instapklare stadswon... - Aandorenstraat 59, 3300 TIENEN - 6555

instapklare stadswoning, 5 slpks, groot terras, opp 1a 20ca - Aandorenstraat 59, 3300 TIENEN

5 slpk | 1 badk | € 249.000

stadswoning te koop€ 249.000

Aandorenstraat 59, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

Ruime instapklare stadswoning met een groot terras gelegen te Tienen, Aandorenstraat 59. Totaal perceel oppervlakte van 1a 20ca, KI 242 euro.

Deze woning werd volledig gestript en gerenoveerd zoals het dak, ramen, extra verdiepingen gecreëerd, vloeren, isolatie muren en pleisterwerken, sanitaire leidingen, elektriciteitswerken (conform tot 2047), de installatie van een condenserende ketel en radiatoren, nieuwe keuken en badkamer, aanleg terras etc.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, een mooi keuken met huishoudtoestellen en een wasplaats/berging met een toilet.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, een badkamer met een ligbad (douche in bad), toilet, wastafel, badkamermeubel en twee ruime slaapkamers.

Op de tweede verdieping vinden we een hal, twee slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een lavabo en toilet.

Via een vaste trap bereik je de derde verdieping die volledig afgewerkt is tot een polyvalente ruimte van ca 41m2, eenvoudig aanpasbaar naar twee kamers.

De woning is voorzien van kelder bereikbaar via een luik in de inkomhal.

De woning heeft een groot terras, volledig aangelegd met tegels, gericht naar het zuiden en achteraan het terras is er een jacuzzi. Ideaal om te ontspannen en een gezellige avond met familie en vrienden door te brengen.Het terras is bereikbaar via de keuken.

Deze instapklare stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 186 m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, openbaar vervoer, station, vlotte verbinding E40.

Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.

EPC 122 - GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan.

Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone: Historische stadskern van Tienen en Wetenschappelijke Inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.

 

 

 

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2023/06 - NW 10/07
Hoofdtype:
stadswoning
Type:
instapklare stadswoning, 5 slpks, groot terras, opp 1a 20ca
Type bebouwing:
Gesloten
Bouwjaar:
1874
Renovatiejaar:
2018
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
5 m
Perceeldiepte:
29 m
Perceel opp.:
120 m²
Bewoonbare opp.:
186 m²
Bebouwde opp.:
75.7 m²
Niet geïndex. KI:
€ 242
Kadastrale divisie:
2
Kadastrale sectie:
E
Kadastrale nummer(s):
0042/00H002
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Dakmateriaal:
Pannen
Orïentatie achtergevel:
Zuid
Inrichting
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
WC's:
3
Keuken:
Alle comfort
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
36 m²
Opp. Terras:
45 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
122 kWh/m²
EPC code:
20211209-0002507579-RES-1
P-score
Klasse C
G-score
Klasse C
Oppervlaktes
Inkomhal:
6 m²
Inkomhal details:
Radiator, electriciteitsmeter, zekeringskast
Woonkamer:
36 m²
Woonkamer details:
Radiator, aansluiting TV, manueel rolluik
Keuken:
11 m²
Keuken details:
Oven, ingebouwde frigo, dampkap, lavabo, vaatwasmachine, radiator, inductieplaat elektrisch, kookplaat gas, toegang terras
Wasplaats:
8 m²
Wasplaats details:
Toilet, aansluiting wasmachine, CV-ketel
Nachthal:
11 m²
Badkamer 1:
6 m²
Badkamer 1 details:
Ligbad, toilet, wastafel, radiator, douche in bad, badkamermeubel
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator
Hal:
8 m²
Hal details:
Zekeringskast
Slaapkamer 3:
21 m²
Slaapkamer 3 details:
VG: radiator, toilet, lavabo
Slaapkamer 4:
10 m²
Slaapkamer 4 details:
AG: radiator
Slaapkamer 5:
41 m²
Slaapkamer 5 details:
Velux
Kelder:
43 m²
Kelder details:
Waterteller, gasteller, waterverzachter (deels beton, deels aarde)
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons