moderne woning, 3 sl... - Halensestraat 2C, 3380 GLABBEE... - 6472

moderne woning, 3 slpks, tuin, zwemvijver,poolhouse,11a 57ca - Halensestraat 2C, 3380 GLABBEEK

3 slpk | 1 badk | € 569.000

eengezinswoning te koop€ 569.000

Halensestraat 2C, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Moderne open bebouwing met zwemvijver, poolhouse, tuin, terrassen en een garage gelegen te Glabbeek, Halensestraat 2C. Totaal perceel oppervlakte van 11a 57ca.

 

De woning is gebouwd in 2000, steeds goed onderhouden, instapklaar, voorzien van alle comfort, veel lichtinval en afgewerkt met hoogwaardige materialen met een industriële look!

In 2004 werd er een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een tuinhuis (poolhouse), in 2007 een vergunning voor het plaatsen van een ingegraven zwembad (zwemvijver) en in 2014 werden 20 zonnepanelen geplaatst.

 

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met een ingebouwde kast, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer van ca. 33,4m2 met aansluitend een ingerichte keuken met kookeiland.

Dankzij de grote ramen in de keuken en leefruimte heb je een directe connectie met de buitenomgeving.

Op de eerste verdieping is er een nachthal, een moderne badkamer met een ligbad en douche, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een ingebouwde kast en één kinderkamer is volledig ingericht met twee bedjes, kasten, bureau alsook een extra niveau van ca. 8m2, die gebruikt kan worden als slaapruimte. In de nachthal onderin de metalen trap is een bureautablet geïnstalleerd.

Met een vaste trap betreed je een open polyvalente ruimte van ca. 11,4m2, die uitzicht geeft op de volledig benedenverdieping en tuin.

Een ruime garage van ca. 46m2 en een praktische kelder van ca. 52m2, die onderverdeeld is in twee kelderruimtes, ideaal als extra stockageruimte.

 

Deze moderne villa heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 268m2, is gelegen in een rustige straat doch nabij het centrum Glabbeek, de verzorgde tuin is volledig omheind, veilig voor kinderen en dieren, verschillende parkeerplaatsen voor de woning, twee grote terrassen, een mooi aangelegde zwemvijver en een poolhouse. Na het verder afwerken van de poolhouse, heb je een extra leefruimte om tot rust te komen of om vrienden en familie te ontvangen.

 

Voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woning met een industriele touch en volop wilt genieten van alle rust en comfort, aarzel dan zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!

EPC 225 -VG-WGLK-GMO-GVKR-VV -  Meer info en fotos op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/043
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
moderne woning, 3 slpks, tuin, zwemvijver,poolhouse,11a 57ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
2000
Renovatiejaar:
2014
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
20 m
Perceeldiepte:
59 m
Perceel opp.:
1157 m²
Bewoonbare opp.:
195 m²
Bebouwde opp.:
132.7 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1309
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
0166/00V000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
33.4 m²
Opp. Terras:
72 m²
Parkeerplaatsen:
1
Parkeerplaatsen (extern):
3
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
225 kWh/m²
EPC code:
20201110-0002338060-RES-1
P-score
Klasse D pscore
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
10 m²
Inkomhal details:
Radiator, thermostaat, inbouwkast
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Woonkamer:
34 m²
Woonkamer details:
Radiator, aansluiting TV + internet
Keuken:
23 m²
Keuken details:
Frigo, keramisch fornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak, afwasmachine, microgolfoven
Nachthal:
13 m²
Nachthal details:
Bureautablet onderin de trap
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator, inbouwkasten
Badkamer 1:
9 m²
Badkamer 1 details:
Ligbad, radiator, douche, meubel, wastafel, toilet
Slaapkamer 2:
12 m²
Slaapkamer 2 details:
Links: radiator, aansluiting TV
Slaapkamer 3:
12 m²
Slaapkamer 3 details:
Rechts: volledig ingericht met 2 bedden, bureau en kast + een extra verhoogde slaapruimte bereikbaar via de trap
Polyvalente ruimte:
12 m²
Polyvalente ruimte details:
Open ruimte onderin het dak
Garage:
47 m²
Garage details:
Zekeringskast, elektrische teller, omvormer, elektrische sectionaal poort, lavabo, rookmelder
Kelder:
26 m²
Kelder details:
CV-ketel (mazout), boiler
Kelder:
27 m²
Kelder details:
Waterontharder, pomp RW, waterteller, filter RW
Tuinhuis:
21 m²
Tuinhuis details:
Vloer: beton en tegel - poolhouse: dubbele spoelbak
Terras:
45 m²
Terras details:
Terras achter de zwemvijver
Terras:
28 m²
Terras details:
Vloer: bankirai - AG woonst terras
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons