opbrengsteigendom van 4 huizen, 4 garages, opp 20a 47ca - Heidestraat 72, 3350 LINTER

6 slpk | 4 badk | € 485.000

opbrengsteigendom te koop€ 485.000

Heidestraat 72, 3350 LINTER

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Uniek investeringsproject gelegen te Linter, Heidestraat 72. Totaal perceel oppervlakte van 20a 47ca, KI 1725 euro.

Deze eigendom omvat vier woningen en vier garage boxen (verhuurd), bereikbaar via een private toegangsweg.

 

Dit voormalige schoolgebouw dateert van ca 1930, werd structureel gerenoveerd in de periode 1994/1995, zoals de herindeling van het gebouw naar 4 entiteiten, dubbel beglazing, nieuwe Cv-ketel, nieuwe vloeren, keukens, badkamers, elektriciteit,...

 

De eerste woning (bus 1 - te regulariseren) omvat een keuken met eetplaats, een slaapkamer, een apart toilet en een doucheruimte.

De tweede woning (bus2) omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats van ca 27.8 m2, een open keuken, slaapkamer, berging, badkamer met lavabo, toilet en ligbad en een CV-ruimte (mazoutketel - voor alle entiteiten).

De derde woning ( bus 3) omvat een inkomhal, badkamer met lavabo, ligbad en toilet, een ruime woonkamer met eetplaats van ca 27,7 m2, een open keuken, twee slaapkamers van 9.8 m2 en 15 m2 en een wasplaats.

De vierde woning (bus 4) omvat een inkomhal, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, een ruime woonkamer met eetplaats van ca 27.6 m2, een keuken en twee slaapkamers van 13.1 m2 en 7.8 m2.

 

Een praktische binnenkoer met zicht op de achtergelegen velden, de volledige eigendom heeft een bruikbare oppervlakte van ca 360 m2, inclusief garages. De bewoonbare oppervlakte van elke woning kan nog uitgebreid en verbouwd worden via de zolders. (afhankelijk van de uitbreiding van de volume of stabiliteitswerken dient een vergunning aangevraagd te worden).

 

Rustige ligging, doch op 13 minuten van centrum Tienen, op 9 minuten van centrum Glabbeek, grootwarenhuis, bakker, apotheek, school,...

 

Voor wie op zoek is naar een uniek investeringsvastgoed met vier entiteiten op één locatie, is dit zeker en vast de moeite waart. Kom alvast de mogelijkheden ter plaatse bekijken.

 

EPC 825 (bus 1 - 265739-RES-1) - EPC 573 (bus 2 - 2652772-RES-1) - EPC 705 (bus3 - 5656926-RES-1) - EPC 528 (bus 4 - 2652733-RES-1) VG-WGLK/AG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

Documenten


WATERTOETS - GARAGES 93A2 - overstromingsgevoeligheid - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - GARAGES 93A2 - risicozones - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - GROND 93B2 - overstromingsgevoeligheid - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - GROND 93B2 - risicozones - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - STUDIO 1 93W - overstromingsgevoeligheid - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - STUDIO 1 93W - risicozones - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - STUDIO 2 93X - overstromingsgevoeligheid - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - STUDIO 2 93X - risicozones - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - STUDIO 3 93Y - overstromingsgevoeligheid - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - STUDIO 3 93Y - risicozones - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - STUDIO 4 93Z - overstromingsgevoeligheid - Heidestraat 72 Linter.pdf

WATERTOETS - STUDIO 4 93Z - risicozones - Heidestraat 72 Linter.pdf

KAD - GR - E 93 A 2 garage - Heidestraat 72 Linter.pdf

KAD - GR - E 93 B 2 tuin - Heidestraat 72 Linter.pdf

KAD - GR - E 93 W huis 72-1 - Heidestraat 72 Linter.pdf

KAD - GR - E 93 X huis 72-2 - Heidestraat 72 Linter.pdf

KAD - GR - E 93 Y huis 72-3 - Heidestraat 72 Linter.pdf

KAD - GR - E 93 Z huis 72-4 - Heidestraat 72 Linter.pdf

OVAM - GR - E 93 A 2 - Heidestraat 72 Linter.pdf

OVAM - GR - E 93 B 2 tuin - Heidestraat 72 Linter.pdf

OVAM - GR - E 93 W huis 72-1 - Heidestraat 72 Linter.pdf

OVAM - GR - E 93 X huis 72-2 - Heidestraat 72 Linter.pdf

OVAM - GR - E 93 Y huis 72-3 - Heidestraat 72 Linter.pdf

OVAM - GR - E 93 Z huis 72-4 - Heidestraat 72 Linter.pdf

EK - GR - Heidestraat 72 bus 1 Linter.pdf

EK - GR - Heidestraat 72 bus 2 Linter.pdf

EK - GR - Heidestraat 72 bus 4 Linter.pdf

EPC - GR - Heidestraat 72 bus 1 Linter.pdf

EPC - GR - Heidestraat 72 bus 2 Linter.pdf

EPC - GR - Heidestraat 72 bus 4 Linter.pdf

ATTEST Stookolie - GR - Heidestraat 72 Linter.pdf

EK - GR - Heidestraat 72 bus 3 Linter.pdf

EPC - GR - Heidestraat 72 bus 3 Linter.pdf

VGI-Gewestinfo - GARAGES: 93A2 - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - GARAGES: 93A2 - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - GARAGES: 93A2 - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-Gewestinfo - GROND: 93B2 - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - GROND: 93B2 - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - GROND: 93B2 - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-Gewestinfo - STUDIO 1: 93W - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - STUDIO 1: 93W - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - STUDIO 1: 93W - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-Gewestinfo - STUDIO 2: 93X - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - STUDIO 2: 93X - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - STUDIO 2: 93X - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-Gewestinfo - STUDIO 3: 93Y - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - STUDIO 3: 93Y - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - STUDIO 3: 93Y - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-Gewestinfo - STUDIO 4: 93Z - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - STUDIO 4: 93Z - Heidestraat 72 Linter.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - STUDIO 4: 93Z - Heidestraat 72 Linter.pdf

