Pagina wordt geladen...

handelspand met 6 parkeerplaatsen en appartement - Stationsstraat 84, 3400 LANDEN

4 slpk | 1 badk | € 450.000,-

gemengd gebouw te koop€ 450.000,-

Stationsstraat 84, 3400 LANDEN

Handelsruimte met 6 parkeerplaatsen en een duplex appartment, gelegen te Landen, Stationsstraat 84, totale perceel oppervlakte van 3a 09ca.

Het handelspand gelijkvloers werd gerenoveerd in 2016/2017, omvattende een inkomhal, een ruime open polyvalente ruimte van ca 52 m2 en verschillende afzonderlijke bureauruimtes (5). De inrichting van het gelijkvloerse niveau

is in de prijs inbegrepen. De eerste verdieping is eveneens onderverdeeld in meerdere kantoorruimtes (2), twee afzonderlijke toiletten (mannen en vrouwen) alsook een terras van ca 20 m2.

Totale bruikbare oppervlakte van ca 248 m2.

Tevens zijn er zes parkeerplaatsen ter hoogte van de Pepijnstraat.

Het duplex appartement bevindt zich aan de kant van de Handelsstraat, omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met traphal en een toegang tot de kelder van ca 85 m2.

Op het eerste verdiep vinden we de traphal, sas met ingebouwde kasten, een apart toilet, keuken, en een grote woonkamer van ca 47 m2.

De tweede verdieping is voorzien van een nachthal, een apart toilet, vier slaapkamers, een berging en een ingerichte badkamer. Via de nachthal toegang tot de zolder (trekladder), inrichtbaar.

Totale bruikbare oppervlakte van ca 181 m2

De uitstekende ligging van het goed is zeker een troef voor zelfstandigen of voor investeerders! Gelegen in het centrum van Landen op vijf minuten wandelen van het station en 7 min rijden van de E40.

Zeker een aanrader om dit exclusief vastgoed te komen bezichtigen.

EPC C (handel) - EPC 405/E (app )

De elektrische installatie voor de commerciële ruimte is conform. Beide entiteiten zijn verhuurd, handelsruimte komt vrij (datum nog te bepalen).

Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474/293 793.

details

Hoofddetails
Referentie:
2020/031
Hoofdtype:
gemengd gebouw
Type:
handelspand met 6 parkeerplaatsen en appartement
Type bebouwing:
Halfopen
Renovatiejaar:
2017
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
10 m
Perceeldiepte:
41 m
Perceel opp.:
309 m²
Bewoonbare opp.:
429 m²
Bebouwde opp.:
181.15 m²
Beschikbaar:
Vermoedelijk maart 2021
Niet geïndex. KI:
€ 6187
Kadastrale divisie:
1
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
284 C 5
Andere gegevens
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
West
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
WC's:
4
Keuken:
Enkel kasten
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
46.87 m²
Opp. Terras:
20.5 m²
Parkeerplaatsen (extern):
6
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC code:
2285983 - label C
Oppervlaktes
Inkomhal:
7 m²
Inkomhal details:
commercieel:
Bureau:
15 m²
Bureau details:
commercieel: radiator, internet aansluiting
Bureau:
11 m²
Bureau details:
commercieel: glazen bureel links, radiator, kast met elektrische aansluitingen
Bureau:
11 m²
Bureau details:
commercieel: glazen bureel rechts, radiator
Toonzaal:
53 m²
Toonzaal details:
commercieel: radiator, convectoren
Bureau:
18 m²
Bureau details:
commercieel: radiator, internet aansluiting
Hal:
15 m²
Hal details:
commercieel: radiator
Bureau:
21 m²
Bureau details:
commercieel: radiator, enkele lavabo
Hal:
18 m²
Hal details:
commercieel: radiator
Toilet 1:
4 m²
Toilet 1 details:
commercieel: radiator, enkele lavabo, mannentoilet
Toilet 2:
3 m²
Toilet 2 details:
commercieel: radiator, enkele lavabo, vrouwentoilet
Bureau:
20 m²
Bureau details:
commercieel: radiator, enkele lavabo
Bureau:
14 m²
Bureau details:
commercieel: radiator, internet aansluiting, toegang tot het terras
Inkomhal:
9 m²
Inkomhal details:
appartement: radiator
Hal:
2 m²
Hal details:
appartement: traphal kelder : twee elektriciteitsmeters
Trappenzaal:
9 m²
Trappenzaal details:
appartement:
Hal:
6 m²
Hal details:
appartement: inbouwkasten, zekeringskast
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
appartement: wc en lavabo
Keuken:
17 m²
Keuken details:
appartement: radiator, kookfornuis, dubbele spoeltafel, dampkap (defect), aansluiting wasmachine
Woonkamer:
47 m²
Woonkamer details:
appartement: radiator, televisie aansluiting, proximus, parlofoon (defect)
Nachthal:
8 m²
Nachthal details:
appartement: toegang tot de zolder met trapladder
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
appartement: radiator, televisie aansluiting
Slaapkamer 2:
17 m²
Slaapkamer 2 details:
appartement: radiator
Berging:
3 m²
Berging details:
appartement:
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 3 details:
appartement: radiator
Slaapkamer 4:
9 m²
Slaapkamer 4 details:
appartement: radiator
Badkamer 1:
9 m²
Badkamer 1 details:
appartement: radiator, dubbelel lavabo, ligbad met douche, aansluiting wasmachine
Toilet 2:
2 m²
Toilet 2 details:
appartement:
Zolder:
57 m²
Zolder details:
appartement:
Trappenzaal:
9 m²
Trappenzaal details:
appartement: twee gasmeters, waterteller
Kelder:
66 m²
Kelder details:
appartement: mazouttank
Kelder:
12 m²
Kelder details:
appartement: twee gasbranders, boiler

UW AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Neringstraat 20
3300 Tienen

contacteer ons

contacteer ons

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan