landelijke woning met hangaar, 3 slpks, 09a 40ca, optie nieuwbouw/uitbouw links v/d woning - Ardevoorstraat 163, 3400 LANDEN

3 slpk | 1 badk | € 259.000,-

landelijke woning te koop€ 259.000,-

Ardevoorstraat 163, 3400 LANDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Een rustig gelegen landelijke woning met tuin en hangaar, te Landen, Ardevoorstraat 163, perceeeloppervlakte van 9a 40ca.

 

Deze woning dient opgefrist te worden, is ruimtelijk, heeft een bruikbare oppervlakte van ca 300 m2, stevige constructie, verdiepingen in beton, gebouwd in 1962, steeds goed onderhouden.

 

Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal, zithoek, eetplaats, een grote keuken met een extra ruimte geschikt als tweede woonkamer/speelhoek of bureau.

Links van de woning bevindt zich de garage met aansluitend de wasplaats. Via de keuken toegang tot de veranda.

 

De eerste verdieping van ca 76m2 is voorzien van een nachthal, drie grote slaapkamers en badkamer.

De zolder, inrichtbaar tot meerder kamers, is bereikbaar via een trekladder. Een vaste trap kan perfect geplaatst worden in de nachthall.

 

Ter hoogte van de achtergevel woning is een stal aangebouwd dewelke doorgang verleent tot de hangaar/schuur. Deze hangaar kan, na renovatie, perfect gebruikt worden als atelier/werkplaats (zelfstandig beroep).

Optie linkse garage afbreken en bestaande woning uitbreiden of bouwen van een nieuwe woning (halfopen), gelegen in woongebied met landelijk karakter, meer info via de gemeente Landen Dienst Omgeving (onder voorbehoud van een goedgekeurde omgevingsvergunning).

De tuin van deze woning is gelegen aan de linkerkant van het gebouw, rechts is een inrit naar de hangaar.

 

Maak een afspraak ter plaatse en oordeel zelf welke mogelijkheden deze eigendom jou kan bieden!

EPC 546 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2021/080
Hoofdtype:
landelijke woning
Type:
landelijke woning met hangaar, 3 slpks, 09a 40ca, optie nieuwbouw/uitbouw links v/d woning
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1962
Renovatiejaar:
2011
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
23 m
Perceeldiepte:
41 m
Perceel opp.:
940 m²
Bewoonbare opp.:
227 m²
Bebouwde opp.:
296 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1028
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
352/M + 353/S
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Enkel kasten
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
38 m²
Garages:
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
546 kWh/m²
EPC code:
2502479
Oppervlaktes
Inkomhal:
15 m²
Inkomhal details:
Radiator, ingemaakte kasten
Berging:
2 m²
Berging details:
Elektriciteitsteller, zekeringkast
Zithoek:
18 m²
Zithoek details:
Radiator, sierschouw, manueel rolluik
Eetkamer:
21 m²
Eetkamer details:
Radiator, oliekachel (werkt niet), sierschouw, manueel rolluik
Eetplaats:
16 m²
Eetplaats details:
Eetplaats aan keuken: radiator, tv-aansluiting, aansluiting modem
Keuken:
20 m²
Keuken details:
Radiator, manueel rolluik, dubbele spoeltafel
Veranda:
20 m²
Veranda details:
Radiator, deur naar tuin/hangaar (trap)
Bijkeuken:
16 m²
Bijkeuken details:
Lavabo, cv-ketel
Garage:
24 m²
Garage details:
Stookolietank, douche, toilet, boiler, waterteller, deur naar kelder
Hal:
3 m²
Hal details:
Deur naar tuin
Nachthal:
13 m²
Nachthal details:
Radiator, trektrap zolder
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 1 details:
Vg : Radiator, elektrisch rolluik
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 2 details:
Ag : Radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 3 details:
Ag : Radiator, manueel rolluik, tv-aansluiting
Badkamer 1:
8 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, ingemaakte kasten, douche in bad, toilet, enkele spoeltafel
Zolder:
77 m²
Atelier:
20 m²
Hangar:
60 m²
Stal:
67 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan