Pagina wordt geladen...

huis met praktijk - Steenweg op Asse 37, 1785 BRUSSEGEM

7 slpk | 5 badk | € 499.000,-

huis met praktijk te koop€ 499.000,-

Steenweg op Asse 37, 1785 BRUSSEGEM

CO IMMO verkoopt in BRUSSEGEM

Unieke instapklare villa met meerdere functie mogelijkheden: vrij beroep/ kangoeroe-woning, gelegen op 6a grond. De woning wordt momenteel gebruikt als gezinswoning in combinatie met een schoonheidsinstituut.

Interessant als investerings pand met huuropbrengsten van praktijk op gelijkvloers en duplex huurwoning (7 slaapkamers/bureaus) met tuin en terras. Potentiële huuropbrengsten min. 3.000 EUR/maand.

Het goed is volledig omheind en is toegankelijk via een privé- en een praktijk inkom. De villa (350 m²) werd smaakvol gerenoveerd tussen 2009 en 2015 met kwaliteitsmaterialen. Dankzij de oriëntatie geniet deze woning volop natuurlijk daglicht en toegang tot de aangelegde tuin en 3 zonneterrassen.

De woonst omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet 4 praktijk ruimtes (momenteel schoonheidsinstituut) waarvan 3 behandeling ruimtes, één workshop ruimte/vergaderzaal (voorheen dubbele garage) en 2 bergruimtes. Daarnaast werd ook een privé inkom voorzien met vestiaire en wasplaats/berging. Het eerste verdiep herbergt een lichtrijke woonkamer, keuken met zuid gericht terras, masterbedroom, badkamer, berging, gastentoilet, en 2 polyvalente ruime kamers. De vernieuwde tweede verdieping werd ingedeeld in 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn 4 parkeerplaatsen voorzien in de aangelegde voortuin. Het geheel is uitgerust met een alarmsysteem.

De woning is ideaal gelegen en uitgerust voor een vrijberoep of kangoeroe woning.

EPC: 419 kWh/m² (UC 252782) Elektrische Keuring: Conform

 

CO IMMO mets en vente à BRUSSEGEM

Villa unique avec possibilitées de caractéristiques multiples: profession libérale/maison kangourou, située sur 6a. La propriété est actuellement utilisé comme maison familiale, en combinaison avec un institut de beauté.

Interessant als investerings pand met huuropbrengsten van praktijk op gelijkvloers en duplex huurwoning (7 slaapkamers/bureaus) met tuin en terras. Potentiële huuropbrengsten min. 3.000 EUR/maand.

Le bien à un potentiël de revenues locatives de +/- 3.000 EUR/mois.

La propriété est entièrement clôturée et est accessible par une entrée privée et une entrée par l'institut. La villa (350 m2) a été rénovée entre 2009 et 2015 avec beaucoup d'élégance et utilisant des matériaux de qualités. Grâce à l'orientation, cette maison profite de beaucoup de lumière naturelle. Au jardin paysager il y a 3 terrasses pour faire bronzette.

Au rez de chaussée, cette maison comprend hall d'entrée spacieux avec vestiaire et wc séparé pour les visiteurs, 4 chambres de pratique (actuellement salon de beauté) dont 3 salles de soins et un espace/salle de réunion (anciennement garage double) ainsi que 2 chambres de stockage. L'entrée privée comporte aussi un vestiaire et une buanderie. Le premier étage abrite une salle de séjour lumineuse, une cuisine avec terrasse exposée sud, une chambre à coucher de maître, salle de bains, rangement, wc séparé, et 2 chambres spacieuses polyvalentes. Le deuxième étage a été divisé en 4 chambres à coucher et 2 salles de bains après rénovation. Il y a 4 places de stationnement devant la villa. L'ensemble est équipé d'un système d'alarme.

La propriété est idéalement situé et équipé pour une profession libérale ou une maison kangourou.

PEB: 419 kWh/m² (UC 252782) Contrôle Electricité: Conforme

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2018/118G
Hoofdtype:
huis met praktijk
Type:
huis met praktijk
Bouwjaar:
1975
Renovatiejaar:
2009
Staat:
goede staat
Perceelbreedte:
20 m
Perceeldiepte:
30 m
Perceel opp.:
600 m²
Bewoonbare opp.:
350 m²
Niet geïndex. KI:
€ 2320
Kadastrale divisie:
3
Kadastrale sectie:
H
Kadastrale nummer(s):
184T
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuid
Inrichting
Slaapkamers:
7
Badkamers:
3
Douchekamers:
2
WC's:
3
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Opp. Woonkamer:
31 m²
Parkeerplaatsen (extern):
4
Parkeerplaatsen mogelijk:
Ja
Parkeerplaatsen mogelijk (extern):
Ja
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Niet van toepassing
Voorkooprecht:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
EPC:
419 kWh/m²
EPC code:
252782
Oppervlaktes
Hal:
18 m²
Trappenzaal:
3 m²
Woonkamer:
31 m²
Keuken:
15 m²
Badkamer(s):
8 m²
Douchekamers:
8 m²
Berging:
7 m²
Dressing:
1 m²
Wasplaats:
24 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 1:
21 m²
Slaapkamer 4:
13 m²
Slaapkamer 5:
13 m²

UW AGENT: Kristel Van Belle
0496/78 01 20
kristel@co-immo.be

Wolvertemsesteenweg 181
1850 Grimbergen

contacteer ons

contacteer ons

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan