instapklare woning,... - Verdaelstraat 111, 3450 GEETBE... - 6542

instapklare woning, 3 slpks, tuin, garage, 11a 04ca - Verdaelstraat 111, 3450 GEETBETS

3 slpk | 1 badk | € 335.000

eengezinswoning te koop€ 335.000

Verdaelstraat 111, 3450 GEETBETS

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

 

Mooie ruime gerenoveerde open bebouwing met garage, terras en tuin gelegen te Geetbets, Verdaelstraat 111. Totaal perceel oppervlakte van 11a 04ca.

 

Deze eengezinswoning werd gebouwd in 1977 en onderging in 2023 een grondige renovatie zoals de plaatsing van PVC ramen, deuren, badkamer, wc, vloeren, condenserende CV-ketel op gas, ledverlichting in de woongedeeltes, isolatie PUR zoldervloer, isolatie spouwmuur en in 2024 werd een volledig nieuw dak geplaatst (asbestvrij).

 

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet met lavabo, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 47,5m2 met uitzicht naar de tuin, een grote keuken met toegang tot het terras en de tuin, een moderne badkamer voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche en drie slaapkamers.

Via een vaste trap in de hal heb je toegang tot de praktische kelder van ca 137m2 die onderverdeeld is in een hal, berging, een garage en vijf kelderruimtes.

Het huis is eveneens voorzien van ruime zolderruimte van ca. 94m2 die bereikbaar is via de trekladder in de hal. Ideaal voor extra opbergruimte.

Een mooie tuin (rondom de woning), met een panoramisch uitzicht op de achterliggende omgeving en een aangelegd terras van ca. 28,7m2. Meerdere parkeerplaatsen voor de woning.

 

Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 274m2, is rustig gelegen, doch nabij centrum Geetbets, grootwarenhuis, bakker, apotheek, school, etc.

 

Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

EPC 265 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV- rooilijnplan - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

Documenten


EPC - GR - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

KAD - PLAN - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

Gewestinfo-75N6 TUIN - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

Herstelvorderingen-75N6 TUIN - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar-75N6 TUIN - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

OnroerendErfgoed-75N6 TUIN - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

RechtVanVoorkoop-75N6 TUIN - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

Gewestinfo-75R5 WONING - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

Herstelvorderingen-75R5 WONING - Verdaelstraat 111 Geetbets..pdf

OngeschiktOnbewoonbaar-75R5 WONING - Verdaelstraat 111 Geetbets..pdf

OnroerendErfgoed-75R5 WONING - Verdaelstraat 111 Geetbets..pdf

RechtVanVoorkoop-75R5 WONING - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap 75N6 - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap 75R5 - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

WATERTOETS - risicozones 75N6 - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

WATERTOETS - risicozones 75R5 - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

EK - GR - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

KAD - GR - legger - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

ASBESTATTEST - GR - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

PRECAD - GR - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

PRECAD PLAN - GR - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

VERKAV - GR - voorschriften - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

VERKAV - GR - plan - Verdaelstraat 111 Geetbets kopie.pdf

PLAN - gelijkvloers - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

PLAN - kelder - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

CONFORMITEITSATTEST CV-KETEL - GR - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

OVAM - GR - 75N6 - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

OVAM - GR - 75R5 - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

SI - GR - weide - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

SI - GR - huis - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

SI - rooilijnplan Verdaelstraat .pdf

ATTEST buitengebruikstelling mazouttank - GR - Verdaelstraat 111 Geetbets.pdf

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/025 - NW 02/07
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
instapklare woning, 3 slpks, tuin, garage, 11a 04ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1977
Renovatiejaar:
2024
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
21 m
Perceeldiepte:
50 m
Perceel opp.:
1104 m²
Bewoonbare opp.:
137 m²
Bebouwde opp.:
159.2 m²
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
0075R5P0000 + 75N6P0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Oost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Enkel kasten
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
47.5 m²
Opp. Terras:
28.7 m²
Parkeerplaatsen:
1
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
265 kWh/m²
EPC code:
20230713-0002939567-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
9 m²
Inkomhal details:
Radiator
Hal:
6 m²
Hal details:
Trekladder zolder, trap kelder
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 2 details:
ZG Rechts midden: radiator
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 3 details:
AG: radiator
Badkamer 1:
5 m²
Badkamer 1 details:
Inloopdouche, meubel, wastafel
Toilet 1:
3 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Keuken:
16 m²
Keuken details:
Dubbele spoelbak, elektrisch fornuis, dampkap
Woonkamer met open keuken:
48 m²
Woonkamer met open keuken details:
Radiator, aansluiting TV, thermostaat
Zolder:
94 m²
Zolder details:
Vloer: PUR
Terras:
29 m²
Terras details:
AG
Hal:
16 m²
Hal details:
Lavabo, aansluiting wasmachine
Hal:
13 m²
Hal details:
CV-ketel, coaxkabel
Berging:
5 m²
Kelder:
15 m²
Kelder details:
Pomp regenwater
Kelder:
14 m²
Hal:
4 m²
Hal details:
Sas
Kelder:
17 m²
Kelder details:
Vloer: PUR, gasteller
Garage:
30 m²
Garage details:
Zekeringskast, electriciteitsmeter, waterteller
Kelder:
18 m²
Kelder details:
Aan de garage
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons