Pagina wordt geladen...

woning met kantoorruimte, ruim en instapklaar, 2 slpks (optie +2), 3a 23ca - Leuvenselaan 448, 3300 TIENEN

2 slpk | 1 badk | € 255.000,-

eengezinswoning te koop€ 255.000,-

Leuvenselaan 448, 3300 TIENEN

Karaktervolle eengezinswoning met praktijk- of kantoorruimte, gelegen te Tienen, Leuvenselaan 448. Totale perceeloppervlakte van 3a 23ca.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met open keuken (alle comfort). Tevens bevindt er zich in de aanbouw een kantoor met praktijkruimte waar men toegang heeft tot het terras.

Op de eerste verdieping is er een nachthal, 2 slaapkamers, een toilet en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche.

Via de trappenhal komen we op de zolderruimte waar er de mogelijkheid is een extra slaapkamer (optie 2) in te richten.

Dit pand is volledig onderkelderd en voorzien van een garage.

Wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning met mogelijkheid tot het uitoefenen van een zelfstandig beroep is dit een opportuniteit. Vlotte verbinding E40, nabij station en centrum, parkeerplaatsen voor de woning.

Zeker een bezoek waard.  

EPC 482 kWh/m2. VG-IAB-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be. T 0474 293 793

details

Hoofddetails
Referentie:
2020/015
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
woning met kantoorruimte, ruim en instapklaar, 2 slpks (optie +2), 3a 23ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1930
Renovatiejaar:
2016
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
17 m
Perceeldiepte:
18 m
Perceel opp.:
323 m²
Bewoonbare opp.:
260 m²
Bebouwde opp.:
106 m²
Niet geïndex. KI:
€ 862
Kadastrale divisie:
2
Kadastrale sectie:
F
Kadastrale nummer(s):
10 E5 P0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuid
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
29.5 m²
Opp. Bureau:
30 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
5
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
482 kWh/m²
EPC code:
1890440
Oppervlaktes
Inkomhal:
8 m²
Inkomhal details:
Radiator
Eetkamer:
17 m²
Eetkamer details:
Radiator, internetaansluiting
Woonkamer:
14 m²
Woonkamer details:
Radiator, thermostaat
Keuken:
9 m²
Keuken details:
Radiator, inductie kookplaat, afwasmachine, dampkap, enkele spoeltafel
Bureau:
13 m²
Bureau details:
Radiator, zij-ingang
Bureau:
16 m²
Bureau details:
Radiator, schuifraam, zekeringkast
Washok:
3 m²
Washok details:
Aansluiting wasmachine
Hal:
2 m²
Hal details:
Deur naar kelder
Toilet 1:
1 m²
Berging:
7 m²
Berging details:
Radiator
Badkamer 1:
16 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, inloopdouche, ligbad, dubbele spoeltafel, badkamermeubel
Trappenzaal:
5 m²
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator
Toilet 2:
4 m²
Toilet 2 details:
Radiator, lavabo
Nachthal:
4 m²
Trappenzaal:
3 m²
Zolder:
37 m²
Zolder details:
Velux
Garage:
18 m²
Garage details:
Manuele kantelpoort
Kelder:
76 m²
Kelder details:
Nutsvoorzieningen, gasketel

UW AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Neringstraat 20
3300 Tienen

contacteer ons

contacteer ons

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan