ruime op te frissen... - Aarschotsesteenweg 670, 3300 T... - 6486

ruime op te frissen woning met 5 slpks, tuin, garage, 8a 72ca - Aarschotsesteenweg 670, 3300 TIENEN

5 slpk | 1 badk | € 339.000

eengezinswoning te koop€ 339.000

Aarschotsesteenweg 670, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Ruime open bebouwing, op te frissen/renoveren met een terras, tuin en garage te Tienen, Aarschotsesteenweg 670, totale perceel oppervlakte 8a 72ca.

 

Via de buitentrap, links van de garage en het terras aan de voorgevel heb je de toegang tot de woning. Alle leefruimtes bevinden zich op hetzelfde niveau, zijnde een lichtrijke woonkamer met eetplaats voorzien van een openhaard/op maat gemaakte kasten, een ingerichte keuken (vernieuwd in 2000) met toestellen,  een tweede inkomhal met een lavabo en een  gastentoilet, een nachthal, vijf slaapkamers waarbij één slaapkamer voorzien is van een lavabo met op maat gemaakte meubels, drie slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en één slaapkamer is ingericht tot  een dressing met wandkasten. De badkamer heeft een ligbad, toilet en een wastafel met meubel.

 

Het huis is volledig onderkelderd en onderverdeeld in verschillende praktische ruimtes, een grote garage van ca. 60,6m2 met een elektrische sectionaal poort en een gedeelte verlaagde kelder, geschikt als stockageruimte.  

 

Deze ruime woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 347m2, omringd door een verzorgde tuin, een groot terras van ca. 31m2 voorzien van een mechanische zonneluifel en heeft meerdere parkeerplaatsen voor de woning.

Gunstig gelegen, op slechts 7 min van centrum Tienen, bushalte op wandelafstand, 6 minuten station van Tienen, vlotte verbinding Aarschot, Leuven en de autosnelweg E40.

 

Ben jij op zoek naar een praktische woning die je wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

 

EPC 487 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/046
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
ruime op te frissen woning met 5 slpks, tuin, garage, 8a 72ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1970
Renovatiejaar:
2000
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
19 m
Perceeldiepte:
46 m
Perceel opp.:
872 m²
Bewoonbare opp.:
160 m²
Bebouwde opp.:
183 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1641
Kadastrale sectie:
D
Kadastrale nummer(s):
0321/00M000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Kasten met toestellen
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
47.2 m²
Opp. Terras:
31.3 m²
Opp. Bureau:
12 m²
Parkeerplaatsen:
3
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
487 kWh/m²
EPC code:
20230226-0002821728-RES-1
P-score
Klasse B
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
8 m²
Inkomhal details:
Radiator
Hal:
4 m²
Hal details:
(toilet) Lavabo, inbouwkast
Toilet 1:
1 m²
Toilet 1 details:
Radiator, kraantje, toiletrolhouder
Nachthal:
7 m²
Nachthal details:
Inbouwkast in de muur
Hal:
4 m²
Hal details:
(keuken)
Slaapkamer 1:
10 m²
Slaapkamer 1 details:
Tegenover de keuken, radiator, semi-inbouwkasten zwart
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 2 details:
AG: Lavabo met spiegelkast, op maat gemaakte slaapkamer, radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 3:
11 m²
Slaapkamer 3 details:
AG: Inbouwkast, radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 4:
12 m²
Slaapkamer 4 details:
(bureau) Radiator, manueel rolluik, inbouwkast
Slaapkamer 5:
9 m²
Slaapkamer 5 details:
Dressing, op maat gemaakte wandkasten, manueel rolluik
Badkamer 1:
4 m²
Badkamer 1 details:
Ligbad, toilet, wastafel, meubel, radiator
Keuken:
10 m²
Keuken details:
Oven, microgolf, spoelbak, radiator, keramisch kookplaat, frigo met diepvriesvak, dampkap, afwasmachine, TV-aansluiting
Woonkamer:
47 m²
Woonkamer details:
Vloer: tegels en vast tapijt - openhaard op hout, houtopslag, thermostaat, TV-aansluiting, elektrisch en manueel rolluik, op maat gemaakte kasten
Trappenzaal:
4 m²
Trappenzaal details:
Traphal: toegang naar de kelder en garage
Hal:
7 m²
Hal details:
Lavabo, zekering
Kelder:
26 m²
Kelder details:
Kelderruimte 1: spoelbak met meubel, mazoutketel, 2 x kraantjes, elektrische pomp grondwater, aansluiting voor de wasmachine
Kelder:
18 m²
Kelder details:
Kelderruimte 2: radiator, toegang naar de tuin
Garage:
61 m²
Garage details:
Waterteller, sectionaal garagepoort, elektrisch pomp regenwater, zekeringskast, kraantje
Trappenzaal:
3 m²
Trappenzaal details:
Traphal - waterontharder
Kelder:
10 m²
Kelder details:
Kelderruimte 3 : lage kelder gedeelte
Kelder:
17 m²
Kelder details:
Kelderruimte 4 : lage kelder gedeelte
Hal:
6 m²
Hal details:
Lage kelder gedeelte
Wijnkelder:
8 m²
Wijnkelder details:
Vloer: kiezels - lage kelder gedeelte
Kelder:
17 m²
Kelder details:
Kelderruimte 5 : lage kelder gedeelte
Tuinhuis:
9 m²
Terras:
32 m²
Terras details:
Voorgevel, vloer: Bankirai - zonneluifel (mechanisch), trap naar de voortuin en oprit
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons