Pagina wordt geladen...

ruime stadswoning met tuin , 4 slpks, 02a 80ca - Leuvenselaan 50, 3300 TIENEN

4 slpk | 2 badk | € 259.000,-

stadswoning te koop€ 259.000,-

Leuvenselaan 50, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo : https://nodalview.com/VWJHCgwqgCp4VUrqpjNJNGrZ

 

Ruime herenwoning met tuin, gelegen te Tienen, Leuvenselaan 50. Totaal perceel oppervlakte van 2a80ca, KI 1090 euro.

Deze impressionante woning heeft reeds meerdere renovatiewerken ondergaan van de periode 2008 tot heden, zijnde het plaatsen van zonnepanelen (certificaten 450 euro/1000Kw nog geldig tot 2028), twee nieuwe lichtkoepels, nieuwe waterverzachter, vernieuwing platdak en hoofddak (nieuwe pannen, plaatsen onderdak, nieuwe nokken, 10cm rotswool isolatie, nieuw dakraam), in 2013 werd de achtergevel volledig gerenoveerd (5cm polyfoom isolatie, volledig bezet) ook werd de woning op het gelijkvloers aan de achtergevel voorzien van een nieuwe deur en raam (dubbelglas, aluminium profiel).

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, vestiaire, een open woonkamer met eetplaats van ca 34m2, een ruime volledig ingebouwde keuken met kookeiland van ca 26 m2, een badkamer met douche en ligbad, en een wasplaats die toegang verleent tot de tuin.

Vervolgens betreden we het tussenverdiep waar een polyvalente ruimte voorzien is van ca 11.4 m2 en een tweede badkamer.

De 1ste verdieping is voorzien van een nachthal en twee zeer ruime slaapkamers van ca 15.6 en 27 m2.

Op de 2de verdieping vinden we een nachthal, de 3de en 4de slaapkamer met een aparte bureau en/of in te richten dressing.

Via de vaste trap betreden wij de zolderverdieping van ca 45m2 dewelke perfect is in te richten naar 2/3 slaapkamers en/of badkamer.

De woning is deels onderkelderd, geschikt tot opbergruimte.

De tuin is zuid-west geörienteerd, de woning is zeer gunstig gelegen, slechts op 2 min van het station, op wandelafstand van het centrum en op 4 kilometer van de autostrade  E40.

 

Pas ter plaatse kan je, je laten imponeren door deze knappe herenwoning, aarzel zeker niet en bel ons voor een bezoek ter plaatse.

EPC 199kWh/m2 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV

Meer info foto's en een virtuele tour op www.co-immo.be - T 0474 293 793

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2020/061
Hoofdtype:
stadswoning
Type:
ruime stadswoning met tuin , 4 slpks, 02a 80ca
Type bebouwing:
Gesloten
Renovatiejaar:
2018
Staat:
goede staat
Perceelbreedte:
6 m
Perceeldiepte:
44 m
Perceel opp.:
280 m²
Bewoonbare opp.:
259 m²
Bebouwde opp.:
112 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1090
Kadastrale divisie:
2
Kadastrale sectie:
F
Kadastrale nummer(s):
100 L 9 P0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op gas
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
18.1 m²
Opp. Bureau:
5 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
199 kWh/m²
EPC code:
2298830
Oppervlaktes
Inkomhal:
13 m²
Inkomhal details:
Radiator,toegang tot de kelder
Vestiaire:
4 m²
Vestiaire details:
2x zekeringskast
Woonkamer:
19 m²
Woonkamer details:
Radiator, TV en telefoon aansluiting, telenet, internetmodem, thermostaat
Eetkamer:
17 m²
Keuken:
26 m²
Keuken details:
Radiator, kookeiland, elektrisch fornuis, dampkap, vaatwasmachine, dubbele lavabo, ingebouwde frigo en diepvries, ingebouwde combioven
Badkamer 1:
9 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, toilet, ligbad, douche, dubbele lavabo, boiler
Wasplaats:
8 m²
Wasplaats details:
Radiator, aansluiting wasmachine, enkele lavabo
Hal:
2 m²
Polyvalente ruimte:
12 m²
Polyvalente ruimte details:
Radiator, spoelbak
Badkamer 2:
6 m²
Badkamer 2 details:
Radiator, toilet, douche, lavabo
Nachthal:
3 m²
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
Achtergevel: Radiator, manueel rolluik, telefoon aansluiting
Slaapkamer 2:
27 m²
Slaapkamer 2 details:
Voorgevel: Radiator, televisie aansluiting, telefoon aansluiting
Nachthal:
6 m²
Slaapkamer 3:
20 m²
Slaapkamer 3 details:
Voorgevel: Radiator
Slaapkamer 4:
16 m²
Slaapkamer 4 details:
Achtergevel: Radiator
Bureau:
5 m²
Nachthal:
3 m²
Nachthal details:
Omvormer zonnepanelen
Zolder:
42 m²
Trappenzaal:
10 m²
Berging:
4 m²
Berging details:
Waterteller
Berging:
18 m²
Berging details:
Gasteller, waterverzachter
Berging:
15 m²
Berging details:
Gasketel

UW AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan