ruime ob, af te werk... - Tiensesteenweg 252, 3380 GLABBEEK 5547

ruime ob, af te werken, 3/4 slkps - mooie tuin - 09a 70ca - Tiensesteenweg 252, 3380 GLABBEEK

3 slpk | 1 badk | € 285.000

eengezinswoning te koop€ 285.000

Tiensesteenweg 252, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Ruime OB met mooie tuin, carport en tuinhuis, gelegen te Glabbeek, Tiensesteenweg 252, totaal perceel oppervlakte van 9a 70ca, KI 619 euro.

 

Een aantal renovatiewerken (2015-2020) zijn reeds uitgevoerd zoals de plaatsing van nieuwe PVC ramen (rolluiken), een veranda, keuken, carport, isolatie op vloerplaat zolder, laminaat eerste verdieping, elektriciteitswerken, klinkers (inrit/terras), aanleg tuin en tuinhuis.

 

Het huis omvat een inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken met veranda, een berging/bureau, een badkamer met ligbad en een ruimte met douche (nog af te werken) en een toilet.

Het eerst verdiep is voorzien van een nachthal, dressing, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer de toegang verleent tot de zolder.

Via de vaste trap bereik je de zolder van ca 46m2, perfect inrichtbaar tot 2 extra kamers (isolatie op de vloerplaat).

Tevens een kelder van ca 20 m2, bereikbaar via de inkomhal.

 

Voor de woning meerdere parkeerplaatsen, links de inrit met toegang tot de tuin. Een mooie verzorgde kindvriendelijke tuin, het perceel is volledig omheind en uitgerust met een poort, een praktische carport van ca 23m2 en een gezellig tuinhuis, deels afgesloten en deels overdekt.

 

Na het uitvoeren van de opfriswerken en de eventuele installatie van een centrale verwarming, ben je de eigenaar van grote en goed onderhouden eengezinswoning, gunstig gelegen, nabij centrum Glabbeek, scholen, winkels ed, vlotte verbinding E314 Bekkevoort.

 

Kom het potentieel van deze woning bekijken en maak een afspraak ter plaatse.

 

EPC 544 - GVG-AG-GMO-GVKR-GVV - (zonevreemde constructie - rooilijnplan ). Meer info en foto's op www.co-immo.be - T0474 293 793

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2021/077
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
ruime ob, af te werken, 3/4 slkps - mooie tuin - 09a 70ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1951
Renovatiejaar:
2020
Staat:
kleine werken
Perceelbreedte:
14 m
Perceeldiepte:
68 m
Perceel opp.:
970 m²
Bewoonbare opp.:
198 m²
Bebouwde opp.:
138 m²
Niet geïndex. KI:
€ 619
Kadastrale divisie:
4e / Kapellen
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
0054/00G003
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
Kachels op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordwest
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
28 m²
Opp. Terras:
15 m²
Parkeerplaatsen (extern):
3
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
544 kWh/m²
EPC code:
2502918
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
7 m²
Inkomhal details:
Trap naar 1e verdieping, trap naar kelder, elektriciteitsteller, zekeringkast, aansluiting internet
Woonkamer:
28 m²
Woonkamer details:
Gaskachel, tv-aansluiting, houtkachel, manueel rolluik
Keuken:
15 m²
Keuken details:
Elektrisch fornuis, dampkap, dubbele spoeltafel, combi-oven
Bureau:
10 m²
Bureau details:
Gaskachel, zekeringkast (heden een slaapkamer)
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
Enkele lavabo, bad, aansluiting wasmachine, boiler
Douchekamer:
3 m²
Douchekamer details:
Toilet, inloopdouche (nog af te werken)
Veranda:
10 m²
Veranda details:
Toegang tot terras en tuin
Nachthal:
4 m²
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
AG Tv + telefoonaansluiting
Dressing:
8 m²
Dressing details:
VG
Slaapkamer 2:
10 m²
Slaapkamer 2 details:
AG
Slaapkamer 3:
7 m²
Slaapkamer 3 details:
VG Telefoonaansluiting, deur en trap naar zolder
Zolder:
32 m²
Zolder details:
Dakvlakraam, isolatie op zoldervloer
Kelder:
21 m²
Kelder details:
Telefoonaansluiting, waterteller
Carport:
24 m²
Tuinhuis:
29 m²
Tuinhuis details:
Afgesloten tuinhuis = 13 m2 + overdekt zomerterras = 16 m2
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons