mooi en verzorgd café + app - vrij van brouwer - Neerwindenstraat 13, 3400 LANDEN

4 slpk | 1 badk | € 395.000,-

commercieel gebouw te koop€ 395.000,-

Neerwindenstraat 13, 3400 LANDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo : https://nodalview.com/TpLxBKCXxFHXPwRyGpAPEx1T?focus=true

 

Een zeer verzorgd café met een instapklaar appartement, gelegen te Neerwinden, Neerwindenstraat 13. Totaal perceel oppervlakte van 3a 45ca.

 

Dit commercieel gebouw bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud, laatste jaren zijn nog bijkomende verbeteringswerken uitgevoerd zoals de aanleg van het buitenterras aan de achtergevel, sanitaire en electriciteitswerken, plaatsing van

zonnepanelen. Centraal gelegen in Neerwinden, parking in de buurt. Het gebouw kan mits de nodige aanpassingwerken ook dienst doen voor een ander zelfstandige activiteit of kan aangepast worden tot een ruime ééngezinswoning.

 

Het gelijkvloers omvat een gezellige café met grote toog, een vergaderruimte, achteraan een speelruimte voorzien van biljarttafels, sanitaire ruimte en groot venster met toegang tot het afgesloten terras.

Tevens en bijkeuken, cv ruimte, berging, een kelder van ca 76m2 en een trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping hebben we een hal met een vaste trap, een ingerichte keuken met zithoek, vernieuwde badkamer en een slaapkamer.

Het tweede verdiep is voorzien van drie grote slaapkamers en een afzonderlijk toilet.

 

Deze café was steeds een goed draaiende commerce, meerdere biljartploegen, vrij van brouwer, optie overname inboedel (bespreekbaar), totale bruikbare oppervlakte van ca 380 m2 (incl. kelder).

 

Breng een bezichtiging aan deze eigendom, omwille van de staat en de ruimte, zal je snel overtuigd zijn van het potentieel en de mogelijkheden met dit gebouw.

EPC F - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
3764
Hoofdtype:
commercieel gebouw
Type:
mooi en verzorgd café + app - vrij van brouwer
Type bebouwing:
Halfopen
Renovatiejaar:
2018
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
10 m
Perceeldiepte:
32 m
Perceel opp.:
345 m²
Bewoonbare opp.:
307 m²
Bebouwde opp.:
188 m²
Beschikbaar:
Compromis + 4 maanden voor akte!
Niet geïndex. KI:
€ 839
Kadastrale divisie:
7e/Neerwinden
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
359 M P0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
WC's:
4
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
20 m²
Opp. Terras:
75 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC code:
2252525
Oppervlaktes
Commerciële ruimte:
13 m²
Commerciële ruimte details:
Café: ruimte kan gebruikt worden als vergaderzaaltje of rokersruimte
Commerciële ruimte:
43 m²
Commerciële ruimte details:
Café: ruimte met toog in, airco's, tv-aansluiting, zekeringkast commercieel gedeelte, elek. teller
Commerciële ruimte:
59 m²
Commerciële ruimte details:
Café: ruimte met biljarts en tafeltjes, pelletkachel, radiatoren
Commerciële ruimte:
16 m²
Commerciële ruimte details:
Café: sanitaire blok met 2 pissijnen + 3 toiletten (mogelijkheid tot plaatsen van trap naar zolder)
Terras:
44 m²
Terras details:
Café: terras aan achterdeur
Terras:
22 m²
Terras details:
Café: trap aan terras
Terras:
32 m²
Terras details:
Café: hogergelegen terras
Commerciële ruimte:
11 m²
Commerciële ruimte details:
Café: bijkeuken met keramische kookplaat en dampkap
Commerciële ruimte:
5 m²
Commerciële ruimte details:
Café: berging, trap naar appartement
Commerciële ruimte:
8 m²
Commerciële ruimte details:
Café: centrale verwarming voor café en appartement, boiler, zonnecollector zonnepanelen, lavabo
Kelder:
77 m²
Kelder details:
Café: Bierkelder met 5 tapaansluitingen, waterteller, gasteller
Hal:
15 m²
Hal details:
Appartement: trap naar 2e verdieping
Woonkamer:
20 m²
Woonkamer details:
Appartement: radiator, airco, tv+ internet aansluiting
Ingerichte keuken:
13 m²
Ingerichte keuken details:
Appartement: radiator, videofoon, zekeringkast, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, enkele spoeltafel
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 1 details:
Appartement: radiator, tv+ internet aansluiting
Badkamer 1:
10 m²
Badkamer 1 details:
Appartement: radiator, aansluiting wasmachine en droogkast, douche in ligbad, toilet, dubbele spoeltafel, badkamermeubel
Overloop:
6 m²
Overloop details:
Appartement
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 2 details:
Appartement: velux, radiator, tv+ internet aansluiting
Gang:
3 m²
Gang details:
Appartement
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 3 details:
Appartement: velux, radiator, tv + internet aansluiting
Slaapkamer 4:
20 m²
Slaapkamer 4 details:
Appartement: radiator, tv + internet aansluiting
Toilet 2:
3 m²
Toilet 2 details:
Appartement

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan