instapklare stadswoning, 3/4 slpks, tuin, 2a 20ca - Pastorijstraat 176, 3300 TIENEN

4 slpk | 1 badk | € 275.000,-

eengezinswoning te koop€ 275.000,-

Pastorijstraat 176, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Ruime stadswoning met tuin, gelegen te Tienen, Pastorijstraat 176, totaal perceel oppervlakte van 2a 20ca, KI 630 euro.

 

Deze woning heeft een totaal renovatie ondergaan zoals het plaatsen van een nieuw dakgebinte met een nieuw onderdak en isolatie (2001), in 2020 is de dakbedekking volledig vernieuwd en voorzien van 2 nieuwe velux ramen, installatie van 12 zonnepanelen (2020), een volledig ingebouwde keuken met alle comfort en een vernieuwde badkamer, de woning is voorzien van een ventilatiesysteem type C, op het gelijkvloers is er vloerverwarming op aardgas, tevens vernieuwde vloeren, nieuwe EPDM en isolatie op het plat dak keuken en woonkamer en twee nieuwe lichtkoepels (2010), de binnenmuren zijn geïsoleerd, vernieuwde trapbekleding, isolatie tussen alle verdiepingen (glaswol vloerplaat)...

Kortom deze woning is grondig gerenoveerd!

 

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten (plaats voor wasmachine), een open keuken met woonkamer van ca 34 m2, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een nachthal, via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Het tweede verdiep omvat een vierde slaapkamer van ca 21 m2, een bergzolder en ingebouwde kasten in de nachthal.

 

Deze stadswoning is voorzien van een terras van 15m2, een kindvriendelijke tuin en een achtergelegen bijgebouw (tuinberging/atelier). Twee kelders aanwezig.

 

Deze woning is rustig gelegen doch op slechts 2.5 km van het centrum Tienen, op 3.8 km van het station en op slechts 4km van de E40.

Aarzel zeker niet en maak snel een afspraak ter plaatse.

 

EPC 148 - GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan - Woning beschikbaar 1/06/2022. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T0474 293 793

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2021/078
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
instapklare stadswoning, 3/4 slpks, tuin, 2a 20ca
Type bebouwing:
Gesloten
Bouwjaar:
1930
Renovatiejaar:
2020
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
6 m
Perceel opp.:
220 m²
Bewoonbare opp.:
164 m²
Bebouwde opp.:
84 m²
Beschikbaar:
01-06-2022
Niet geïndex. KI:
€ 630
Kadastrale divisie:
4de
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
0188/00T003
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noord
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
34 m²
Opp. Terras:
16 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
148 kWh/m²
EPC code:
2498300-RES-2
Oppervlaktes
Inkomhal:
18 m²
Inkomhal details:
Rookmelder, inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, zekeringskast, elektriciteitsmeter, internet modem, manueel rolluik
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Enkele lavabo
Hal:
5 m²
Badkamer 1:
10 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche, toilet
Woonkamer met open keuken:
34 m²
Woonkamer met open keuken details:
Radiator, TV en internet aansluiting, mobiele thermostaat, klavier ventitlatiesysteem, gasfornuis, vaatwasmachine, dampkap, oven, enkele lavabo, elektrisch rolluik
Nachthal:
7 m²
Nachthal details:
Rookmelder, inbouwkast
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: manueel rolluik, aansluiting radiator
Slaapkamer 2:
12 m²
Slaapkamer 2 details:
AG rechts: Radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 3:
7 m²
Slaapkamer 3 details:
AG links: Radiator, manueel rolluik
Nachthal:
5 m²
Nachthal details:
Rookmelder, ingebouwde kasten
Bergingszolder:
2 m²
Slaapkamer 4:
22 m²
Slaapkamer 4 details:
Radiator, velux, toegang bergzolder
Kelder:
15 m²
Kelder details:
Kelder woning : waterteller, gasmeter, omvormer zonnepanelen, waterverzachter (laatste onderhoud 08/2021)
Terras:
17 m²
Terras details:
Buitenkraan, twee stopcontacten
Berging:
11 m²
Berging details:
Toegang kelder achtergevel, laag plafond
Kelder:
21 m²
Kelder details:
AG: Installatie ventilatiesysteem
Atelier:
10 m²
Atelier details:
Zekeringkast

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan