ben woning met 3 slpks, inrichtbare zolder, 6a 93ca - Aarschotsesteenweg 776, 3300 TIENEN

3 slpk | 1 badk | € 525.000

eengezinswoning te koop€ 525.000

Aarschotsesteenweg 776, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Energiezuinige moderne open bebouwing met tuin, gelegen te Tienen (Vissenaken), Aarschotsesteenweg 776, totaal perceel oppervlakte van 6a 93ca, KI 1410 euro.

 

Dit huis werd gebouwd in 2019, voorzien van alle hedendaags comfort en technieken zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing PVC, airco (warme en koude lucht), zonnepanelen (20 stuks - totaal 6000Wp), ventilatiesysteem D, een prachtige badkamer, een volledig ingerichte keuken, de woning is voorzien van domotica, mooie verlichting, zonnewering, videofoon en is volledig geschilderd en behangen. Kortom instapklaar!

 

Omwille van de lage energiescore E-peil 14 geniet de toekomstige eigenaar van vermindering onroerende voorheffing van 50% gedurende 5 jaar volgend op het jaar dat het E-peil werd toegekend (2/10/2019).

 

Het huis omvat een inkomhal met een gastentoilet, technische ruimte met vaste trap naar de eerste verdieping, mooi afgewerkte keuken met eetplaats, een gezellige zithoek, wasplaats, badkamer en drie slaapkamers.

Via een aparte hal bereikt men de onderhoudsvriendelijke tuin, met een prachtig uitzicht op de velden en toegang tot wandelroutes. In het handige tuinhuis is er voldoende ruimte voor stockage.

De eerste verdieping van ca 129 m2 is perfect inrichtbaar met extra slaapkamers.

 

Aan de woning is een carport voorzien, en tevens voldoende parkeerplaatsen.

De tuin is volledig omheind en zuidwest georiënteerd. Gunstig gelegen nabij de E40, centrum Tienen en het openbaar vervoer. Beschikbaar vanaf 01/08/2023.

 

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

 

EPC 24 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - Rooilijnplan. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2022/090 - NW 18/11
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
ben woning met 3 slpks, inrichtbare zolder, 6a 93ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
2019
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
19 m
Perceeldiepte:
47 m
Perceel opp.:
693 m²
Bewoonbare opp.:
279 m²
Bebouwde opp.:
179.2 m²
Beschikbaar:
01-08-2023
Niet geïndex. KI:
€ 1410
Kadastrale divisie:
8
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
5W
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Driedubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Alle comfort
Zolder:
Ja
Opp. Woonkamer:
24 m²
Opp. Terras:
40 m²
Parkeerplaatsen (extern):
5
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
23.62 kWh/m²
EPC code:
24107-G-2017/1914/EP12782/A001/D01/SD001
Oppervlaktes
Inkomhal:
17 m²
Inkomhal details:
Vloerverwarming, vestiaire
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 1 details:
Voorgevel links (bureu) : Airco (warm en koud), TV- en internetaansluiting, vloerverwarming
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 2 details:
Zijgvel links : Airco (warm en koud), TV- en internetaansluiting, inbouwkast
Slaapkamer 3:
19 m²
Slaapkamer 3 details:
Voorgevel rechts : Airco (warm en koud), TV- en internetaansluiting, inbouwkast
Badkamer 1:
11 m²
Badkamer 1 details:
Ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met twee lavabo's, vloer- en muurverwarming
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Vloerverwarming
Keuken:
29 m²
Keuken details:
Vloerverwarming, inductiekookplaat, dampkap, diepvries, koelkast, vaatwasmachine, warmwaterboiler, inbouwkasten, zonnewering bedienbaar via app
Berging:
8 m²
Berging details:
Vloeverwarming, aansluiting wasmachine, rookmelder
Hal:
3 m²
Hal details:
Achtergevel, toegang terras, vloerverwarming
Toilet 2:
2 m²
Toilet 2 details:
Vloerverwarming
Zithoek:
24 m²
Zithoek details:
Vloerverwarming, airco, TV- en internetaantsluiting, zonnewering bedienbaar via de app
Trappenzaal:
8 m²
Trappenzaal details:
Aardgasmeter, elektriciteitsmeter, zekeringkast, omvormer zonnepanelen, filters, waterontharder, waterteller, modem, proximusaansluiting
Zolder:
122 m²
Zolder details:
TV- en internetaansluiting, ventilatiesysteem, CV-ketel
Tuinhuis:
17 m²
Terras:
40 m²
Carport:
30 m²

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om je surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan