woning met handelsruimte, atelier, tuin, opp 5a 15ca - Steenweg op Sint-Truiden 401, 3400 LANDEN

3 slpk | 2 badk | € 375.000,-

eengezinswoning te koop€ 375.000,-

Steenweg op Sint-Truiden 401, 3400 LANDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Eengezinswoning met handelsruimte, atelier en tuin gelegen te Landen (Walshoutem), Steenweg op Sint-Truiden, totale perceel oppervlakte 5a 15ca.

 

Deze woning dateert van 1972 en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en opgefrist. Een vergunning werd bekomen in 1982 voor het omvormen van de schuur naar een winkel en in 1991 voor het bouwen van een garage.

In 2014 hebben de eigenaars de woning voorzien van nieuwe PVC ramen met driedubbele beglazing, plaatsing van een manueel rolluik in de winkel en eetplaats, nieuw dak geplaatst met isolatie, nieuwe CV-ketel en boiler in 2011en de keuken kreeg ook een opfrisbeurt.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer met toegang tot de winkel en een ingerichte keuken.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte met van een trekladder naar de zolder.

De zolder heeft een bruikbare oppervlakte van ca 53 m2 en is perfect inrichtbaar tot bijkomende slaapkamers.

 

De handelsruimte/atelier omvat in een hal, twee stockageruimtes, een werk- en wasplaats, douchecel, toilet en een garage (totaal ca 156 m2).

De eerste verdieping van de bakkerij is opgedeeld in een gang, een bureauruimte, twee ruime opslagplaatsen, een ruime hal en een derde opslagplaats (totaal ca 158 m2).

De bakkerij beschikt ook over een zolderverdieping van ca 84 m2.

 

Tevens is er een praktische kelder aanwezig te bereiken via de inkomhal van de woning onderverdeeld in een traphal, twee ruime en een kleinere kelderruimte.

 

Deze eigendom heeft een totale bruikbare oppervlakte (huis en bakkerij) van ca 600 m2 (incl. zolder en kelder).

 

Op zoek naar een eigendom waar je een zelfstandige activiteit kan uitoefenen en tevens wonen? Kom dan zeker een kijkje nemen, je zal versteld staan van de ruimtes, de commerciële ligging en de mogelijkheden!

 

EPC 418 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - rooilijn. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/040
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
woning met handelsruimte, atelier, tuin, opp 5a 15ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1972
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
33 m
Perceeldiepte:
20 m
Perceel opp.:
515 m²
Bewoonbare opp.:
161 m²
Bebouwde opp.:
218.6 m²
Beschikbaar:
01-02-2023
Niet geïndex. KI:
€ 696
Kadastrale divisie:
3
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
314 N
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Beglazing:
Driedubbel
Dakmateriaal:
Pannen
Orïentatie achtergevel:
Zuidoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Douchekamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
13 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
3
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
418 kWh/m²
EPC code:
2462 643 - RES - 1
Oppervlaktes
Inkomhal:
7 m²
Inkomhal details:
Woonst: radiator, toegang tot de kelder, klavier alarm
Eetkamer:
21 m²
Eetkamer details:
Woonst: radiator, manueel rolluik, toegang winkel
Zithoek:
13 m²
Zithoek details:
Woonst : aansluiting televisie & internet, radiator, sierschouw
Keuken:
9 m²
Keuken details:
Woonst : radiator, klavier alarm, lavabo, keramisch fornuis, frigo, dampkap
Nachthal:
4 m²
Nachthal details:
Woonst : rookmelder
Badkamer 1:
9 m²
Badkamer 1 details:
Woonst : ligbad, toilet, douchecabine, radiator, lavabo, badkamermeubel
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 1 details:
Woonst : AG links: airco (warm & koud)
Slaapkamer 2:
10 m²
Slaapkamer 2 details:
Woonst : AG rechts
Slaapkamer 3:
12 m²
Slaapkamer 3 details:
Woonst : aansluiting televisie
Berging:
2 m²
Berging details:
Woonst : Trapladder naar de zolder
Zolder:
54 m²
Zolder details:
Zolder woonst
Trappenzaal:
7 m²
Trappenzaal details:
Woonst
Kelder:
19 m²
Kelder details:
Woonst
Kelder:
15 m²
Kelder details:
Woonst : Cv-keterl, boiler, watermeter
Kelder:
6 m²
Kelder details:
Woonst
Winkel:
20 m²
Winkel details:
Bakkerij : rookmelder, radiator
Hal:
22 m²
Hal details:
Bakkerij : zekeringskast, (frigo's)
Garage:
31 m²
Garage details:
Bakkerij : sectionaalpoort, thermostaat, toegang binnenkoer
Berging:
16 m²
Berging details:
Bakkerij : stockage rechts
Washok:
9 m²
Washok details:
Bakkerij : aansluiting wasmachine, toegang naar tuin
Hal:
3 m²
Hal details:
Bakkerij : ag tuin
Badkamer 1:
4 m²
Badkamer 1 details:
Bakkerij : lavabo, ligbad
Toilet 1:
1 m²
Toilet 1 details:
Bakkerij :
Berging:
19 m²
Berging details:
Bakkerij : stockage aan de garage
Polyvalente ruimte:
53 m²
Polyvalente ruimte details:
Bakkerij : zekeringskast, bakoven
Trappenzaal:
11 m²
Trappenzaal details:
Bakkerij : Mazouttank
Gang:
20 m²
Gang details:
Bakkerij : radiator
Berging:
19 m²
Berging details:
Bakkerij :
Bureau:
10 m²
Bureau details:
Bakkerij :
Berging:
22 m²
Berging details:
Bakkerij : radiator
Hal:
13 m²
Hal details:
Bakkerij : radiator
Berging:
5 m²
Berging details:
Bakkerij : lavabo, boiler
Polyvalente ruimte:
57 m²
Polyvalente ruimte details:
Bakkerij : radiator
Zolder:
56 m²
Zolder details:
Bakkerij : zolder 1 (vogels)
Zolder:
30 m²
Zolder details:
Bakkerij : zolder 2
Tuinhuis:
9 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan