Pagina wordt geladen...

nieuwbouw woning, instapklaar, 3 slpks, 5a 67ca - Wulmersumsesteenweg 324, 3300 TIENEN

3 slpk | 1 badk | € 313.000,-

eengezinswoning te koop€ 313.000,-

Wulmersumsesteenweg 324, 3300 TIENEN

Instapklare nieuwbouwwoning met tuin, gelegen te Tienen (Hakendover), Wulmersumsesteenweg 324, totale perceel oppervlakte van 5a 67ca. Maakt deel uit van een project van 4 nieuwbouwwoningen, gebouwd in 2018/2019.

 

Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloer gelijkvloers, verwarmingsketel Viessmann, vloerverwarming (gelijkvl.), driedubbel beglazing ALU, zonnepanelen en is volledig geschilderd.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingebouwde vestiairekast, een gastentoilet met lavabo, een ruime woonkamer van ca 40m2, een moderne ingerichte keuken en een berging.

Het groot schuifraam in de woonkamer biedt toegang tot het terras en de tuin. De eerste 30 meters van de tuin zijn omheind tot aan het tuinhuis, overige 40 meters zijn een open vlakte samen de andere percelen. Ideaal voor kinderen die zich voluit willen uitleven en ravotten.

De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, een wasplaats (berging) en een praktische badkamer uitgerust met een dubbele spoeltafel, ligbad en douche.

De zolder op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, heeft een bruikbare oppervlakte van ca 60m2, perfect geschikt tot inrichten naar extra kamers (electriciteit voorzien).

Voor de woning een extra berghok, geschikt als fietsenstalling en stockageruimte alsook een parkeerplaats.

 

Verkoop onder het btw-stelsel. Constructieprijs 238.000 + 21 % btw / Grondwaarde 75.000 + 10 % registratie / kosten nutsvoorzieningen ca 5.000 euro incl. btw.

 

Energiezuinige woning EPC 80,63 kWh/m2 - E-peil 57 - Electricteit conform tot 2043 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV.

Maak een bezoek ter plaatse en laat u verrassen door de afwerking, de ruimtes en de ligging van het huis.

 

Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2020/040
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
nieuwbouw woning, instapklaar, 3 slpks, 5a 67ca
Type bebouwing:
Gesloten
Bouwjaar:
2019
Staat:
Nieuwbouw
Perceelbreedte:
6 m
Perceeldiepte:
95 m
Perceel opp.:
567 m²
Bewoonbare opp.:
223 m²
Bebouwde opp.:
248 m²
Kadastrale divisie:
11de Hakendover
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
113G2
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Driedubbel
Orïentatie achtergevel:
Oost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Opp. Woonkamer:
40 m²
Opp. Terras:
16 m²
Parkeerplaatsen (extern):
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
80 kWh/m²
EPC code:
24107-G-2014/0235/EP18437/A001/D01/SD002
Oppervlaktes
Inkomhal:
9 m²
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Eetplaats:
20 m²
Eetplaats details:
TV en internet aansluiting, thermostaat
Zithoek:
20 m²
Keuken:
7 m²
Keuken details:
Oven, microgolfoven, frigo, vaatwasmachine
Wasplaats:
3 m²
Wasplaats details:
Lavabo
Berging:
6 m²
Berging details:
Buitenberging : gasteller - optie fietsenstalling
Terras:
16 m²
Nachthal:
12 m²
Nachthal details:
Radiator, rookdetector
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator, TV en internet aansluiting
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator, internet aansluiting
Slaapkamer 3:
14 m²
Slaapkamer 3 details:
Radiator, internet aansluiting
Badkamer(s):
7 m²
Badkamer(s) details:
Ligbad, douche, meubel met 2 lavabo's, toilet
Wasplaats:
6 m²
Wasplaats details:
Aansluiting wasmachine, CV ketel, boiler, omvormer zonnepanelen, ventilatiesysteem C
Zolder:
62 m²
Zolder details:
Electriciteit aanwezig, mogelijkheid tot het doortrekken van de sanitaire leidingen

UW AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Neringstraat 20
3300 Tienen

contacteer ons

contacteer ons

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan