woning met 3 slpks én app met 1 slpk, tuin, opp 2a 93ca - Zandstraat 6, 3350 LINTER

4 slpk | 2 badk | € 335.000,-

huis te koop€ 335.000,-

Zandstraat 6, 3350 LINTER

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Een opbrengsteigendom met 2 wooneenheden en tuin, gelegen te Linter, Zandstraat 6 + 6A, totale perceel oppervlakte van 2a 93ca , KI 905 euro.

Deze woning werd gebouwd in 1931, vergunning afgeleverd in 2006 voor het verbouwen van de bestaande woning met handelsdoeleinden tot een particuliere woning.

 

Het huis (huisnr 6 - links) is volledig gerenoveerd in 2019 zijnde nieuwe vloeren op het gelijkvloers en eerste verdieping, isolatie op de vloerplaat zolder, een nieuw geïnstalleerde badkamer en keuken, PVC met dubbele beglazing, sanitaire leiding zijn vernieuwd en de elektriciteit is conform gemaakt (geldig tot 2045).

Deze woning omvat een woonkamer met eetplaats, een ruime keuken met toegang tot de tuin. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie slaapkamers en een mooie badkamer.

Tevens is er een inrichtbare zolder van ca 80m2 bereikbaar via een vaste trap, een kelder en een wasplaats met toilet.

Rechts van het gebouw is de doorgang naar de tuin. Heden is het huis (huisnr 6) verhuurd (opzegmogelijkheid voor de toekomstige eigenaar).

 

De gelijkvloerse woning (huisnr 6A - rechts), verder op te frissen, omvat een woonkamer met eetplaats, een keuken, hal, een slaapkamer en een badkamer (douche en ruimte voor wasmachine).

 

De totale bruikbare oppervlakte van het volledig pand inclusief zolder en kelder bedraagt ca 300 m2, elke entiteit heeft een aparte teller voor het water en elektriciteit.

Deze eigendom is perfect geschikt als investeringspand of kan bewoond worden door twee gezinnen waarbij ieder zijn eigen privacy heeft.

Gunstig gelegen in het centrum van Wommersom, op wandelafstand van de gemeenteschool, bakker, apotheek, frituur en slechts 13 minuten van de autostrade richting Leuven.

 

EPC 825 (huisnr 6 - geen rekening houdend met de uitgevoerde renovaties) en EPC 839 (huisnr 6A) - VG-WGLK-GMO-GVV-GVKR - Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 293 793.

 

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2021/071 NW
Hoofdtype:
huis
Type:
woning met 3 slpks én app met 1 slpk, tuin, opp 2a 93ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1931
Renovatiejaar:
2019
Staat:
goede staat
Perceelbreedte:
10 m
Perceeldiepte:
9 m
Perceel opp.:
293 m²
Bewoonbare opp.:
210 m²
Bebouwde opp.:
156 m²
Niet geïndex. KI:
€ 905
Kadastrale divisie:
7e/Wommersom
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
50 G 2 + 50 E 2
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
WC's:
3
Keuken:
Kasten met toestellen
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
34 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
825 kWh/m²
EPC code:
2050730-1
Oppervlaktes
Woonkamer:
14 m²
Woonkamer details:
Huisnr. 6 / links - Radiator, tv-aansluiting, zekeringkast, elektriciteitsteller, telenetmodem
Eetkamer:
17 m²
Eetkamer details:
Huisnr. 6 / links - Radiator, trap naar kelder, trap naar 1e verdieping
Keuken:
16 m²
Keuken details:
Huisnr. 6 / links - Radiator, zekeringkast, thermostaat, elektrisch fornuis, dampkap, afwasmachine, enkele spoeltafel, oven, koelkast
Hal:
3 m²
Hal details:
Huisnr. 6 / links- deur naar tuin
Berging:
3 m²
Berging details:
Huisnr. 6 / links - Radiator, wc, aansluiting wasmachine, lavabo
Trappenzaal:
18 m²
Trappenzaal details:
Huisnr. 6 / links - Radiator, trap naar zolder
Slaapkamer 1:
25 m²
Slaapkamer 1 details:
Huisnr. 6 / links- Radiator (voorgevel links - dressing)
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 2 details:
Huisnr. 6 / links - Radiator (voorgevel rechts)
Slaapkamer 3:
14 m²
Slaapkamer 3 details:
Huisnr.6 / links - Radiator (achtergevel)
Gang:
4 m²
Gang details:
Huisnr.6 / links
Badkamer 1:
8 m²
Badkamer 1 details:
Huisnr. 6 / links- Radiator, toilet, douchecabine, enkele spoeltafel
Zolder:
82 m²
Zolder details:
Huisnr. 6 / links - inrichtbare zolder, isolatie op vloerplaat
Kelder:
17 m²
Kelder details:
Huisnr. 6 / links - Waterteller
Berging:
7 m²
Berging details:
Huisnr. 6 / links- Stookketel, boiler
Berging:
9 m²
Berging details:
Huisnr. 6 / links - Stookolietank
Woonkamer:
21 m²
Woonkamer details:
Huisnr. 6A/ rechts - Tv-aansluiting, telenetmodem
Keuken:
12 m²
Keuken details:
Huisnr. 6A/ rechts - Ingemaakte kasten, elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast
Bijkeuken:
4 m²
Bijkeuken details:
Huisnr. 6A/ rechts - Enkele spoeltafel
Badkamer 1:
11 m²
Badkamer 1 details:
Huisnr. 6A/ rechts - Aansluiting wasmachine, boiler, douchecabine, enkele spoeltafel
Gang:
3 m²
Gang details:
Huisnr. 6A/ rechts
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Huisnr. 6A/ rechts- Elektrische verwarming, enkele lavabo
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 1 details:
Huisnr. 6A/ rechts

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan