hob met tuin en garage, 3 slpks, opp 3a 44ca - Gasthuisstraat 37, 3320 HOEGAARDEN

3 slpk | 1 badk | € 289.000

eengezinswoning te koop€ 289.000

Gasthuisstraat 37, 3320 HOEGAARDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Charmante halfopen bebouwing met tuin, gelegen in het centrum van Hoegaarden, Gasthuisstraat 37, totale perceeloppervlakte van 3a 44ca.

 

Deze woning dateert van 1959 maar heeft doorheen de jaren verschillende opfriswerken ondergaan zoals het creëren van open ruimtes, installeren van een nieuwe keuken, zolderverdieping verbouwd tot een derde slaapkamer, nieuwe badkamer geïnstalleerd in 2016, een groot tuinhuis geplaatst in de achtergelegen tuin, installatie sectionaalpoort met afstandsbediening, nieuwe condensatie gasketel geplaatst in 2022, ...

 

Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open woonkamer met eetplaats, een keuken en een grote garage met wasplaats.

De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, een nachthal met een trekladder naar de tweede verdieping (optie plaatsen van een vaste trap).

 

De zolder verdieping is omgevormd naar een bewoonbare ruimte, opgedeeld in een derde slaapkamer en een bergruimte, totale bruikbare oppervlakte van ca 47 m2.

 

De tuin is bereikbaar via een doorgang (overbouwd door de eigenaar huisnr 39). In de tuin bevindt zich een mooi tuinhuis van ca 22 m2.

 

Deze woning is zeer gunstig gelegen in het centrum van Hoegaarden, op wandelafstand van warenhuizen, eet- en drinkgelegenheden.

 

Kom het potentieel van deze woning bekijken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

EPC 329 - GVG-WG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/072
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
hob met tuin en garage, 3 slpks, opp 3a 44ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1959
Renovatiejaar:
2016
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
7 m
Perceeldiepte:
62 m
Perceel opp.:
344 m²
Bewoonbare opp.:
155 m²
Bebouwde opp.:
119.6 m²
Niet geïndex. KI:
€ 604
Kadastrale sectie:
D
Kadastrale nummer(s):
17 T
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Opp. Woonkamer:
30.6 m²
Opp. Bureau:
5 m²
Garages:
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Overstromingsicoon gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Ja
EPC:
329 kWh/m²
EPC code:
2634492-RES-1
Oppervlaktes
Inkomhal:
13 m²
Inkomhal details:
Radiator, zekeringskast, elektriciteitsmeter, waterteller, gasteller
Woonkamer:
31 m²
Woonkamer details:
Radiator, manueel rolluik, aansluiting televisie, rookmelder
Keuken:
8 m²
Keuken details:
Manueel rolluik, lavabo, keramisch fornuis, dampkap
Garage:
27 m²
Garage details:
Aansluiting wasmachine, Cv-ketel, sectionaalpoort, toilet
Nachthal:
4 m²
Nachthal details:
Trekladder naar het tweede verdiep (slaapkamer 3)
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, inkoopdouche, toilet, dubbele lavabo
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 2:
17 m²
Slaapkamer 2 details:
AG: radiator, manueel rolluik
Bureau:
6 m²
Bureau details:
Radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 3:
33 m²
Slaapkamer 3 details:
Radiator
Zolder:
10 m²
Koer:
10 m²
Koer details:
Klinkers
Gang:
16 m²
Gang details:
Klinkers (recht van overbouw door buur)
Tuinhuis:
22 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan