instapklare villa, bijbouw, tuin, 3 slpks, opp 9a 67ca - Krawatenstraat 2, 3470 KORTENAKEN

3 slpk | 3 badk | € 599.000,-

eigendom met karakter te koop€ 599.000,-

Krawatenstraat 2, 3470 KORTENAKEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

 

Ruime villa met aangelegde tuin en zwemvijver, gelegen te Kortenaken, Krawatenstraat 2. Totaal perceel oppervlakte van 9a 67ca, KI 1349 euro.

 

Deze woning werd gebouwd in 2005 met kwaliteitsvolle materialen, omvattende op het gelijkvloers een inkomhal, bureau, apart toilet, volledig ingerichte keuken, wasplaats en een ruime woonkamer met eetplaats van ca 45m2 met zicht op de tuin.  

De eerste verdieping is voorzien van een moderne badkamer met ligbad en douche, een nachthal met drie slaapkamers waarvan de master bedroom uitgerust is met een dressing.

De woning is voorzien van een zolder onderverdeeld in drie aparte ruimtes.

 

In 2015 werd de kelderverdieping omgebouwd tot een luxueuze wellness, uitgerust met een sauna, hamam, inloopdouches, infrarood bank, verzorgd toilet (verkleedruimte), een rustgevende zithoek met open haard en een jacuzzi onderin het overdekt terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een charmant bijgebouw, voorzien van een open slaapgedeelte, een mooie afgewerkte badkamer met inloopdouche en massage bad, een rustgevende zithoek (overdekt) en een zuid geörienteerd terras.

 

Een verzorgde tuin, een zwemvijver, verschillende aangelegde terrassen, parkeerplaatsen voor de woning...

Deze eigendom met een totale bruikbare oppervlakte van ca 370 m2 is tevens perfect geschikt voor het uitbaten van een B&B (bijgebouw) en wellness (kelder). De volledige uitrusting is in de prijs begrepen.

Het bijgebouw kan uiteraard ook dienst voor het uitbaten van een ander professioneel beroep.

 

Voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een zelfstandige activiteit wenst uit te oefenen, is deze eigendom absoluut een aanrader om te komen kijken.

Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding.

 

EPC 170 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - voetweg 59 - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

 

 

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/010
Hoofdtype:
eigendom met karakter
Type:
instapklare villa, bijbouw, tuin, 3 slpks, opp 9a 67ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
2005
Renovatiejaar:
2015
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
16 m
Perceeldiepte:
56 m
Perceel opp.:
967 m²
Bewoonbare opp.:
338 m²
Bebouwde opp.:
141.2 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1349
Kadastrale divisie:
1
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
331 M
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuid
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Douchekamers:
1
WC's:
4
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
45 m²
Opp. Terras:
60 m²
Parkeerplaatsen (extern):
6
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Overstromingsicoon gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
170 kWh/m²
EPC code:
2540825
Oppervlaktes
Inkomhal:
12 m²
Inkomhal details:
Rookmelder, toegang kelder
Hal:
3 m²
Hal details:
Bureau
Bureau:
15 m²
Bureau details:
Radiator, manueel rolluik, aansluiting internet
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
lavabo
Keuken:
24 m²
Keuken details:
Radiator, manueel rolluik, oven, enkele lavabo, vaatwasmachine, inductie kookplaat, dampkap
Wasplaats:
10 m²
Wasplaats details:
Aansluiting wasmachine, manueel rolluik
Eetkamer:
23 m²
Eetkamer details:
Radiator, toegang terras
Woonkamer:
23 m²
Woonkamer details:
Radiator, manueel rolluik, houtkachel, aansluiting speakers, aansluiting internet & televisie
Nachthal:
6 m²
Nachthal details:
Rookmelder
Slaapkamer 1:
13 m²
Slaapkamer 1 details:
Voorgevel rechts: radiator, manueel rolluik, inbouwkast
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 2 details:
Voorgevel links: radiator, manueel rolluik, inbouwkast
Slaapkamer 3:
22 m²
Slaapkamer 3 details:
Achtergevel: radiator, manueel rolluik
Dressing:
11 m²
Dressing details:
Manueel rolluik, trekladder naar de zolder, inbouwkasten
Badkamer 1:
12 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, ligbad, douche, dubbele lavabo, thermostaat, inbouwkast, elektrisch rolluik
Toilet 1:
2 m²
Zolder:
11 m²
Zolder details:
Zolder 1
Zolder:
11 m²
Zolder details:
Zolder 2
Zolder:
11 m²
Zolder details:
Zolder 3
Gang:
10 m²
Gang details:
Kraan, thermostaat
Berging:
13 m²
Technische ruimte:
16 m²
Technische ruimte details:
Oppompput met 2 dompelpompen, zekeringskast, mazouttank, warmtepomp, mazoutketel, elektrische pomp (2 stuks)
Technische ruimte:
10 m²
Technische ruimte details:
(achter de wand open haard) Waterverzachter, ventilatie systeem
Commerciële ruimte:
22 m²
Commerciële ruimte details:
Wellness 1: Sauna, 2 zekeringskasten, elektriciteitsmeter, waterteller, modem, thermostaat
Commerciële ruimte:
24 m²
Commerciële ruimte details:
Wellness 2: Douches, infraroodbank, haard, hammam
Commerciële ruimte:
8 m²
Commerciële ruimte details:
Wellness 3: Lavabo, badkamermeubel, toilet
Commerciële ruimte:
22 m²
Commerciële ruimte details:
Wellness 4: jacuzzi ruimte
Terras:
21 m²
Terras details:
Terras 1 : (eetplaats)
Terras:
19 m²
Terras details:
Terras 2 : Bankirai (salon)
Bijgebouw:
3 m²
Bijgebouw details:
B&B : inkomhal - elektrische vloerverwarming
Bijgebouw:
9 m²
Bijgebouw details:
B&B : badkamer - Dubbele lavabo, ligbad met jacuzzi stand, inloopdouche, airco w/k, elektrische vloerverwarming
Bijgebouw:
11 m²
Bijgebouw details:
B&B : slaapkamer- thermostaat, televisie aansluiting
Bijgebouw:
2 m²
Bijgebouw details:
B&B : toilet, elektrische vloerverwarming
Bijgebouw:
20 m²
Bijgebouw details:
B&B : terras - buiten lounge (overdekt terras)
Bijgebouw:
20 m²
Bijgebouw details:
B&B : terras ter hoogte van de slaapkamer
Tuinhuis:
9 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan