**optie** karaktervolle gerenoveerde woning, 3/4 slpks, garage, tuin, opp 2a 55ca - Sint-Truidensesteenweg 337, 3300 TIENEN

3 slpk | 1 badk | € 385.000

eengezinswoning te koop€ 385.000

Sint-Truidensesteenweg 337, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Gerenoveerde stadswoning met tuin en inpandige garage, gelegen te Tienen, Sint-Truidensesteenweg 337, totaal perceel oppervlakte van 2a 55ca, KI 798 euro.

 

Deze karaktervolle woning dateert van 1939 maar onderging een totale make-over in 2022.

Een opsomming van de uitgevoerde werken ;  het dak werd volledig vernieuwd (geraamte, dakbedekking, isolatie), elektriciteitswerken (conform tot 08/02/2047), sanitaire werken, nieuwe vloeren, nieuwe CV-ketel en boiler, overal PVC ramen geplaatst, vernieuwde keuken en badkamer ...

Kortom deze woning is voorzien van alle hedendaags comfort, bijzonder ruim (totale bruikbare opp van ca 258 m2), instapklaar en zeer gunstig gelegen nabij E40 en centrum Tienen.  

 

Het huis omvat een inkomhal, zithoek, een open keuken, eetplaats met toegang tot de tuin en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping hebben we een nachthal met een vaste trap naar de tweede verdieping,  twee slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet.

De tweede verdieping van ca 47.5 m2 is volledig afgewerkt, is momenteel ingericht als één grote slaapkamer, kan perfect ingedeeld worden naar twee slaapkamers.

Tevens de mogelijkheid om een extra badkamer te installeren (sanitaire leidingen zijn voorzien).

 

De kelder is bereikbaar via de inkomhal en bestaat uit een traphal, vier kelder ruimtes en een garage met een sectionaalpoort.

 

Achter de woning is een ruim terras van ca 34 m2 en een zuid-geörienteerde tuin.

 

Kom het potentieel van deze woning bekijken en contacteer ons voor een afspraak ter plaatse. Voor de snelle beslisser!

 

EPC 146 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T0474 293 793.

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/030
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
**optie** karaktervolle gerenoveerde woning, 3/4 slpks, garage, tuin, opp 2a 55ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1939
Renovatiejaar:
2022
Staat:
Gerenoveerd
Perceelbreedte:
6 m
Perceeldiepte:
50 m
Perceel opp.:
255 m²
Bewoonbare opp.:
258 m²
Bebouwde opp.:
82 m²
Niet geïndex. KI:
€ 798
Kadastrale divisie:
D
Kadastrale sectie:
D
Kadastrale nummer(s):
17C4
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuid
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
34 m²
Opp. Terras:
34 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
146 kWh/m²
EPC code:
2650000-RES-2
Oppervlaktes
Inkomhal:
17 m²
Inkomhal details:
Toegang kelder
Toilet 1:
1 m²
Eetkamer:
14 m²
Eetkamer details:
Radiator
Keuken:
15 m²
Keuken details:
Inductie fornuis, dampkap, vaatwasmachine, lavabo, oven, micro, frigo
Zithoek:
22 m²
Zithoek details:
Radiator, aansluiting televisie, toegang tot de tuin
Nachthal:
6 m²
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator
Badkamer 1:
6 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo
Toilet 2:
2 m²
Hal:
3 m²
Slaapkamer 3:
37 m²
Slaapkamer 3 details:
Radiator, aansluiting toevoer en afvoer water voor een plaatsing extra inloopdouche & lavabo
Trappenzaal:
11 m²
Trappenzaal details:
Betontegel
Stookkamer:
9 m²
Stookkamer details:
Betontegel
Kelder:
15 m²
Kelder details:
Kelder 1 links: betontegel, kraan aangesloten op regenwater
Kelder:
8 m²
Kelder details:
kelder 2 rechts: betontegel,
Kelder:
8 m²
Kelder details:
Kelder 3 (kolenkelder)
Garage:
22 m²
Garage details:
Waterteller, gasteller, zekeringskast, elektriciteitsmeter, sectionaalpoort
Terras:
34 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan