gelijkvloerse handelsruimte met duplex appartement, 80ca - Stationsstraat 13, 3800 SINT-TRUIDEN

2 slpk | 1 badk | € 215.000,-

commercieel gebouw te koop€ 215.000,-

Stationsstraat 13, 3800 SINT-TRUIDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo : https://nodalview.com/tpnUdHEga29Ny5HfSqCXdEKg

 

Handelspand met duplex appartement, gelegen te Sint-Truiden, Stationsstraat 13, totaal perceel oppervlakte van 80ca.

In 2017-2019 zijn een aantal renovatiewerken uitgevoerd zoals de elektrische installatie (handel + app, geldig tot 2044), hoofddak geïsoleerd, dakgoten (zink) en de handelsruimte conform gemaakt in functie van de brandveiligheid.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal dewelke toegang verleent tot de handelsruimte en appartement. Afzonderlijke teller electriciteit en gas (water gemeensch.)

De handelsruimte heeft een totale bruikbare oppervlakte van 75m2 zijnde een open ruimte, berging en sanitair gedeelte. Toegang de kelder, perfect geschikt als stockage.

 

Het appartement dient opgefrist/gerenoveerd te worden, omvattende een traphal met toilet, een keuken met eetplaats en zithoek.

De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een ruime badkamer (aansluiting wasmachine).

Via een trektrap toegang tot de zolder van ca 47m2. Deze zolder is inrichtbaar tot meerdere kamers (betonvloer).

 

Na het uitvoeren van de noodzakelijke opfriswerken, bent u de eigenaar van een ruim handelspand met woonst, commercieel gunstig gelegen, nabij het station van St-Truiden.

 

Maak een afspraak en oordeel zelf welk potentieel dit pand u kan bieden.

EPC 287 (APP-) - VG-WG-GMO-GVV-GVKR - Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2021/023
Hoofdtype:
commercieel gebouw
Type:
gelijkvloerse handelsruimte met duplex appartement, 80ca
Type bebouwing:
Gesloten
Bouwjaar:
1981
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
5 m
Perceeldiepte:
16 m
Perceel opp.:
80 m²
Bewoonbare opp.:
263 m²
Bebouwde opp.:
80 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1705
Kadastrale divisie:
1e
Kadastrale sectie:
G
Kadastrale nummer(s):
360 C 2 P0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC's:
3
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
38 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
287 kWh/m²
EPC code:
1993220
Oppervlaktes
Inkomhal:
2 m²
Inkomhal details:
2x elektriciteitstelle, toegang handel + duple app
Commerciële ruimte:
39 m²
Commerciële ruimte details:
Toegang kelder
Berging:
14 m²
Berging details:
Thermostaat
Berging:
9 m²
Toilet 1:
1 m²
Technische ruimte:
2 m²
Technische ruimte details:
CV-ketel
Hal:
1 m²
Toilet 2:
2 m²
Toilet 2 details:
Lavabo
Keuken:
29 m²
Keuken details:
Eetplaats, radiator, thermostaat, parlofoon (defect), dampkap, dubbele spoeltafel, oven
Woonkamer:
10 m²
Woonkamer details:
Radiator, internet-, telefoon- en TV- aansluiting
Nachthal:
3 m²
Nachthal details:
Zekeringkast, telefoon aansluiting, luik naar zolder
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 1 details:
Achtergevel,radiator
Badkamer 1:
8 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, ventilatie, enkele lavabo, toilet, aansluiting wasmachine
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 2 details:
Voorgevel, radiator
Zolder:
48 m²
Zolder details:
CV-ketel
Trappenzaal:
4 m²
Trappenzaal details:
Waterteller
Berging:
17 m²
Berging details:
2x gasteller
Berging:
26 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan