charmante hob met tuin, 3 slpks, opp 6a 45ca - Pastorijstraat 16, 3400 LANDEN

3 slpk | 1 badk | € 239.000,-

eengezinswoning te koop€ 239.000,-

Pastorijstraat 16, 3400 LANDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Charmante woning met tuin en carport, gelegen te Landen, Pastorijstraat 16, totale perceel oppervlakte van 6a 45ca are, KI 418 €.

 

Deze woning dateert van 1932 en werd door de jaren heen gemoderniseerd, zoals het vernieuwen van het dak (dakgebinte + dakbedekking 2010), aardgas ingeleid + plaatsing nieuwe CV-ketel (2002), de zolderverdieping werd volledig omgevormd naar een derde slaapkamer in 2012 en een nieuwe keuken en badkamer werden geïnstalleerd in 2021.

Bij de inrichting van de zolderverdieping werden de volgende werken uitgevoerd : dak geïsoleerd, elektriciteitswerken, plaatsing veluxraam, de muren werden voorzien van isolatie en een nieuwe laminaatvloer werd geplaatst.

Kortom deze woning is instapklaar en voorzien van alle hedendaagse comfort.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer van ca 30 m2, een volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats en een apart toilet.

Op het eerste verdiep vinden we de nachthal, een badkamer en twee ruime slaapkamers.

 

Via een vaste trap komen wij op de tweede verdieping dewelke volledig ingericht is tot een derde slaapkamer van ca 37 m2.

Het huis is deels onderkelderd, geschikt als stockage. Verzorgde tuin, terras van 20 m2, een tuinhuis en carport.

 

Na het uitvoeren van de laatste opfriswerken, ben jij de eigenaar van een ruime landelijk gelegen woning met een totale bruikbare oppervlakte van ca 182 m2 (incl. kelder), gunstig gelegen nabij centrum Landen, 6 minuten van het station en op 8 minuten van de E40 Leuven.

 

Dit huis is een perfecte starterswoning of tevens geschikt als investering. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

EPC 1195 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/042
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
charmante hob met tuin, 3 slpks, opp 6a 45ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1932
Renovatiejaar:
2021
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
17 m
Perceeldiepte:
44 m
Perceel opp.:
645 m²
Bewoonbare opp.:
161 m²
Bebouwde opp.:
109 m²
Niet geïndex. KI:
€ 418
Kadastrale divisie:
4
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
414 G
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Kasten met toestellen
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
30 m²
Opp. Terras:
22 m²
Parkeerplaatsen (extern):
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
1195 kWh/m²
EPC code:
2614515-RES-1
Oppervlaktes
Inkomhal:
11 m²
Inkomhal details:
Radiator, zekeringskast, elektriciteitsmeter, toegang kelder
Woonkamer:
16 m²
Woonkamer details:
Radiator, telenet, aansluiting televisie, thermostaat ontvanger, draadloze thermostaat
Eetplaats:
15 m²
Eetplaats details:
Radiator
Keuken:
18 m²
Keuken details:
Radiator, lavabo, vaatwasmachine, oven, dampkap, frigo, inductie fornuis
Hal:
3 m²
Wasplaats:
2 m²
Wasplaats details:
Radiator, aansluiting wasmachine
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Nachthal:
6 m²
Nachthal details:
Radiator
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, toilet, douchecanbine, badkamermeubel met dubbele lavabo, ventilatie
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 2 details:
AG: radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 3:
38 m²
Slaapkamer 3 details:
Radiator, velux
Trappenzaal:
7 m²
Trappenzaal details:
Aarde vloerplaat
Kelder:
15 m²
Kelder details:
Aardevloerplaat, gasmeter, Cv-ketel
Tuinhuis:
10 m²
Carport:
26 m²
Carport details:
Klinkers
Terras:
22 m²
Terras details:
Klinkers

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan