mooie woning, 2/3 sl - Steenbergestraat 36, 3380 GLAB - 6670

mooie woning, 2/3 slpks, tuin, bijgebouwen, 10a 94ca - Steenbergestraat 36, 3380 GLABBEEK

2 slpk | 1 badk | € 310.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 310.000

Steenbergestraat 36, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Een mooie open bebouwing met tuin, garages en bijgebouwen gelegen te Glabbeek, Steenbergestraat 36 met een perceel oppervlakte van 9a 60ca. Aan de overkant van de straat/woning bevindt zich een perceel tuin met een parkeerstrook van 1a 34ca. Totale perceel oppervlakte van 10a 94ca.

 

Deze charmante eengezinswoning is in zeer goede staat van onderhoud en onderging doorheen de jaren enkele renovaties. De woning werd in 2000 volledig gestript en gerenoveerd, inclusief dak vernieuwd en werd de veranda opgericht.

 

De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime woonkamer met eetplaats van ca. 31,5m2, een slaapkamer, een traphal, een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, een gezellige ingerichte keuken, een mooie badkamer uitgerust met een wastafel, douchecabine, ligbad, badkamermeubel en toilet.

Via de keuken en de eetplaats, bereik je de veranda, met uitzicht en toegang tot het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping is er een nachthal, een grote slaapkamer met een ruimte die als dressing kan worden ingericht en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of hobbykamer.

 

De tuin is kind- en diervriendelijk, volledig omheind, biedt een mix van overdekte en open terrassen, een CV-ruimte met een lavabo en een houten tuinhuis met een overdekt terras (lounge).

Daarnaast beschikt de eigendom over een dubbele garage van ca. 27m² met een aparte tuinberging, een atelier/bijgebouw gekoppeld aan de woning van ca. 22,5m2 die gebruikt worden als een hobbyruimte of dienst kan doen voor het uitoefenen van zelfstandige activiteit (advies te bekomen via dienst Omgeving Glabbeek).

 

Met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 280m² (inclusief bijgebouwen) is deze woning gunstig gelegen op slechts 4 minuten van het centrum van Glabbeek, 11 minuten van Tienen, vlotte verbinding E314-E40.

 

Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

VG-AG-GMO-GVKR-GVV– Zonevreemde woning - rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793.

 

EPC 497: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .

 

Documenten


WATERTOETS - overstromingsrap - 182V - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - 182W - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - risicozones - 182V - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - risicozones - 182W - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

Onroerend erfgoed - 182V - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

Gewestinfo- 182V - Steenbergestraat 36 Glabbeekpdf.pdf

Herstelvorderingen- 182V - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- 182V - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

RechtVanVoorkoop- 182V - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

Gewestinfo- 182W - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

Herstelvorderingen- 182W - Steenbergestraat 36 Glabbeekpdf.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- 182W - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

OnroerendErfgoed- 182W - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

RechtVanVoorkoop- 182W - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

KAD - GR - huis - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

KAD - GR - tuin - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

EK - GR - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

EPC - GR - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

OVAM - GR - 182W - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

OVAM - GR - 182V - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

Zonevreemde woning VCRO Zonevreemde constructies - 15jul2022.pdf

Zonevreemde woning Toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen  Departement.pdf

Zonevreemde wonig Welke werkenhandelingen zijn vergunbaar aan een zonevreemde.pdf

SI - GR - 182V - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

SI - GR - 182W - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

ROOILIJNPLAN - BW13 - 0182W - Steenbergestraat 36 Glabbeek.pdf

ASBESTATTEST - GR - Steenbergestraat 36 Glabbeek .pdf

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/082
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
mooie woning, 2/3 slpks, tuin, bijgebouwen, 10a 94ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1850
Renovatiejaar:
2019
Staat:
goede staat
Perceelbreedte:
29 m
Perceeldiepte:
38 m
Perceel opp.:
1094 m²
Bewoonbare opp.:
187 m²
Bebouwde opp.:
145.4 m²
Niet geïndex. KI:
€ 431
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
0182VP0000 + 0182WP0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordwest
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Kasten met toestellen
Opp. Woonkamer:
31.5 m²
Opp. Terras:
99.9 m²
Parkeerplaatsen:
2
Parkeerplaatsen (extern):
6
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Agrarisch gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
497 kWh/m²
EPC code:
20241022-0003422340-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Woonkamer:
32 m²
Woonkamer details:
Radiator, rookmelder, aansluiting TV, gaskachel, thermostaat
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
Radiator, aansluiting TV
Hal:
6 m²
Hal details:
Traphal: radiator
Hal:
3 m²
Hal details:
Sas : vestiaire
Wasplaats:
7 m²
Wasplaats details:
Radiator, electriciteitsmeter, zekeringskast, aansluiting wasmachine
Keuken:
14 m²
Keuken details:
Spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, frigo, aansluiting TV
Badkamer 1:
8 m²
Badkamer 1 details:
Lavabo, ligbad, toilet, douchecabine, radiator
Veranda:
18 m²
Veranda details:
Rookmelder, aanlsluiting TV
Nachthal:
10 m²
Nachthal details:
Radiator, rookmelder
Slaapkamer 2:
22 m²
Slaapkamer 2 details:
Velux, radiator, rookmelder
Dressing:
9 m²
Polyvalente ruimte:
27 m²
Garage:
28 m²
Garage details:
Dubbele garage
Technische ruimte:
7 m²
Technische ruimte details:
CV-ruimte: lavabo, ontharder, CV-ketel, boiler, zekeringskast, gasteller, waterteller
Terras:
8 m²
Terras details:
Overdekt terras (doorgang naar veranda)
Terras:
93 m²
Terras details:
Vloer: klinkers
Atelier:
23 m²
Atelier details:
Aanbouw aan de bestaande woning : boiler, zekeringskast van atelier en tuinhuis
Tuinhuis:
9 m²
Tuinhuis details:
Vloer: hout met vinyl
Terras:
9 m²
Terras details:
Vloer: bankirai - Overdekt terras aan het tuinhuis
Berging:
12 m²
Berging details:
Rechts van de dubbele garage : stockageruimte
Berging:
16 m²
Berging details:
Rechts van de dubbele garage : tuinberging

contacteer ons