasmachine, gasfornuis, dampkap, enkele spoeltafel
Badkamer 1:
3 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, handmatige rolluik, douchecabine, enkele spoeltafel, wc
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator, handmatige rolluik
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator, handmatige rolluik
Hal:
2 m²
Hal details:
Palier, handmatige rolluik
Zolder:
81 m²
Zolder details:
Trektrap

UW AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Neringstraat 20
3300 Tienen

contacteer ons

contacteer ons

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan