ruime villa met 3 slpks en bouwgrond hob, tot opp 17a 92ca - Tiensestraat 21, 3470 KORTENAKEN

3 slpk | 2 badk | € 585.000,-

villa te koop€ 585.000,-

Tiensestraat 21, 3470 KORTENAKEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Ruime villa met bouwgrond, gelegen te Kortenaken, Tiensestraat 21. Totaal perceel oppervlakte  17a 92ca, KI 1.060 euro.

 

Deze woning werd gebouwd in 1980 en grondig opgefrist in de laatste twee jaar. De electriciteit werd vernieuwd en is conform tot 2047, overal nieuwe vloeren geplaatst op het gelijkvloers, binnendeuren geplaatst, een volledig nieuwe keuken met eiland geïnstalleerd, een schuifraam naar de tuin geplaatst, aardgas ingeleid en een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd, het dak is voorzien van 10cm isolatie, twee nieuwe badkamers geïnstalleerd zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping,

nieuwe trassen aangelegd...

 

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met berging, vestiaire en een gastentoilet, twee eetplaatsen, een ruime keuken met zicht op de tuin, een lichtrijke woonkamer van ca 47 m2, een nieuw geïnstalleerde badkamer en een wasplaats met toegang tot de kelder. Drie ruime slaapkamers met optie de grote slaapkamer van 33 m2 op te splitsen in twee kamers, een grote nachthal met berging, een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche.

 

De zolder is bereikbaar via de trekladder, deze is onderverdeeld in vier aparte ruimtes, perfect inrichtbaar naar meerdere kamers.

De woning is volledig onderkelderd en heeft een bruikbare oppervlakte van ca 106 m2.

Het huis is omringd door een grote voor- en achtertuin en verschillende terrassen.

 

De uitstraling van de villa, de afwerking, de indeling van de verschillende leefruimtes geven je meteen een thuisgevoel.

Een huis met alle hedendaagse comfort, een totale bruikbare oppervlakte van 424 m2 (inclusief kelder & zolder), slechts 4 minuten wandelafstand centrum Kortenaken.

 

De bouwgrond, rechts gelegen naast de woning, met een perceel oppervlakte van 3a 97ca, geschikt voor het bouwen van halfopen bebouwing (15m gelijkvl. en 12m eerste verdiep) is in de prijs begrepen.

 

Laat je verrassen van zodra je deze villa betreedt...contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding.

 

EPC 313 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/043
Hoofdtype:
villa
Type:
ruime villa met 3 slpks en bouwgrond hob, tot opp 17a 92ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1980
Renovatiejaar:
2022
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
50 m
Perceeldiepte:
44 m
Perceel opp.:
1792 m²
Bewoonbare opp.:
244 m²
Bebouwde opp.:
122 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1060
Kadastrale divisie:
1
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
569 D & 569 C
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordwest
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
47 m²
Opp. Terras:
96.4 m²
Parkeerplaatsen (extern):
8
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
313 kWh/m²
EPC code:
2615823-RES-1
Oppervlaktes
Inkomhal:
19 m²
Inkomhal details:
Radiator
Berging:
2 m²
Berging details:
Zekeringskast, digitale meter elektriciteit
Vestiaire:
2 m²
Toilet 1:
1 m²
Toilet 1 details:
Lavabo, ventilatie
Eetkamer:
19 m²
Eetkamer details:
Radiator
Eetkamer:
14 m²
Eetkamer details:
Eetkamer keuken: radiator, aansluiting televisie en telefoon, elektrisch rolluik
Keuken:
14 m²
Keuken details:
Radiator, inductie fornuis, lavabo, keukeneiland, oven, micro, vaatwasmachine, toegang terras
Woonkamer:
47 m²
Woonkamer details:
Radiator, aansluiting televisie, open haard (hout)
Badkamer 1:
16 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, douchecel, badkamermeubel met lavabo, afzonderlijk toilet, manueel rolluik, toegang terras
Wasplaats:
5 m²
Wasplaats details:
Aansluiting wasmachine, droogkast, Cv-ketel (gas) toegang kelder
Nachthal:
28 m²
Nachthal details:
Radiator, trekladder naar de zolder
Berging:
2 m²
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 1 details:
VG links: radiator
Slaapkamer 2:
27 m²
Slaapkamer 2 details:
AG: radiator, manueel rolluik
Badkamer 2:
8 m²
Badkamer 2 details:
Radiator, badkamermeubel met dubbele lavabo, inloopdouche
Toilet 2:
2 m²
Toilet 2 details:
Lavabo
Slaapkamer 3:
34 m²
Slaapkamer 3 details:
VG rechts: radiator, lavabo, optie aanpassen naar 2 slaapkamers
Zolder:
17 m²
Zolder details:
Zolder 1
Zolder:
24 m²
Zolder details:
Zolder 2
Zolder:
13 m²
Zolder details:
Zolder 3
Zolder:
18 m²
Zolder details:
Zolder 4
Kelder:
107 m²
Kelder details:
Dompelpomp, gasteller, waterteller, modem, filter regenwaterput
Terras:
51 m²
Terras details:
Terras achter- en zijgevel
Terras:
45 m²
Terras details:
Terras voorgevel

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan