verzorgde woning met groot terras, 2 slpks, uitbreiding zolder en garage, 1a 85ca - Maagdendalweg 24, 3300 OPLINTER

2 slpk | 2 badk | € 209.000,-

eengezinswoning te koop€ 209.000,-

Maagdendalweg 24, 3300 OPLINTER

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Eengezinswoning (opbrengsteigendom) met groot terras en garage, gelegen te Oplinter (Tienen), Maagdendalweg 24, totale perceel oppervlakte van 1a 85ca, KI 758 euro.

 

Meerdere renovatiewerken werden uitgevoerd zoals een nieuw dak met isolatie (2007), electriciteitswerken (conform tot 2044), boiler (2016), nieuwe tegels gelijkvloers, plaatsing dubbel beglazing in bestaande aluminium raamkaders, algemene opfriswerken.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal (luik naar kelder), een woonkamer van ca 31 m2, een kleine badkamer met douche en wc, een keuken en een veranda.

Via de veranda toegang tot het groot terras van ca 36m2. Vanuit dit terras heb je een mooi uitzicht op de velden en de Grote Gete.

Rechts van de woning een aparte doorgang tot aan de veranda. Deze doorgang doet dienst als wasplaats, cv-ruimte en stockage.

 

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer en een nachthal, via een trekladder kom je op de tweede verdieping.

Deze zolder van ca 40 m2 is perfect inrichtbaar tot extra kamers mits het plaatsen van een vaste trap in de nachthal.

 

De afzonderlijke garagebox bevindt zich rechts van de woning met huisnummer 28.

Dit huis is een ideaal investeringspand (sinds jaren verhuurd) of geschikt om zelf te bewonen.

Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

 

EPC 281 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T0474 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/003
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
verzorgde woning met groot terras, 2 slpks, uitbreiding zolder en garage, 1a 85ca
Type bebouwing:
Gesloten
Bouwjaar:
1951
Renovatiejaar:
2007
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
8 m
Perceeldiepte:
20 m
Perceel opp.:
185 m²
Bewoonbare opp.:
185 m²
Bebouwde opp.:
124.8 m²
Niet geïndex. KI:
€ 758
Kadastrale sectie:
D
Kadastrale nummer(s):
353/M + 352/H
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidoost
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
WC's:
2
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
31 m²
Opp. Terras:
36.5 m²
Garages:
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Overstromingsicoon gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Ja
EPC:
281 kWh/m²
EPC code:
2233231
Oppervlaktes
Inkomhal:
10 m²
Inkomhal details:
Radiator, zekeringskast, elektriciteitsmeter
Woonkamer:
16 m²
Woonkamer details:
Radiator, thermostaat, tv aansluiting
Eetkamer:
16 m²
Eetkamer details:
Radiator, manueel rolluik
Keuken:
13 m²
Keuken details:
Radiator, enkele lavabo, dampkap, gasfornuis
Douchekamer:
3 m²
Douchekamer details:
Radiator, toilet, douche, enkele lavabo
Veranda:
17 m²
Veranda details:
Radiator, tv aansluiting
Gang:
17 m²
Gang details:
CV ketel, boiler, mazouttank
Nachthal:
10 m²
Nachthal details:
Rookmelder, trekladder zolder
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, ligbad, bidet, toilet, enkele lavabo
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator
Zolder:
47 m²
Terras:
37 m²
Garage:
34 m²
Garage details:
Elektrische garagepoort
Kelder details:
Waterteller

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan