doe een bod - te re... - Tramstraat 7, 3390 TIELT-WINGE - 6531

doe een bod - te renoveren woning, 3 slpks, tuin, 9a 70ca - Tramstraat 7, 3390 TIELT-WINGE

3 slpk | 1 badk | € 272.500

eengezinswoning te koop€ 272.500

Tramstraat 7, 3390 TIELT-WINGE

DOE EEN BOD - Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Te renoveren open bebouwing met een terras, tuin en garage te Tielt-Winge, Tramstraat 7, totale perceel oppervlakte 9a 70ca, KI 773 euro, gebouwd in 1968.

Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers zijnde een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met eetplaats, keuken, een hal/veranda met apart toilet en een traphal naar de bergzolder, een nachthal, badkamer en drie slaapkamers.

Vanuit de hal naast de keuken heb je toegang tot het terras en de gezellige tuin.

Via een vaste trap in de keuken krijg je toegang tot de kelder die onderverdeeld is in een traphal, vijf praktische kelderruimtes en een ruime garage met een elektrische sectionale poort van ca. 30m2.

Meerdere parkeerplaatsen vooraan en naast de woning. De woning is tevens voorzien van een zolderruimte van ca. 54m2, geschikt als opbergruimte.

Een volledige omheinde tuin, kind- en diervriendelijk, een groot terras van ca. 53m2 en een tuinhuis ideaal voor het stockeren van tuinmateriaal en andere benodigdheden.

Landelijk en rustig gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer, die uitloopt in een onverharde weg/fietsroute, doch slechts 7 min van het Gouden Kruispunt Tielt-Winge en op 27 minuten van centrum Leuven.

 

Ben jij op zoek naar een charmante woning, die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

EPC 813 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2023/063 - NW 16/02-28/06
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
doe een bod - te renoveren woning, 3 slpks, tuin, 9a 70ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1968
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
18 m
Perceeldiepte:
55 m
Perceel opp.:
970 m²
Bewoonbare opp.:
109 m²
Bebouwde opp.:
125.2 m²
Niet geïndex. KI:
€ 773
Kadastrale divisie:
3
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
0389/00X000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Enkel
Dakmateriaal:
Leipannen
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Enkel kasten
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
31 m²
Opp. Terras:
53.7 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
5
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
813 kWh/m²
EPC code:
20231004-0003005883-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
7 m²
Inkomhal details:
Radiator
Woonkamer:
13 m²
Woonkamer details:
Radiator, manueel rolluik, aansluiting TV en telefoon, rookmelder, modem
Eetplaats:
19 m²
Eetplaats details:
Radiator, manueel rolluik, thermostaat
Keuken:
12 m²
Keuken details:
Radiator, manueel rolluik, lavabo, oven, gasfornuis, dampkap, frigo
Hal:
7 m²
Hal details:
AG: radiator, manueel rolluik, toegang terras en tuin
Toilet 1:
1 m²
Hal:
1 m²
Hal details:
Traphal zolder (bediending druk mazout)
Nachthal:
5 m²
Nachthal details:
Rookmelder
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 2:
7 m²
Slaapkamer 2 details:
ZG: radiator, manueel rolluik
Badkamer 1:
5 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, manueel rolluik, lavabo, douche, zitbad, badkamermeubel
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 3 details:
Radiator, manueel rolluik
Garage:
30 m²
Garage details:
Zekeringskast, gasboiler, elektrische meter, waterteller, sectionaal poort (elektr.)
Kelder:
7 m²
Kelder details:
Kelder 1: 2 X mazouttank
Kelder:
12 m²
Kelder details:
Kelder 2
Kelder:
19 m²
Kelder details:
Kelder 3: CV-ketel, rookmelder
Kelder:
12 m²
Kelder details:
Kelder 4: manuele en elektrische pomp regenwater
Hal:
10 m²
Hal details:
Traphal
Kelder:
14 m²
Kelder details:
Kelder 5
Zolder:
54 m²
Terras:
54 m²
Tuinhuis:
10 m²
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons