ruim handelspand met... - Tiensesteenweg 155, 3380 GLABB... - 6458

ruim handelspand met woonst en overdekte garage, 17a 20ca - Tiensesteenweg 155, 3380 GLABBEEK

2 slpk | 2 badk | € 530.000

handelspand te koop€ 530.000

Tiensesteenweg 155, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van dit handelshuis op de site van Co Immo.

 

Te renoveren handelspand met woonst, winkelruimte, stockage en garage, gelegen te Glabbeek, Tiensesteenweg 155. Totaal perceel oppervlakte van 17a 20ca.

Het handelshuis werd gebouwd in 1953 en sinds 1992 in gebruik als een uitvaartcentrum.

 

Het handelspand, gelegen aan de Steenweg, bestaat deels uit een woongedeelte en deels uit handel- en kantoorruimtes.

Het gelijkvloers omvat een keuken, een ruime ontvangstruimte, een bureau, een traphal, een grote winkelruimte van ca. 64m2 en een stockageruimte.

De eerste verdieping van de woongedeelte heeft een nachthal, twee slaapkamers, bureau, een badkamer en een traphal met toegang tot de zolder.

De eerste verdieping boven de winkelruimte is bereikbaar via een vaste trap en omvat een gang en drie ruime bureaus. Via de keuken en de winkelruimte heb je toegang tot de grote binnenkoer.  

 

Het achtergelegen handelspand is voorzien van een polyvalante ruimte met airco (warm & koud) van ca. 53m2, drie grote zalen, een handelsruimte met douche en toilet van ca. 48,5m2 en een opbergruimte.

Er is een praktische inrit, grote opslagruimte (overdekte garage) van ca. 187m2 en een grote binnenkoer, ideaal voor het parkeren van meerdere wagens.  Naast de inrit van de garage is er nog een apart gebouw van ca. 21m2. Via de binnenkoer heb je toegang tot de grote achtergelegen tuin.

 

Dit handelshuis heeft een totale bruikbare oppervlakte van 725m2, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit, is commercieel gunstig gelegen, nabij centrum Glabbeek, scholen, winkels ed, vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort en autosnelweg E314.

 

Breng een bezoek ter plaatse en oordeel zelf welke mogelijkheden deze eigendom jou kan bieden. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

 

EPC X (onbepaald) - VG-LWAG-GMO-GVKR-GVV -  rooilijnplan - zonevreemd. Het onroerend goed is gelegen in een wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Vallei van de Velpe tussen Dalemse molen en Kortenaken: Landschappelijk. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/040
Hoofdtype:
handelspand
Type:
ruim handelspand met woonst en overdekte garage, 17a 20ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1953
Renovatiejaar:
2009
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
25 m
Perceeldiepte:
48 m
Perceel opp.:
1720 m²
Bewoonbare opp.:
725 m²
Bebouwde opp.:
701.7 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1921
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
0045/00S000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op gas
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Oost
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Douchekamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Enkel kasten
Zolder:
Ja
Opp. Bureau:
94 m²
Parkeerplaatsen:
5
Parkeerplaatsen (extern):
6
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC code:
20240607-0013678014-NR-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Keuken:
10 m²
Keuken details:
Handelspand 1: radiator, lavabo, dampkap, aansluiting wasmachine
Polyvalente ruimte:
22 m²
Polyvalente ruimte details:
Handelspand 1: ontvangstruimte: radiator, electriciteitsmeter, zekeringskast, aansluiting TV
Bureau:
23 m²
Bureau details:
Handelspand 1: Aansluiting TV en telefoon, radiator, modem
Trappenzaal:
4 m²
Trappenzaal details:
Handelspand 1: Traphal naar het 1ste: alarm, klavier
Commerciële ruimte:
64 m²
Commerciële ruimte details:
Handelspand 1: Winkelruimte: radiator
Berging:
14 m²
Berging details:
Handelspand 1: Opslag
Stookkamer:
6 m²
Stookkamer details:
Handelspand 1: Stockage via buiten: CV-ketel, gasteller
Nachthal:
5 m²
Nachthal details:
Handelspand 1 - huis
Slaapkamer 1:
19 m²
Slaapkamer 1 details:
Handelspand 1 - huis: VG rechts: radiator
Bureau:
6 m²
Bureau details:
Handelspand 1 - huis : AG: radiator
Slaapkamer 2:
12 m²
Slaapkamer 2 details:
Handelspand 1 - huis: VG links: radiator
Badkamer 1:
8 m²
Badkamer 1 details:
Handelspand 1 - huis: radiator, ligbad, toilet, bidet, wastafel
Dressing:
2 m²
Dressing details:
Handelspand 1 - huis
Gang:
14 m²
Gang details:
Handelspand 1 - boven de winkelruimte: rookmelder
Bureau:
22 m²
Bureau details:
Handelspand 1 - boven de winkelruimte: AG/ZGR
Bureau:
12 m²
Bureau details:
Handelspand 1 - boven de winkelruimte: ZGR
Bureau:
32 m²
Bureau details:
Handelspand 1 - boven de winkelruimte: VG: zekeringskast
Inkomhal:
54 m²
Inkomhal details:
Handelspand 2: airco warm & koud
Polyvalente ruimte:
26 m²
Polyvalente ruimte details:
Handelspand 2: zaal 1
Polyvalente ruimte:
24 m²
Polyvalente ruimte details:
Handelspand 2: zaal 2
Polyvalente ruimte:
49 m²
Polyvalente ruimte details:
Handelspand 2: handelsruimte met douche en toilet
Berging:
14 m²
Berging details:
Handelspand 2: opbergruimte (naast zaal 3)
Polyvalente ruimte:
21 m²
Polyvalente ruimte details:
Handelspand 2: zaal 3
Parking:
187 m²
Parking details:
Handelspand 2: overdekte garage en opslagruimte
Berging:
22 m²
Berging details:
Handelspand 2: stockageruimte
Bijgebouw:
22 m²
Bijgebouw details:
Stockageruimte naast de inrit van de overdekte garage
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons