charmante hob met 2 slpks, tuin en stallen, opp 13a 61ca - Walmersumstraat 53, 3380 GLABBEEK

2 slpk | 1 badk | € 235.000

eengezinswoning te koop€ 235.000

Walmersumstraat 53, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Charmante halfopen bebouwing met tuin, gelegen te Glabbeek , Walmersumstraat 53, totaal perceel oppervlakte van 13a 61ca.

Rechts van de woning een brede oprit met toegang tot de tuin en de stallen. Optie woning uitbreiden. Links bevindt zich de garage.

 

Deze woning dateert van 1960, in 2013 voorzien van een nieuw dak (dakgebinte, bedekking, isolatie) en een nieuwe trap.

 

Het huis omvat een inkomhal, een woonkamer van ca 30 m2 aansluitend de keuken met veranda, een wasplaats en een apart toilet.

Het eerste verdiep is voorzien van een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een bureauruimte/dressing.

 

Via een trekladder in de nachthal betreden wij de bergzolder van ca 28 m2.

 

Dit huis is onmiddellijk beschikbaar, heeft een ruime tuin met verzicht op de achtergelegen velden, voorzien van een terras, een tuinhuis en paardenstallen.

Ben jij opzoek naar een rustig gelegen woning doch slechts 3 minuten afgelegen van het centrum Glabbeek en 15 minuten van de oprit E40 Leuven.

 

Zin om deze woning verder op te frissen, naar jouw eigen smaak en wensen? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.

 

EPC 698 - GVG-LWAG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T0474 293 793.

 

 

Documenten


EK - GR - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

EPC - GR - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

KAD - GR - kadastrale legger en plan - E 23 Z Huis - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

KAD - GR - kadastrale legger en plan - E 24 X Bouwgrond - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

KAD - GR - kadastrale legger en plan - E 24 Y Landgebouw - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

OVAM - GR - E 23 Z Huis - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

OVAM - GR - E 24 X Bouwgrond - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

OVAM - GR - E 24 Y Landgebouw - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VCRO Zonevreemde constructies - 15jul2022.pdf

WATERTOETS - 23 Z - overtromingsgevoeligheid - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - 24X - overstromingsgevoeligheid - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - 24X - risicozones - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - 24Y - overstromingsgevoeligheid - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - 24Y - risicozones - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VGI-Gewestinfo - 23 Z - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - 23Z - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - 23 Z - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VGI-Gewestinfo - 24 X - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - 24 X - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - 24 X - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VGI-Gewestinfo - 24Y - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VGI-OnroerendErfgoed - 24Y - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

VGI-RechtVanVoorkoop - 24Y - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - 23Z - risicozones - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

SI - GR - Walmersumstraat 53 Glabbeek.pdf

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/071
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
charmante hob met 2 slpks, tuin en stallen, opp 13a 61ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1960
Renovatiejaar:
2013
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
19 m
Perceeldiepte:
111 m
Perceel opp.:
1361 m²
Bewoonbare opp.:
115 m²
Bebouwde opp.:
128.5 m²
Niet geïndex. KI:
€ 482
Kadastrale sectie:
E
Kadastrale nummer(s):
23/Z + 24/X + 24/Y
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordwest
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Opp. Woonkamer:
30 m²
Opp. Terras:
16.5 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
5
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
698 kWh/m²
EPC code:
2647471-RES-1
Oppervlaktes
Inkomhal:
5 m²
Woonkamer:
30 m²
Woonkamer details:
Pelletkachel, televisie aansluiting, Telenet
Keuken:
11 m²
Keuken details:
Lavabo, gasfornuis met oven, dampkap, hout/ kolenkachel
Veranda:
8 m²
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Wasplaats:
4 m²
Nachthal:
5 m²
Nachthal details:
Trekladder naar de zolder
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 1 details:
AG
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 2 details:
ZG
Badkamer 1:
10 m²
Badkamer 1 details:
Douchecel, boiler, lavabo, badkamermeubel
Bureau:
10 m²
Zolder:
29 m²
Tuinhuis:
16 m²
Tuinhuis details:
Deels afgesloten ruimte en deels overdekt
Stal:
29 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan