te renoveren halfope - Grote Baan 49, 3450 GEETBETS - 6652

te renoveren halfopen bebouwing, 3 slpks, tuin, 3a 50ca - Grote Baan 49, 3450 GEETBETS

3 slpk | 1 badk | € 169.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 169.000

Grote Baan 49, 3450 GEETBETS

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Charmante halfopen bebouwing met terras en tuin, gelegen te Geetbets, Grote Baan 49, totaal perceel oppervlakte van 3a 50ca.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats van ca. 37,7m2 voorzien van een gaskachel, een grote keuken, een sas en een berging.

Via de inkomhal van de linkse aanbouw heb je toegang tot een polyvalente ruimte van ca. 15,6m2 (vroegere kapsalon) die uitgerust is met een pelletkachel, wastafel, een apart toilet en een douchekamer.

Op de eerste verdieping is er een nachthal met drie slaapkamers. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolderruimte, bereikbaar via een trap in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers.

 

Een verzorgde tuin met een gezellig overdekt terras, bereikbaar via de polyvalente ruimte en de rechtse berging.

 

Deze eengezinswoning heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 167,5 m2 (incl. zolder), is gunstig gelegen, op slechts 6 minuten van het centrum van Geetbets, 10 minuten van het centrum van Sint-Truiden en op wandelafstand van een bushalte.

 

Ben jij op zoek naar een praktische woning die je wilt opfrissen/renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

 

GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 /293 793.

 

EPC 744 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/074
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
te renoveren halfopen bebouwing, 3 slpks, tuin, 3a 50ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1947
Renovatiejaar:
2014
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
18 m
Perceeldiepte:
26 m
Perceel opp.:
350 m²
Bewoonbare opp.:
140 m²
Bebouwde opp.:
120 m²
Niet geïndex. KI:
€ 714
Kadastrale sectie:
D
Kadastrale nummer(s):
0200/00S000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
Kachels op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Douchekamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Enkel kasten
Zolder:
Ja
Opp. Woonkamer:
37.7 m²
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
744 kWh/m²
EPC code:
20241010-0003407831-RES-1
P-score
Klasse D pscore
G-score
Klasse D gscore
Oppervlaktes
Inkomhal:
6 m²
Eetplaats:
17 m²
Eetplaats details:
Manueel rolluik, rookmelder
Woonkamer:
22 m²
Woonkamer details:
Manueel rolluik, gaskachel, modem, electriciteitsmeter, zekeringskast, aansluiting TV
Keuken:
19 m²
Keuken details:
Oven, gasfornuis, frigo, dampkap
Gang:
6 m²
Gang details:
Sas
Berging:
5 m²
Inkomhal:
4 m²
Inkomhal details:
Aanbouw links, inkom 2
Polyvalente ruimte:
16 m²
Polyvalente ruimte details:
Wastafel, waterteller, pelletkachel, rookmelder
Toilet 1:
1 m²
Badkamer 1:
2 m²
Badkamer 1 details:
Douchekamer: Ontharder, douche, EK boiler
Nachthal:
9 m²
Nachthal details:
Trap naar de zolder, rookmelder
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
VG
Slaapkamer 2:
8 m²
Slaapkamer 2 details:
AG
Slaapkamer 3:
7 m²
Slaapkamer 3 details:
ZG links
Zolder:
28 m²

contacteer ons