gerenoveerde hob, grote tuin, 2 slpks (optie zolder), 15a 08ca - Utsenakenweg 90, 3300 OPLINTER

2 slpk | 1 badk | € 315.000,-

eengezinswoning te koop€ 315.000,-

Utsenakenweg 90, 3300 OPLINTER

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Gerenoveerde halfopen bebouwing met grote tuin en bijgebouwen, gelegen te Oplinter (Tienen), Utsenakenweg 90, totaal perceel oppervlakte van 15a 08ca, KI 730 euro.

 

Meerdere renovatiewerken werden de laatste jaren uitgevoerd zoals de electriciteit, nieuwe vloeren gelijkvloers en verdieping, nieuwe PVC ramen, volledig nieuw geïnstalleerde keuken, houtkachel, CV ketel en boiler...

 

Het huis omvat een inkomhal, gastentoilet, een ruime woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met zicht op het terras en de tuin, een grote badkamer met ligbad, douche een toilet.

Het eerst verdiep is voorzien van een nachthal en twee slaapkamer. Via een vaste trap in de slaapkamer heb je de toegang tot de zolder. Deze zolder is eveneens inrichtbaar tot een slaapkamer.

Boven de keuken is een opbergzolder aanwezig, via de keuken toegang tot de kelder.

 

Een praktische inrit links van de woning, een doorgang naar de kindvriendelijke tuin (volledig omheind + poort) en verschillende bijgebouwen (ca 90 m2).

Deze woning is instapklaar en beschikbaar vanaf 01 november 2022 (bespreekbaar).

 

Kom het potentieel van deze woning bekijken en contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.

 

EPC 561 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T0474 293 793

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2021/083
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
gerenoveerde hob, grote tuin, 2 slpks (optie zolder), 15a 08ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1957
Renovatiejaar:
2021
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
13 m
Perceeldiepte:
105 m
Perceel opp.:
1508 m²
Bewoonbare opp.:
174 m²
Bebouwde opp.:
180 m²
Beschikbaar:
31-10-2022
Niet geïndex. KI:
€ 730
Kadastrale divisie:
10
Kadastrale sectie:
D
Kadastrale nummer(s):
479 E 2 & 479 T
Andere gegevens
Verwarmingstype:
CV op gas
Orïentatie achtergevel:
Zuidoost
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
42.2 m²
Parkeerplaatsen (extern):
3
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
561 kWh/m²
EPC code:
2522061
Oppervlaktes
Inkomhal:
6 m²
Inkomhal details:
Radiator, elektriciteitsteller, aansluiting internet, zekeringkast
Toilet 1:
1 m²
Woonkamer:
43 m²
Woonkamer details:
Radiator, houtkachel, tv-aansluiting, trap naar 1e verdieping
Badkamer 1:
12 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, toilet, ligbad, douchecabine, dubbele spoeltafel
Ingerichte keuken:
30 m²
Ingerichte keuken details:
Radiator, inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoeltafel, afwasmachine, oven, microgolf oven, trektrap kleine zolder, deur naar kelder, deur naar badkamer
Zolder:
35 m²
Zolder details:
Zolder boven keuken
Overloop:
1 m²
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
Vg
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 2 details:
Ag : Trap naar zolder
Overloop:
2 m²
Zolder:
33 m²
Zolder details:
Geen isolatie in het dak, geen onderdak
Kelder:
20 m²
Kelder details:
Gasteller, waterteller, cv-ketel, boiler, putje voor dompelpomp, aansluiting water bijgebouw
Bijgebouw:
19 m²
Bijgebouw details:
Bijgebouw rechts = gesloten opbergruimte + open stapelruimte hout
Bijgebouw:
32 m²
Bijgebouw details:
Betonnen bijgebouw achter = hondenhok
Bijgebouw:
42 m²
Bijgebouw details:
Bijgebouw achteraan = atelier

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan