ruime woning met tuin, garage, 2 slpks, optie uitbreiden - Wijngaardstraat 42, 3400 LANDEN

2 slpk | 2 badk | € 289.000,-

eengezinswoning te koop€ 289.000,-

Wijngaardstraat 42, 3400 LANDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Ruime woning met tuin, terras en garage, gelegen te Landen, Wijngaardstraat 42, totale perceel oppervlakte van 5a 25ca, KI 535 €.

 

Deze woning dateert van 1918 en werd in de periode van 2012 tot 2017 grotendeels gerenoveerd, zoals het vernieuwen van het dak structuur en dakbedekking, aardgas ingeleid + plaatsing nieuwe CV-ketel (2012), vloerverwarming (gelijkvloers), nieuwe radiatoren op het eerste verdiep, nieuwe vloeren, electriciteitswerken uitgevoerd (verder af te werken), een volledig nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd, nieuwe ramen dubbelglas met PVC frame ....

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken, apart toilet, wasplaats, een bureauruimte, een polyvalente kamer geschikt als slaapkamer en een eerste badkamer (af te werken).  

Op het eerste verdiep vinden we de traphal en de nachthal, een tweede badkamer met douche, twee ruime slaapkamers en een zolderruimte van ca 47m2 dewelke perfect verder ingericht kan worden tot extra kamers.

 

Via een trekladder in de slaapkamer hebben we de toegang tot een bergzolder van ca 13 m2.

Het huis is voorzien van 2 aparte kruipkelders en een garage voor 4 wagens.

 

Na het uitvoeren van de laatste opfriswerken, ben jij de eigenaar van een ruime landelijk gelegen woning met een totale bruikbare oppervlakte van ca 300 m2 (incl. zolder - exclusief kelder), gunstig gelegen op 8 minuten van centrum en station Landen en op 15 minuten van de E40 Leuven.

 

Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

EPC 374 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/058
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
ruime woning met tuin, garage, 2 slpks, optie uitbreiden
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1918
Renovatiejaar:
2017
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
43 m
Perceeldiepte:
18 m
Perceel opp.:
525 m²
Bewoonbare opp.:
151 m²
Bebouwde opp.:
203 m²
Niet geïndex. KI:
€ 535
Kadastrale divisie:
11
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
436 S
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
WC's:
1
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
44 m²
Opp. Bureau:
13 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen:
4
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
374 kWh/m²
EPC code:
2626845-RES-1
Oppervlaktes
Inkomhal:
4 m²
Eetkamer:
24 m²
Eetkamer details:
thermostaat
Zithoek:
21 m²
Zithoek details:
Aansuiting televisie, gashaard, toegang tuin
Keuken:
24 m²
Keuken details:
Toegang terras, oven, micro, lavabo, frigo, inductiefornuis, dampkap, vaatwasmachine
Toilet 1:
3 m²
Toilet 1 details:
Aansluiting lavabo
Bureau:
14 m²
Bureau details:
Gasteller
Washok:
14 m²
Washok details:
Aansluiting wasmachine
Trappenzaal:
8 m²
Trappenzaal details:
Deur naar terras, toegang kelder
Polyvalente ruimte:
19 m²
Polyvalente ruimte details:
Toegang kelder
Badkamer 1:
12 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel, toilet, verder af te werken
Garage:
63 m²
Trappenzaal:
3 m²
Nachthal:
8 m²
Nachthal details:
Inbouwkast
Badkamer 2:
5 m²
Badkamer 2 details:
Radiator, douchecabine, lavabo, badkamermeubel, aansluiting toilet
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator, trekladder zolder
Zolder:
48 m²
Zolder details:
Cv-ketel, elektriciteitsmeter, zekeringskast, modem
Zolder:
14 m²
Zolder details:
Via slaapkamer 2

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan