op te frissen woning - Glabbeekstraat 221, 3450 GEETB - 6590

op te frissen woning, 3 slpks, stallen, tuin/bos, 82a 06ca - Glabbeekstraat 221, 3450 GEETBETS

3 slpk | 1 badk | € 295.000

eengezinswoning te koop€ 295.000

Glabbeekstraat 221, 3450 GEETBETS

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Op te frissen open bebouwing met tuin, stallen, weiland/bos en garages, gelegen te Geetbets, Glabbeekstraat 221, totaal perceel oppervlakte van 82a 06ca.

 

Deze woning werd gebouwd in 1964 en in de periode van 2010 tot heden zijn er verschillende opfris-renovatiewerken uitgevoerd zoals de keuken werd vernieuwd in 2010, dak dubbele garage vernieuwd en geïsoleerd, boiler vervangen in 2015, badkamer opgefrist, een nieuwe houtkachel geïnstalleerd in de woonkamer (2017), het verbouwen van het bijgebouw naar twee paardenstallen, de aanleg van de tuin, de installatie van 15 zonnepanelen, electriciteit conform gesteld, dak woning voorzien van isolatie (3,5cm) en het ombouwen van de zolder naar een bureau en slaapkamer.

 

De woning  omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer met een eetplaats, een tussenhal, een badkamer uitgerust met een lavabo, douche en toilet, een ingerichte keuken, berging, twee slaapkamers, een gastentoilet en een veranda met een lavabo, CV-ketel en een pelletkachel. Via de veranda heb je toegang tot de terrassen en de tuin.

 

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap in de keuken, bevindt zich een bureau, een ruime slaapkamer en een bergzolder. De woning beschikt tevens over een kruipkelder.

 

Rechts van de woning is er een praktische inrit, twee garages met een elektrisch sectionaal poort en een beklinkerde binnenkoer met voldoende parkeergelegenheid.

 

Deze eigendom biedt alles wat een paardenliefhebber nodig heeft. Twee nieuw verbouwde paardenstallen, een grote omheinde tuin die heden dienstig is als weide voor de paarden met aansluitend een mooi bos, kadastraal gekend als weiland, de directe toegang tot groene omgeving...kortom ideaal voor wie graag dichtbij zijn dieren wil zijn.

 

Deze woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 160m2, gunstig gelegen, op 6 minuten van het centrum van Geetbets, 10 minuten van het centrum van Kortenaken en op 12 minuten van het provinciedomein Het Vinne in Zoutleeuw. Daarnaast is een  bushalte op wandelafstand en een vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort.

 

Kom alvast de mogelijkheden van deze eigendom bekijken en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!

EPC 926 (deze waarde houdt geen rekening met de dakisolatie en de geplaatste zonnepanelen) - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793

 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

 

Documenten


EK - GR - huis - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

EK - GR- zonnepanelen - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

EPC - GR - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

KAD - GR - HUIS - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

KAD - GR - WEILAND - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

KAD - PLAN - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

KEURING MAZOUTTANK - GR - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

Gewestinfo- Huis - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

Herstelvorderingen- Huis - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- Huis - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

RechtVanVoorkoop- Huis - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

OnroerendErfgoed- Huis - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

Gewestinfo- Weiland - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

Herstelvorderingen- Weiland - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- Weiland - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

OnroerendErfgoed- Weiland - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

RechtVanVoorkoop- Weiland - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - HUIS - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - WEILAND - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

WATERTOETS - risicozone - WEILAND - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

WATERTOETS - risicozones - HUIS - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

PLAN WONING -OC - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

OVAM - GR - weiland - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

OVAM - GR - huis -Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

SI - GR - WEILAND - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

SI - GR - HUIS - Glabbeekstraat 221 Geetbets.pdf

GEOPUNT - opzoeking BOS - Glabbeekstraat 221 Geetbets.png

SI - RUP Dorpskernen - Procesnota .pdf

SI - RUP Dorpskernen - Scopingnota.pdf

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/068
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
op te frissen woning, 3 slpks, stallen, tuin/bos, 82a 06ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1964
Renovatiejaar:
2024
Staat:
Op te frissen
Perceelbreedte:
17 m
Perceeldiepte:
207 m
Perceel opp.:
8206 m²
Bewoonbare opp.:
160 m²
Bebouwde opp.:
255.9 m²
Niet geïndex. KI:
€ 748
Kadastrale sectie:
E
Kadastrale nummer(s):
0350Z2P0000 + 0353CP0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
37.5 m²
Opp. Bureau:
13 m²
Parkeerplaatsen:
2
Parkeerplaatsen (extern):
7
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
926 kWh/m²
EPC code:
20210706-0002438266-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
5 m²
Inkomhal details:
Radiator, electriciteitsmeter, zekeringkast, rookmelder
Woonkamer:
38 m²
Woonkamer details:
Houtcassette, pelletkachel, manueel rolluik, aansluiting TV + telenet, radiator
Hal:
12 m²
Hal details:
Radiator
Badkamer 1:
5 m²
Badkamer 1 details:
Radiator, lavabo, meubel, douchecabine, toilet, elektrische ventilatie, elektrische verwarmining, aansluiting wasmachine
Keuken:
13 m²
Keuken details:
Spoelbak, dampkap, manueel rolluik, elektrisch fornuis, frigo, afwasmachine
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator, manueel rolluik
Berging:
3 m²
Berging details:
Boiler
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 2 details:
Radiator, manueel rolluik
Veranda:
16 m²
Veranda details:
Pelletkachel, CV- ketel, lavabo
Toilet 1:
1 m²
Bureau:
13 m²
Slaapkamer 3:
30 m²
Zolder:
12 m²
Zolder details:
Bergzolder
Garage:
21 m²
Garage details:
Linkse garage: omvormer
Garage:
39 m²
Garage details:
Rechtse garage
Stal:
12 m²
Stal details:
Rechtse stal
Stal:
16 m²
Stal details:
Linkse stal
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons