Pagina wordt geladen...

ruime hob met garage, tuin, 4 slpks, 2a 83ca, optie zelfst.beroep - Leuvenselaan 797, 3300 TIENEN

4 slpk | 1 badk | € 295.000,-

eengezinswoning te koop€ 295.000,-

Leuvenselaan 797, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo : https://nodalview.com/gTMdmcNxDAXzjCxvPj4RqTBp

 

Ruime halfopen bebouwing met garage en tuin, gelegen te Tienen, Leuvenselaan 797, totaal perceel oppervlakte 2a 83ca, KI 803 euro.

Deze woning werd gebouwd in 1954 en in 1995 volledig verbouwd (dak, ramen, ed). Sinds kort steeds verhuurd geweest als dokterspraktijk.

 

Deze eigendom heeft een bruikbare oppervlakte van ca 230 m2, omvattende heden een inkomhal, drie leefruimtes, inrichtbaar tot een woon- en eetkamer en keuken, een gastentoilet en een bureau.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, badkamer en drie slaapkamers (twee doorloopkamers).

Met een vaste trap hebben we de toegang tot de vierde slaapkamer, één grote ruimte van ca 34m2, voorzien van een keukenhoek.

De woning is volledig onderkelderd ingericht met een garage, CV-ruimte, berging en een wasplaats. Een tuintje achterin de woning.

 

Mits het uitvoeren van de nodige renovatie/opfriswerken, wordt dit pand een perfecte eengezinswoning, gunstige ligging nabij E40, verbinding Tienen-Leuven.

Thans kan het gebouw eveneens dienst doen voor het uitbaten van een vrij beroep. Meerdere autostaanplaatsen voor de woning.

 

Kortom een woning met mogelijkheden, bel ons voor een bezoek ter plaatse.

EPC 548 - VG, WG, GMO, GVKR, GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be. T 0474 293 793

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2020/077
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
ruime hob met garage, tuin, 4 slpks, 2a 83ca, optie zelfst.beroep
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1969
Renovatiejaar:
1995
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
10 m
Perceeldiepte:
28 m
Perceel opp.:
283 m²
Bewoonbare opp.:
231 m²
Bebouwde opp.:
73 m²
Niet geïndex. KI:
€ 803
Kadastrale divisie:
7e/kumtich
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
289 D 2
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Niet aanwezig
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
29 m²
Opp. Bureau:
8 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
5
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
548 kWh/m²
EPC code:
2348715
Oppervlaktes
Inkomhal:
9 m²
Inkomhal details:
Radiator, houten voordeur, houten trap, trap naar kelder
Zithoek:
15 m²
Zithoek details:
Praktijkruimte, radiator, internet aansluiting
Eetplaats:
15 m²
Eetplaats details:
Praktijkruimte, radiator, internet & telefoon aansluiting, dubbele spoeltafel
Keuken:
17 m²
Keuken details:
Geen keuken aanwezig, radiator, internet & telefoon aansluiting, manueel rolluik, deur naar tuin
Bureau:
8 m²
Bureau details:
Voormalige wachtkamer, radiator, manueel rolluik
Toilet 1:
3 m²
Toilet 1 details:
Radiator, lavabo
Gang:
5 m²
Trappenzaal:
5 m²
Badkamer 1:
4 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, ligbad, lavabo, wc
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
Voorgevel, radiator
Slaapkamer 2:
12 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator, telefoon aansluiting, manueel rolluik
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 3 details:
Achtergevel, radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 4:
29 m²
Slaapkamer 4 details:
Velux, radiator, kitchenette (enkele spoeltafel, elektrisch fornuis, dampkap), 2 bergruimtes (1 met boiler), tv aansluiting
Trappenzaal:
6 m²
Trappenzaal details:
Cv-ketel
Kelder:
4 m²
Kelder details:
Zekeringkast, elektriciteitsteller
Kelder:
12 m²
Kelder details:
Waterteller, stookolietank
Kelder:
15 m²
Kelder details:
Voormalige wasplaats, radiator, deur naar tuin
Kelder:
5 m²
Garage:
30 m²
Garage details:
Zekeringkast, metalen kantelpoort (poortopening = 2,50m breed x 1,70 hoog)

UW AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan