karaktervolle woning met vrijstaande schuur, opp 10a 50ca - Hoogstraat 1, 3321 OUTGAARDEN

4 slpk | 2 badk | € 685.000,-

eigendom met karakter te koop€ 685.000,-

Hoogstraat 1, 3321 OUTGAARDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Karaktervolle eigendom met binnenkoer, bijbouw, garage en tuin, gelegen te Outgaarden, Hoogstraat 1, totaal perceel oppervlakte van 10a 50ca.

Het huis woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 253 m2 (excl kelder), de inrichtbare schuur heeft een bruikbare oppervlakte van ca 120m2 en de aparte garage is ca 45 m2 groot.

 

Deze eigendom dateert volgens het kadaster van voor 1850. Tijdens de renovatiewerken, periode van 2000 tot 2004, heeft men de nadruk gelegd op het behoud van de authenticiteit van het pand.

Het dak werd volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, tegels in natuursteen, de elektrische installatie werd volledig conform gesteld, isolatie in de muren en bezet met leem, de eerste en tweede verdieping werden volledig in hout afgewerkt, de binnendeuren, trappen...Kortom een exclusief pand, voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort...een unicum in deze regio!

 

Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal met een vestiaire en toilet, een wasplaats, een volledig ingerichte keuken, een eetplaats en een ruime woonkamer van ca 43m2 met een mooie open haard.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met drie slaapkamers en twee badkamers.

Wij beschikken ook over een mooie polyvalente ruimte van ca 30 m2 op de tweede verdieping.

 

Het bijgebouw/de schuur is perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of kan verbouwd worden tot een afzonderlijke eengezinswoning/kangoeroewoning (onder voorbehoud van het bekomen van een omgevingsvergunning).

Het perceel is volledig omheind, een binnenkoer in klinkers langs beide kanten van de woning, tuinzone, terras en een ruime garage.

 

Laat je overtuigen van de grootte, de mogelijkheden, het warme karakter, de ligging,...Plan een bezoek en ervaar zelf of dit huis jouw thuis kan worden.

EPC 330 - VG-WCHE-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/039
Hoofdtype:
eigendom met karakter
Type:
karaktervolle woning met vrijstaande schuur, opp 10a 50ca
Type bebouwing:
Open
Renovatiejaar:
2000
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
37 m
Perceeldiepte:
28 m
Perceel opp.:
1050 m²
Bewoonbare opp.:
253 m²
Bebouwde opp.:
281.5 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1166
Kadastrale divisie:
3
Kadastrale sectie:
E
Kadastrale nummer(s):
311 G
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Enkel
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
43 m²
Opp. Terras:
24 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
5
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
330 kWh/m²
EPC code:
2513898-RES-1
Oppervlaktes
Inkomhal:
6 m²
Inkomhal details:
Voorgevel (binnenkoer schuur)
Vestiaire:
5 m²
Toilet 1 details:
GEEN OPMETING VAN
Technische ruimte:
8 m²
Technische ruimte details:
Radiator, aansluiting wasmachine, lavabo, CV-ketel,
Keuken:
17 m²
Keuken details:
Radiator, vaatwasmachine, gasfornuis, dubbele lavabo, oven, micro, dampkap
Eetplaats:
23 m²
Eetplaats details:
Convectoren, open haard
Inkomhal:
11 m²
Inkomhal details:
Achtergevel (kant van de garage), radiator, toegang kelder
Woonkamer:
43 m²
Woonkamer details:
Radiator, open haard, aansluiting televisie & telefoon
Nachthal:
13 m²
Nachthal details:
Radiator
Toilet 1:
2 m²
Badkamer 1:
5 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, douchecabine, lavabo, badkamermeubel (toegang bergzolder)
Bergingszolder:
11 m²
Slaapkamer 1:
25 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator, aansluiting televisie
Badkamer 2:
6 m²
Badkamer 2 details:
Radiator, ligbad, lavabo, badkamermeubel
Gang:
7 m²
Gang details:
Inbouwkast
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator
Slaapkamer 3:
21 m²
Slaapkamer 3 details:
Radiator, aansluiting televisie (heden bureau)
Polyvalente ruimte:
30 m²
Polyvalente ruimte details:
Open ruimte, geschikt als 4de kamer
Trappenzaal:
6 m²
Kelder:
3 m²
Kelder details:
Elektrische pomp regenwater
Wijnkelder:
10 m²
Wijnkelder details:
Boiler, meter aardgas, watermeter
Kelder:
28 m²
Kelder details:
Dompelpomp
Garage:
45 m²
Garage details:
Lavabo
Berging:
29 m²
Bijgebouw:
118 m²
Bijgebouw details:
Schuur : inkom/doorgang, open ruimte met verdiep en een aparte ruimte
Terras:
24 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan