charmante woning, 3 - Pottelbergstraat 53, 3470 KORT - 6563

charmante woning, 3 slpks, inrichtbare zolder, tuin, 9a 12ca - Pottelbergstraat 53, 3470 KORTENAKEN

3 slpk | 1 badk | € 249.000

eengezinswoning te koop€ 249.000

Pottelbergstraat 53, 3470 KORTENAKEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Te renoveren open bebouwing met garage en tuin gelegen in Kortenaken (Hoeleden), Pottelbergstraat 53. Totale perceeloppervlakte van 9a 12ca.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer van ca. 31,4 m², een eetplaats met toegang tot de kelder, een handige CV-/WC-ruimte, een uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een bijkeuken.

Op de eerste verdieping kom je in de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en lavabo. Bovendien vind je in de nachthal een trekladder die leidt naar de zolder van circa 43 m², die zich perfect leent voor het creëren van extra leefruimtes naar wens.

De grote tuin is volledig omheind en tevens voorzien van een garage van ca. 33 m².

Na het uitvoeren van de nodige renovatie- en opfriswerken ben je de trotse eigenaar van een woning met een totale bruikbare oppervlakte van circa 229 m² (inclusief kelder en zolder).

De woning biedt uitzicht op de weidse velden, doch slechts 9 minuten van het centrum van Kortenaken en 13 minuten van het centrum en station van Tienen afgelegen.

Ben jij op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

EPC 564 - GVG-WGLK-GMO- VKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/060
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
charmante woning, 3 slpks, inrichtbare zolder, tuin, 9a 12ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1961
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
17 m
Perceeldiepte:
60 m
Perceel opp.:
912 m²
Bewoonbare opp.:
145 m²
Bebouwde opp.:
107.7 m²
Niet geïndex. KI:
€ 659
Kadastrale divisie:
3
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
158S
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordwest
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
31.4 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
5
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
564 kWh/m²
EPC code:
3322468-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Kelder:
8 m²
Kelder details:
Waterteller
Inkomhal:
8 m²
Inkomhal details:
Radiator, zekeringskast
Zithoek:
12 m²
Zithoek details:
Radiator, aansluiting TV, modem, thermostaat, manueel rolluik, toegang kelder
Woonkamer:
32 m²
Woonkamer details:
Radiator, manueel rolluik, aansluiting TV, openhaard
Hal:
3 m²
Hal details:
Achtergevel
Toilet 1:
4 m²
Toilet 1 details:
Lavabo, CV-ketel, boiler
Keuken:
12 m²
Keuken details:
Radiator, manueel rolluik, lavabo, gasfornuis, oven, frigo, dampkap, rookmelder
Bijkeuken:
12 m²
Bijkeuken details:
Pelletkachel, lavabo, aansluiting wasmachine, elektrische pomp regenwater
Hal:
2 m²
Nachthal:
7 m²
Nachthal details:
Toegang zolder
Badkamer 1:
3 m²
Badkamer 1 details:
Ligbad, lavabo, radiator
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
VG : Radiator
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 2 details:
AG : Radiator
Slaapkamer 3:
10 m²
Slaapkamer 3 details:
ZG links : Radiator
Zolder:
44 m²
Garage:
34 m²
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons