gerenoveerde woning met tuin,4 slpks, opp 14a 42ca - Lindestraat 58, 3470 KORTENAKEN

4 slpk | 1 badk | € 349.000,-

eengezinswoning te koop€ 349.000,-

Lindestraat 58, 3470 KORTENAKEN

Ruime gerenoveerde ééngezinswoning met bijgebouwen en grote tuin, gelegen te Kortenaken, Lindestraat 58 (Hoeleden). Totaal perceel oppervlakte van 14a 42ca, KI 733 euro.

 

Deze woning werd gebouwd in 1958, meerdere renovatiewerken werden uitgevoerd sinds 2015 zijnde de plaatsing van driedubbel beglazing met rolluiken en vliegenramen in 2017, veiligheidsdeuren, nieuw geïsoleerd dak, spouwisolatie in de muren, vervanging van cv leidingen ondergronds (2019), keuken, badkamer...

 

Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toegang tot de kelder, een tussenhal (eventueel geschikt als bureel of de installatie van een toilet), een grote woonkamer met eetplaats (erker) en een volledig ingerichte keuken.

Via de keuken, toegang tot de binnenkoer, overdekt terras en de bijgebouwen (wasplaats en stockage). Links naar de woning bevindt zich de garage (ca 40m2). Optie afbraak garage, perceel verkavelen tot een afzonderlijk perceel, bouwgrond voor een halfopen bebouwing (meer info te bekomen via de gemeente). Rechts van de woning eveneens een apart gebouw, heden dienstig als berging en CV-ruimte. Praktische kelder.

 

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en één kleinere kinderkamer, tevens een ruimte met een afzonderlijk toilet, mogelijkheid tot het installeren van een douche.

De zolderverdieping is volledig ingericht tot een grote slaapkamer met een geïnstalleerde badkamer, douche en ligbad.

 

Deze halfopen bebouwing heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 280 m2 (incl. kelder, bijgebouwen, garage), de tuin is zeer kind/diervriendelijk, fantastische uitzichten, zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning, omringd door agrarisch gebied.

 

Absoluut de moeite om een kijkje te komen nemen naar deze gezellige en instapklare woning.

EPC 211 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - rooilijnplan

Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2021/037 NW 27/08
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
gerenoveerde woning met tuin,4 slpks, opp 14a 42ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1958
Renovatiejaar:
2021
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
38 m
Perceeldiepte:
62 m
Perceel opp.:
1442 m²
Bewoonbare opp.:
150 m²
Niet geïndex. KI:
€ 733
Kadastrale divisie:
3
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
0114/00N002
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Beglazing:
Driedubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidoost
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
31.76 m²
Opp. Terras:
35 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen:
1
Parkeerplaatsen (extern):
6
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
211 kWh/m²
EPC code:
2420591-RES 2
Oppervlaktes
Inkomhal:
12 m²
Inkomhal details:
Veiligheidsdeur, elektrische teller, radiator, toegang tot de kelder
Hal:
6 m²
Hal details:
Rookmelder, aansluiting water, bel met app, optie installatie wc
Woonkamer:
16 m²
Woonkamer details:
Radiator, elektrische rolluik, pelletkachel
Eetplaats:
17 m²
Eetplaats details:
Sierschouw, thermostaat, internet en tv aansluiting, manueel rolluik, radiator
Keuken:
18 m²
Keuken details:
Inductiekookplaat, vaatwas, oven, steamer, radiator, enkele spoeltafel, dampkap met buis, manueel rolluik
Nachthal:
6 m²
Nachthal details:
Rookmelder, vaste trap naar 2de verdiep
Toilet 1:
5 m²
Toilet 1 details:
Toilet, lavabo, manueel rolluik, toevoer en afvoer water, optie inrichten tot een douchecel
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
VG Radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 2 details:
ZG Radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 3:
6 m²
Slaapkamer 3 details:
AG Radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 4:
33 m²
Slaapkamer 4 details:
Zolderverdiep = slaapkamer met badkamer : meubel, douche, ligbad, afzuiging mobiele airco, velux, enkele spoeltafel
Hal:
1 m²
Hal details:
Aansluiting internet, zekeringkast
Trappenzaal:
8 m²
Berging:
16 m²
Berging details:
Boiler, watermeter
Garage:
40 m²
Garage details:
Elektrische poort, smeerput
Terras:
31 m²
Terras details:
Binnenkoer: Overdekt terras, manuele pomp, put afvalwater
Terras:
36 m²
Terras details:
AG: Klinkers
Berging:
18 m²
Berging details:
Manuele pomp, regenwater niet aangesloten, aansluiting wasmachine, kraantje, toilet
Stookkamer:
18 m²
Stookkamer details:
Elektrische poort, mazouttank
Berging:
11 m²
Berging details:
CV ketel,kraantje, nieuwe roofing, nieuwe geïsoleerde ondergrondse leiding naar huis
Berging:
3 m²
Berging:
9 m²
Berging details:
Stockage (heden fitnessruimte)

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan