ruime woning, 3 slpk - Wijngaardstraat 5, 3400 LANDEN - 6656

ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 7a 92ca - Wijngaardstraat 5, 3400 LANDEN

3 slpk | 1 badk | € 379.000

eengezinswoning te koop€ 379.000

Wijngaardstraat 5, 3400 LANDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Ruime halfopen bebouwing met terras, tuin en garage gelegen te Landen (Laar), Wijngaardstraat 5, totale perceel oppervlakte van 7a 92ca.

 

Verschillende renovatie- en opfriswerken werden uitgevoerd in de periode van 2020/2024 zoals het verwijderen van de schouw, het vernieuwen van de keuken en badkamer, elektriciteit (conform gesteld t/m 03/11/2045), het plaatsen van laminaatvloer, pleisterwerken etc…

 

Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal, een lichrijke woonkamer, een eetplaats en een open ingerichte keuken met een directe toegang tot het terras en de tuin.

Tevens bevinden zich op het gelijkvloers een nachthal, apart toilet, wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel  en meubel.

 

De eerste verdieping is voorzien van een ruime nachthal die heden ingericht is als een bureau en twee grote slaapkamers met elk een opbergzolder. De slaapkamers kunnen perfect heringericht worden tot vier slaapkamers.

 

De woning is deels onderkelderd, omvattende een kelderruimte en een garage met een manueel kantelpoort. Parkeerplaats voor de woning.

 

De kind- en diervriendelijke tuin is volledig omheind, een groot terras van ca. 60m2 met een fantastisch uitzicht op de achtergelegen velden!

Er is eveneens een toegangspad rechts langs de woning.

 

Deze woning heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 271m2, gunstig gelegen, op 10 minuten van het centrum en het station van Landen, school en openbaar vervoer in de buurt.

 

Ben jij op zoek naar een instapklare en praktische woning met een grote tuin? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

EPC 392 - VG - WGLK - GMO - GVKR - GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474/293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/078
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 7a 92ca
Type bebouwing:
Halfopen
Renovatiejaar:
2024
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
16 m
Perceeldiepte:
53 m
Perceel opp.:
792 m²
Bewoonbare opp.:
230 m²
Bebouwde opp.:
139.4 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1006
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
0522/00N002
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
26 m²
Opp. Terras:
60.8 m²
Parkeerplaatsen:
1
Parkeerplaatsen (extern):
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
392 kWh/m²
EPC code:
20190523-0002163153-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
17 m²
Inkomhal details:
Radiator, toegang kelder
Keuken:
19 m²
Keuken details:
2 x spoelbak, frigo, keramisch kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwasmachine, radiator
Woonkamer:
26 m²
Woonkamer details:
TV aansluiting, thermostaat, radiator
Nachthal:
8 m²
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Radiator
Wasplaats:
6 m²
Wasplaats details:
Aansluiting wasmachine
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator
Badkamer 1:
13 m²
Badkamer 1 details:
Inloopdouche, meubel, dubbele lavabo, radiator, ligbad
Terras:
61 m²
Nachthal:
19 m²
Nachthal details:
Radiator
Slaapkamer 2:
38 m²
Slaapkamer 2 details:
Velux, radiator
Bergingszolder:
8 m²
Bergingszolder details:
In de slaapkamer 2
Slaapkamer 3:
38 m²
Slaapkamer 3 details:
Velux, radiator
Bergingszolder:
7 m²
Bergingszolder details:
In de slaapkamer 3
Kelder:
12 m²
Kelder details:
Stockageruimte
Garage:
31 m²
Garage details:
Boiler, CV-ketel,electriciteitsmeter, zekeringskast, waterteller, modem, manueel kantelpoort
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons