exclusieve eigendom met 8 slpks, 5 bdks, opp 40a 22ca - Ketelstraat 25, 3440 ZOUTLEEUW

8 slpk | 5 badk | € 1.090.000,-

prestige eigendom te koop€ 1.090.000,-

Ketelstraat 25, 3440 ZOUTLEEUW

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

 

Exclusieve woning én een volledig ingericht bijbouw (verhuur hoevetoerisme/B&B), dubbele garage en grote tuin, gelegen te Zoutleeuw, Ketelstraat 25. Totaal perceel oppervlakte van 40a 22ca, KI 1445 euro.

 

De hoeve, heden verbouwd tot 3 gastenkamers & een duplex appartement (2 slpk) en de schuur, heden de eengezinswoning, werden volledig gestript, structureel gerenoveerd in de periode 2017 tot heden, nieuwe daken met isolatie, nieuwe ramen, badkamers, keukens, sanitair en elektriciteit volledig vernieuwd, vloerverwarming in de woning, installatie ventilatiesysteem type D, veluxramen met elektrische rolluiken, vloerisolatie, nieuwe vloeren ...

 

De beide constructies zijn instapklaar, voorzien van alle comfort en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

 

Het huis omvat op het gelijkvloers een open inkomhal met toegang tot alle leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, wasplaats, gastentoilet, zithoek en eetplaats van ca 55 m2 en een polyvalente ruimte van ca 70 m2 met zicht op de prachtige tuin, een ruim terras van ca 65 m2, waar je volop kan genieten van de omgeving en de rust.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche.

 

In het bijgebouw zijn drie gastenkamers voorzien met telkens een slaapkamer en een afgewerkte badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche.

Eveneens een duplex appartement met een ingerichte keuken, leefruimte van ca 38 m2, badkamer met douche, gastentoilet en twee slaapkamers op de tweede verdieping.

 

Een prachtige, verzorgde en kind/diervriendelijke tuin, een dubbele garage van ca 38.6 m2, de volledige eigendom heeft een bruikbare oppervlakte van ca 500 m2, inclusief garage.

Rustig gelegen in de Haspengouwstreek tussen de fruitbomen, vanuit de leefruimtes heb je een panoramisch uitzicht op de velden, slechts 8 kilometer gelegen van centrum Zoutleeuw en op 13 kilometer centrum Sint-Truiden.

 

Deze unieke eigendom is multifunctioneel, optie uitbaten van een B&B, verhuur gastenverblijf/seizoenarbeiders of geschikt om samen te wonen met een groot gezin waarbij ieder de nodige privacy en ruimte heeft (functiewijziging).

Achterin de tuin is een bijgebouw, zijnde een boot die verbouwd werd tot een ruime en praktische tuinberging.

 

Absoluut een aanrader om te komen kijken. Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding.

 

E-PEIL 44 - VG-AG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

 

Documenten


WATERTOETS - B 17C - overstromingsgevoeligheid - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

WATERTOETS - B 17C - risicozones - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

WATERTOETS - B 18E - overstromingsgevoeligheid - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

WATERTOETS - B 18E - risicozones - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

WATERTOETS - B 20H - overstromingsgevoeligheid - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

WATERTOETS - B 20H - risicozones - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

WATERTOETS - B 316A - overstromingsgevoeligheid - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

WATERTOETS - B 316A - risicozones - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

WATERTOETS - B 316C - overstromingsgevoeligheid - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

WATERTOETS - B 316C - risicozones - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-Gewestinfo - B 17C - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - B 17C - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - B 17C - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-Gewestinfo - B 18E - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - B 18E - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - B18E - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-Gewestinfo - B 20H - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - B 20H - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - B 20H - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-Gewestinfo - B 316A - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - B 316A - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - B 316A - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-Gewestinfo - B 316C - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - B 316C - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - B 316C - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

KAD - GR - B 17 C boomgaard hoog - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

KAD - GR - B 18E - kadastrale legger - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

KAD - GR - B 20 H bouwland - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

KAD - GR - B 316 A bouwland lot 1 - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

KAD - GR - B 316 C bouwland lot 3 - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

SI - GR - B 17C - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

SI - GR - B 18E - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

SI - GR - B 20H - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

SI - GR - B 316A - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

SI - GR - B 316C - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

EK - GR - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

EK - GR - zonnepanelen - ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

EPC - GR - woonst - Ketelstraat 25 Zoutleeuw.pdf

B&B - eerste verdieping .png

B&B dakverdieping .png

B&B Funderingsplan.png

B&B Gelijkvloers.png

Woonst - Eerste verdiep.png

Woonst - funderingsplan.png

Woonst - gelijkvloers.png

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/062
Hoofdtype:
prestige eigendom
Type:
exclusieve eigendom met 8 slpks, 5 bdks, opp 40a 22ca
Type bebouwing:
Open
Renovatiejaar:
2018
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
65 m
Perceeldiepte:
75 m
Perceel opp.:
4022 m²
Bewoonbare opp.:
505 m²
Bebouwde opp.:
322.4 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1445
Kadastrale divisie:
5
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
18E, 17C, 20H, 316A, 316C
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
8
Badkamers:
5
WC's:
6
Keuken:
Alle comfort
Opp. Woonkamer:
94 m²
Opp. Terras:
65 m²
Garages:
2
Parkeerplaatsen (extern):
6
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
82 kWh/m²
EPC code:
24130-G-3129/B/2016SV/EP17609/A001/D01/SD001
Oppervlaktes
Inkomhal:
11 m²
Inkomhal details:
Woonst: Alarmklavier, videofoon
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Woonst: Lavabo
Keuken:
14 m²
Keuken details:
Woonst: Gasfornuis, oven, dampkap, dubbele lavabo, warmtekast
Berging:
9 m²
Berging details:
Woonst: Aansluiting wasmachine, rookmelder, zekeringskast, modem, filter regenwater
Eetkamer:
32 m²
Eetkamer details:
Woonst
Zithoek:
24 m²
Zithoek details:
Woonst voorgevel
Inkomhal:
10 m²
Inkomhal details:
Woonst zijgevel
Polyvalente ruimte:
71 m²
Polyvalente ruimte details:
Woonst achtergevel : toegang tuin
Nachthal:
11 m²
Nachthal details:
Woonst: rookmelder
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 1 details:
Woonst achtergevel : radiator
Badkamer 1:
9 m²
Badkamer 1 details:
Woonst links : inloopdouche, radiator, toilet, dubbele lavabo
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 2 details:
Woonst voorgevel links: Radiator, aansluiting televisie & internet
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 3 details:
Woonst voorgevel rechts: Radiator, aansluiting televisie & internet
Bergingszolder:
2 m²
Bergingszolder details:
Woonst: Cv-ketel, ventilatiesysteem
Inkomhal:
2 m²
Inkomhal details:
B&B
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 1 details:
B&B vakantiewoning 1 links: radiator, aansluiting televisie, rookmelder
Badkamer 1:
9 m²
Badkamer 1 details:
B&B vakantiewoning 1 badkamer 1: radiator, toilet, dubbele lavabo, inloopdouche
Slaapkamer 2:
18 m²
Slaapkamer 2 details:
B&B vakantiewoning 2 rechts: radiator, televisie aansluiting, rookmelder
Badkamer 2:
9 m²
Badkamer 2 details:
B&B vakantiewoning 2 badkamer 2: radiator, toilet, inloopdouche, dubbele lavabo
Wasplaats:
7 m²
Wasplaats details:
B&B: aansluiting wasmachine, waterteller, elektriciteitsmeter, zekeringskast, modem
Trappenzaal:
2 m²
Trappenzaal details:
B&B
Hal:
4 m²
Hal details:
B&B vakantiewoning 3 rechts: rookmelder
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 3 details:
B&B vakantiewoning 3 rechts: radiator, aansluiting televisie
Badkamer 3:
9 m²
Badkamer 3 details:
B&B vakantiewoning 3 rechts: radiator, inloopdouche, toilet, dubbele lavabo
Keuken:
10 m²
Keuken details:
B&B duplex appartement: radiator, lavabo, fornuis, dampkap, rookmelder
Woonkamer:
39 m²
Woonkamer details:
B&B duplex appartement: aansluiting televisie
Hal:
5 m²
Hal details:
B&B duplex appartement
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
B&B duplex appartement: lavabo
Badkamer 1:
5 m²
Badkamer 1 details:
B&B duplex appartement: radiator, dubbele lavabo, douche
Nachthal:
2 m²
Nachthal details:
B&B duplex appartement: ventilatiesysteem
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 1 details:
B&B duplex appartement links: radiator, aansluiting televisie
Slaapkamer 2:
26 m²
Slaapkamer 2 details:
B&B duplex appartement rechts: radiator, aansluiting televisie
Garage:
36 m²
Garage details:
B&B: radiator, gasketel, boiler, omvormer, sectionaalpoort
Bijgebouw:
48 m²
Bijgebouw details:
Toilet, lavabo
Terras:
65 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan