mooie instapklare wo... - Heerbaan 31D, 3472 KERSBEEK-MI... - 6283

mooie instapklare woning, 3 slpks, tuin, garage, opp 25a 12ca - Heerbaan 31D, 3472 KERSBEEK-MISKOM

3 slpk | 1 badk | € 459.000

eengezinswoning te koop€ 459.000

Heerbaan 31D, 3472 KERSBEEK-MISKOM

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

Mooie ruime open bebouwing met veranda, terras, tuin en garage gelegen te Kersbeek-Miskom (Kortenaken), Heerbaan 31D. Totaal perceel oppervlakte van 25a 12ca, KI 1.166 euro.

Deze open bebouwing werd gebouwd in 1991, zeer goed onderhouden, in de periode van 2008-2023 werden een aantal opfris- en verbeteringswerken uitgevoerd zoals de plaatsing van zonnepanelen (18 stuks), veranda, CV-ketel, zonneboiler, thuisbatterijen (3stuks) en een elektrische sectionaal poort.

Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal, een gastentoilet met lavabo, een lichtrijke woonkamer met een ingebouwde gashaard, een eetplaats (met airco), een mooie veranda met uitzicht en toegang tot het terras en de tuin, een ruime ingerichte keuken met ingebouwde huishoudtoestellen, een tweede inkomhal langs de rechter zijgevel met aansluitend een ruime bureau (optie zelfstandig beroep).

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie grote slaapkamers met airco (warm en koud), een berging, een apart toilet en een ruime badkamer met een ligbad, airco (warme en koud), wastafel en badkamermeubel.

Via een vaste trap in de keuken krijg je toegang tot de praktische kelder die onderverdeeld is in een traphal, twee kelderruimtes, een garage van ca. 40 m2 en een wasplaats met een inloopdouche.  

De grote tuin is kindvriendelijk, verzorgd, volledig omheind, ideaal voor het grazen van dieren, tevens een panoramisch uitzicht op de achterliggende natuur en omgeving, een gezellig terras, meerdere parkeerplaatsen naast en achteraan de woning.

Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 320 m2, met de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep, is voorzien van alle comfort en is rustig gelegen, doch slechts op 7 minuten van het levendige centrum Glabbeek, bushalte op wandelafstand, op enkele kilometers van de E314.

Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

 

EPC 189 - VG-AG-GMO-GVKR-VV- Zonevreemde woning - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

details

Hoofddetails
Referentie:
2023/094
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
mooie instapklare woning, 3 slpks, tuin, garage, opp 25a 12ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1991
Renovatiejaar:
2023
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
21 m
Perceeldiepte:
121 m
Perceel opp.:
2512 m²
Bewoonbare opp.:
215 m²
Bebouwde opp.:
139.6 m²
Beschikbaar:
01-04-2024
Niet geïndex. KI:
€ 1166
Kadastrale divisie:
4
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
0179N2P0000 + 0179M2P0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Dakmateriaal:
Pannen
Orïentatie achtergevel:
Noordwest
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Alle comfort
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
41 m²
Opp. Bureau:
14 m²
Parkeerplaatsen:
2
Parkeerplaatsen (extern):
8
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
189 kWh/m²
EPC code:
20240109-0003103166-RES-1
P-score
Klasse C
G-score
Klasse B
Oppervlaktes
Inkomhal:
9 m²
Inkomhal details:
Radiator
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Woonkamer:
19 m²
Woonkamer details:
Radiator, gashaard, aansluiting TV + telenet, manueel rolluik
Eetplaats:
23 m²
Eetplaats details:
Radiator, airco (warm + koud), manueel rolluik, thermostaat
Veranda:
16 m²
Veranda details:
Radiator, aansluiting TV
Keuken:
27 m²
Keuken details:
Radiator, manueel rolluik, oven, keramische kookplaat, microgolf, frigo, afwasmachine, rookmelder
Hal:
7 m²
Hal details:
ZG Rechts: radiator, manueel rolluik
Bureau:
15 m²
Bureau details:
Radiator, manueel rolluik, aanlsluiting TV
Nachthal:
9 m²
Nachthal details:
Rookmelder
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 1 details:
ZG Links: radiator, manueel rolluik, airco (warm + koud)
Slaapkamer 2:
21 m²
Slaapkamer 2 details:
AG: radiator, airco (warm + koud), manueel rolluik
Berging:
8 m²
Badkamer 1:
12 m²
Badkamer 1 details:
Velux, ingebouwde kast, wastafel, ligbad, radiator, airco (warm + kooud)
Toilet 2:
2 m²
Slaapkamer 3:
13 m²
Slaapkamer 3 details:
ZG rechts: airco (warm + koud), ingebouwde kast, manueel rolluik
Trappenzaal:
9 m²
Trappenzaal details:
Zonneboiler
Garage:
41 m²
Garage details:
Omvormers, elekctriciteitsmeter, zekeringskast, batterijen, lavabo, sectionaal poort, waterontharder, condensatievat voor grondwater
Wasplaats:
11 m²
Wasplaats details:
Inloopdouche, aansluiting wasmachine
Kelder:
24 m²
Kelder details:
AG
Kelder:
19 m²
Kelder details:
VG: CV-ketel, gasteller, modem
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons