woning met handelsruimte, atelier, tuin, opp 5a 15ca - Steenweg op Sint-Truiden 401, 3400 LANDEN

eengezinswoning te koop€ 375.000,-

Steenweg op Sint-Truiden 401, 3400 LANDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Eengezinswoning met handelsruimte, atelier en tuin gelegen te Landen (Walshoutem), Steenweg op Sint-Truiden, totale perceel oppervlakte 5a 15ca.

Deze woning dateert van 1972 en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en opgefrist. Een vergunning werd bekomen in 1982 voor het omvormen van de schuur naar een winkel en in 1991 voor het bouwen van een garage.

In 2014 hebben de eigenaars de woning voorzien van nieuwe PVC ramen met driedubbele beglazing, plaatsing van een manueel rolluik in de winkel en eetplaats, nieuw dak geplaatst met isolatie, nieuwe CV-ketel en boiler in 2011en de keuken kreeg ook een opfrisbeurt.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer met toegang tot de winkel en een ingerichte keuken.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte met van een trekladder naar de zolder.

De zolder heeft een bruikbare oppervlakte van ca 53 m2 en is perfect inrichtbaar tot bijkomende slaapkamers.

De handelsruimte/atelier omvat in een hal, twee stockageruimtes, een werk- en wasplaats, douchecel, toilet en een garage (totaal ca 156 m2).

De eerste verdieping van de bakkerij is opgedeeld in een gang, een bureauruimte, twee ruime opslagplaatsen, een ruime hal en een derde opslagplaats (totaal ca 158 m2).

De bakkerij beschikt ook over een zolderverdieping van ca 84 m2.

Tevens is er een praktische kelder aanwezig te bereiken via de inkomhal van de woning onderverdeeld in een traphal, twee ruime en een kleinere kelderruimte.

Deze eigendom heeft een totale bruikbare oppervlakte (huis en bakkerij) van ca 600 m2 (incl. zolder en kelder).

Op zoek naar een eigendom waar je een zelfstandige activiteit kan uitoefenen en tevens wonen? Kom dan zeker een kijkje nemen, je zal versteld staan van de ruimtes, de commerciële ligging en de mogelijkheden!

EPC 418 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - rooilijn. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.