PR - GR - Heidestraat 72 + Linter - garage - 93_A_002_00.pdf

PR - GR - Heidestraat 72 bus 1 Linter - huis - 93_W_000_00.pdf

PR - GR - Heidestraat 72 bus 2 Linter - huis - 93_X_000_00.pdf

PR - GR - Heidestraat 72 bus 3 Linter - Huis - 93_Y_000_00.pdf

PR - GR - Heidestraat 72 bus 4 Linter - huis - 93_Z_000_00.pdf

PR - GR - Heidestraat 72 Linter - tuin - 93_B_002_00.pdf

SI - GR - Heidestraat 72 bus 1 - huis - 93_W_000_00.pdf

SI - GR - Heidestraat 72 bus 3 Linter - huis - 93_Y_000_00.pdf

SI - GR - Heidestraat 72 bus 4 Linter - huis - 93_Z_000_00.pdf

SI - GR - Heidestraat 72 Linter - tuin - 93_B_002_00.pdf

SI - GR - Heidestraat 72+ Linter - garage - 93_A_002_00.pdf

SI - GR - Heidestraat 73 bus 2 Linter - huis - 93_X_000_00.pdf

VR - GR - Heidestraat 72 + Linter - garage - 93_A_002_00.pdf

VR - GR - Heidestraat 72 bus 1 Linter - huis - 93_W_000_00.pdf

VR - GR - Heidestraat 72 bus 2 Linter - huis - 93_X_000_00.pdf

VR - GR - Heidestraat 72 bus 3 Linter - Huis - 93_Y_000_00.pdf

VR - GR - Heidestraat 72 bus 4 Linter - huis - 93_Z_000_00.pdf

VR - GR - Heidestraat 72 Linter - tuin - 93_B_002_00.pdf

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/051
Hoofdtype:
opbrengsteigendom
Type:
opbrengsteigendom van 4 huizen, 4 garages, opp 20a 47ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1930
Renovatiejaar:
1995
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
65 m
Perceeldiepte:
59 m
Perceel opp.:
2047 m²
Bewoonbare opp.:
283.5 m²
Bebouwde opp.:
360 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1725
Kadastrale divisie:
2
Kadastrale sectie:
E
Kadastrale nummer(s):
93W - 93X - 93Y - 93Z - 93A2 - 93B2
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Oost
Inrichting
Slaapkamers:
6
Badkamers:
3
Douchekamers:
1
WC's:
4
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Garages:
4
Parkeerplaatsen (extern):
10
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
528 kWh/m²
EPC code:
265733-RES-1
Oppervlaktes
Keuken:
18 m²
Keuken details:
B1: radiator, elektrisch fornuis, lavabo, dampkap, aansluiting wasmachine, hoofdkraan water (= 4 entiteiten), watermeters, aansluiting televisie
Slaapkamer 1:
13 m²
Slaapkamer 1 details:
B1: radiator, TV aansluiting
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
B1: lavabo
Douchekamer:
1 m²
Douchekamer details:
B1: douchecel
Inkomhal:
3 m²
Inkomhal details:
B2: inbouwkast
Woonkamer:
28 m²
Woonkamer details:
B2: radiator, aansluiting televisie, proximus
Keuken:
13 m²
Keuken details:
B2: radiator, elektrisch fornuis, lavabo, dampkap, aansluiting wasmachine
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 1 details:
B2: radiator, rookmelder, luik naar de zolder
Berging:
8 m²
Berging details:
B2
Stookkamer:
5 m²
Stookkamer details:
B2: Cv-ketel, luik naar de zolder
Badkamer 1:
5 m²
Badkamer 1 details:
B2: radiator, ligbad, lavabo, toilet, boiler
Dressing:
1 m²
Dressing details:
B2: zekeringskast, elektriciteitsmeter
Inkomhal:
11 m²
Inkomhal details:
B3
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
B3: radiator, ligbad, lavabo, boiler, toilet
Woonkamer:
28 m²
Woonkamer details:
B3: radiator, aansluiting televisie & telefoon, modem
Keuken:
16 m²
Keuken details:
B3: radiator, elektrisch fornuis, lavabo, dampkap
Slaapkamer 1:
10 m²
Slaapkamer 1 details:
B3: radiator, luik naar de zolder
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 2 details:
B3: radiator, aansluiting televisie
Wasplaats:
6 m²
Wasplaats details:
B3: zekeringskast, aansluiting wasmachine
Inkomhal:
4 m²
Inkomhal details:
B4: inbouwkast, zekeringskast
Badkamer 1:
4 m²
Badkamer 1 details:
B4: radiator, lavabo, toilet, boiler, ligbad
Woonkamer:
28 m²
Woonkamer details:
B4: radiator, aansluiting televisie, telenet, aansluiting televisie
Keuken:
13 m²
Keuken details:
B4: radiator, lavabo, elektrisch fornuis, dampkap
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 1 details:
B4: radaitor, luik naar de zolder
Slaapkamer 2:
8 m²
Slaapkamer 2 details:
B4: radiator
Technische ruimte:
4 m²
Technische ruimte details:
Zekeringskast & boiler (B1), 4 elektriciteitsmeters
Garage:
18 m²
Garage:
18 m²
Garage:
18 m²
Garage:
18 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan