beschrijving

Zeer verzorgde villa met tuin, gelegen te Halen, Zittaardstraat 54, op een mooi perceel van 18a 48ca.

De woning werd gebouwd in 1999 en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de royale leefruimtes en de praktische indeling biedt deze eigendom bijzonder veel wooncomfort.

De villa beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ca. 340 m², inclusief de zolderverdieping, en is uitgerust met 22 zonnepanelen met bijhorende groenestroomcertificaten en airconditioning.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijk bureau dat eveneens als slaapkamer kan worden ingericht en een indrukwekkende woonkamer van ca. 60 m² met prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met gezellige ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met hoekbad en douche, evenals een inpandige garage met praktische berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met open passerelle, die een mooi zicht biedt op de onderliggende leefruimte en het ruimtelijke karakter van de woning benadrukt. Verder zijn er drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dressing en een eigen terras met uitzicht over de tuin en de achterliggende omgeving. Daarnaast zijn er een wasplaats en een afzonderlijke toiletruimte die verder kan worden afgewerkt tot een volwaardige badkamer.

Via een uittrekbare zoldertrap in de wasplaats bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt uitgebreide opbergmogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, verder worden ingericht volgens uw persoonlijke wensen.

Ook de buitenomgeving vormt een absolute troef. Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig aangelegd en omheind. De bijzonder verzorgde achtertuin beschikt over een uitgestrekt gazon, sierlijke beplanting en mooi onderhouden hagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim terras dat naadloos aansluit op de tuin. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis met een ruim overdekt terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

De ruime, met klinkers aangelegde oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Het metalen toegangshek vormt een stijlvolle afsluiting van het geheel.

De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2027.

Bent u op zoek naar een stijlvolle en uitstekend onderhouden villa met royale leefruimtes, een prachtige tuin en een rustige, landelijke ligging? Dan biedt deze eigendom een mooie combinatie van ruimte, comfort en een verzorgde woonomgeving.

Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.

EPC 236 - VG-WG- GMO-GVKR-VV- Meer info en foto's op www.co-immo.be.