mooie woning, 3 slpk... - Lindestraat 72, 3545 HALEN - 6489

mooie woning, 3 slpks, inrichtb. zolder, tuin, 8a 65ca - Lindestraat 72, 3545 HALEN

3 slpk | 1 badk | € 349.000

eengezinswoning te koop€ 349.000

Lindestraat 72, 3545 HALEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Mooie open bebouwing met garage, terras en tuin gelegen te Halen, Lindestraat 72. Totaal perceel oppervlakte van 8a 65ca.

 

Deze woning werd gebouwd in 1973, steeds goed onderhouden en in de periode van 2021-2023 werden een aantal opfris/renovatiewerken uitgevoerd zoals het plaatsen van een sectionaal garagepoort, overal nieuwe PVC ramen met horren en rolluiken, voordeur, isolatie spouwmuur en zolder (op de vloerplaat).

 

Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ca. 29m2, een grote keuken, een veranda met toegang naar de tuin en een apart toilet.

De tussenverdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een lavabo.

Via een vaste trap in de inkomhal heb je toegang tot de praktische kelder die onderverdeeld is in drie ruime kelderruimtes, een wasplaats van ca. 22m2 met een lavabo en aansluiting voor de wasmachine en een garage van ca. 26m2. Parkeerplaats voor de woning. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolderruimte die bereikbaar is via een trekluik in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers.

 

Een verzorgde tuin (rondom de woning) met een omheinde loopweide voor de honden, een gezellig terras en een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal.

 

Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 252m2, is rustig gelegen, doch slechts 4 minuten van het centrum van Kortenaken, 8 minuten van het centrum van Halen,  Geetbets, bushalte op wandelafstand, vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort en de autosnelweg E314.

 

Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

EPC 385 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV- Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/050
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
mooie woning, 3 slpks, inrichtb. zolder, tuin, 8a 65ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1973
Renovatiejaar:
2023
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
19 m
Perceeldiepte:
45 m
Perceel opp.:
865 m²
Bewoonbare opp.:
127.2 m²
Bebouwde opp.:
150.8 m²
Beschikbaar:
6 maanden vanaf ondertekening belofte - in overleg met beide partijen
Niet geïndex. KI:
€ 946
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
0072/00L000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Enkel kasten
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
29 m²
Parkeerplaatsen:
1
Parkeerplaatsen (extern):
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
385 kWh/m²
EPC code:
20240612-0003276065-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
9 m²
Inkomhal details:
Radiator
Hal:
4 m²
Hal details:
Rookmelder, toegang kelder
Keuken:
19 m²
Keuken details:
Thermostaat, spoelbak, ingebouwde frigo, dampkap, radiator, manueel rolluik
Woonkamer:
29 m²
Woonkamer details:
Manueel rolluik, radiator, aansluiting TV
Veranda:
6 m²
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Radiator
Nachthal:
5 m²
Nachthal details:
Rookmelder, trekluik zolder
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator, aansluiting TV, manueel rolluik
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 2 details:
ZG rechts: manueel rolluik, radiator
Badkamer 1:
6 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, lavabo, ligbad, manueel rolluik
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 3 details:
AG: radiator, manueel rolluik, aansluiting TV
Garage:
27 m²
Garage details:
Elektrisch sectionaal poort, radiator, zekeringskast, electriciteitsmeter, waterteller
Technische ruimte:
23 m²
Technische ruimte details:
Technische ruimte/wasplaats: manueel rolluik, rookmelder, radiator, aansluiting wasmachine, CV-ketel, lavabo
Kelder:
12 m²
Kelder:
16 m²
Kelder:
20 m²
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons