Pagina wordt geladen...

app met 2 slpks en praktijkruimte, 2 autostaanplaatsen - Leuvenselaan 259, 3300 TIENEN

2 slpk | 2 badk | € 279.000,-

huis met praktijk te koop€ 279.000,-

Leuvenselaan 259, 3300 TIENEN

Investeringseigendom gelegen te Tienen, Leuvenselaan 259 + 259/2, totale perceeloppervlakte van 1a 60ca.

Deze eigendom werd volledig gerenoveerd in 2008, goedgekeurde vergunning 2007 zijnde het verbouwen van een woning tot een appartement op de eerste verdieping en een gelijkvloerse praktijkruimte.

1/ Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, wachtzaaltje, bureel, een grote open praktijkruimte voorzien van een douchecel en een kleinere werkruimte.

Totale bruikbare oppervlakte van ca 100 m2 met achterliggend een stadskoer van ca 21 m2. Wordt tevens afzonderlijk te koop aangeboden aan 125.000 euro

 

2/ Het woongedeelte/appartement omvat een aparte inkomhal op het gelijkvloers, toegang tot de kelder (wasruimte) en de traphal naar de eerste verdieping.

Het appartement is voorzien van een hal, ingerichte badkamer, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een ingerichte keuken en een terras van ca 15 m2.

Totale bruikbare oppervlakte van ca 100 m2 (incl. zolderruimte). Afzonderlijk te koop aan 169.000 euro.

 

Gunstig gelegen, ideaal pand voor het uitoefenen van een vrij beroep en om te wonen op dezelfde locatie. Beiden vrij van gebruik.

Optie bestemmingswijziging (praktijk naar appartement) mits het bekomen van een omgevingsvergunning.

EPC 479 kWh/m2. Meer info en foto's op www.co-immo.be. T 0474/ 293 793

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2019/036
Hoofdtype:
huis met praktijk
Type:
app met 2 slpks en praktijkruimte, 2 autostaanplaatsen
Type bebouwing:
Gesloten
Renovatiejaar:
2008
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
7 m
Perceeldiepte:
15 m
Perceel opp.:
160 m²
Bewoonbare opp.:
200 m²
Bebouwde opp.:
102 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1030
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
112 C 7 + 112 D 7
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
41 m²
Opp. Terras:
15 m²
Opp. Bureau:
78 m²
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
EPC:
479 kWh/m²
EPC code:
2151749
Oppervlaktes
Kelder:
7 m²
Kelder details:
Wasplaats, aparte tellers gas, water en electriciteit
Inkomhal:
8 m²
Inkomhal details:
inkomhal met trap naar de 1ste verdieping
Inkomhal:
6 m²
Inkomhal details:
Hal met trap naar zolder, zekeringskast
Woonkamer met open keuken:
41 m²
Woonkamer met open keuken details:
Open keuken met dampkap, elektr. kookplaat, oven, frigo, schuifraam terras
Slaapkamer 1:
10 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator, rolluik
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiotor, rolluik
Badkamer 1:
5 m²
Badkamer 1 details:
Douche, lavabo, toilet, volledig betegeld
Zolder:
18 m²
Zolder details:
Velux, CV ketel, opbergzolder
Terras:
14 m²
Inkomhal:
2 m²
Inkomhal details:
Praktijk
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Praktijk
Bureau:
12 m²
Bureau details:
Praktijk
Polyvalente ruimte:
9 m²
Polyvalente ruimte details:
Praktijk : straatkant
Polyvalente ruimte:
50 m²
Polyvalente ruimte details:
Praktij : grote open ruimte
Polyvalente ruimte:
3 m²
Polyvalente ruimte details:
Praktijk : wachtruimte
Douchekamer:
3 m²
Douchekamer details:
Praktijk
Tuin:
21 m²
Tuin details:
Praktijk

UW AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Neringstraat 20
3300 Tienen

contacteer ons

contacteer ons

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan