JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be
Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek
Leuvenselaan 26, 3300 TIENEN
Bekijk de virtuele tour van deze herenwoning op de site van Co Immo.
Karaktervolle herenwoning met terras en tuin gelegen te Tienen, Leuvenselaan 26. Totaal perceeloppervlakte van 2a 10ca.
Deze unieke woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en tot in het kleinste detail afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het behoud van de authentieke voorgevel, de imposante houten trap, de houten binnendeuren, het gebruik van parketvloeren, de mooie grote leefruimtes zorgen voor een heel unieke karaktervolle uitstraling!
Het gelijkvloers heeft een mooie inkomhal, bureau, een ruime ingerichte keuken met een groot keukenblok en een lichtrijke eetplaats. De grote glaspartijen kunnen volledig open gezet worden waardoor je een open ruimte creëert met een directe toegang naar de tuin en het terras. Voor wie op zoek is naar een exclusieve werkruimte, is het bureau een perfecte plaats om te werken en om klanten te ontvangen.
De eerste verdieping is voorzien van een gezellige TV-hoek met een extra verdieping (mezzanine) dat gebruikt wordt als een leeshoek. Deze verdieping is eveneens voorzien van een groot raam waardoor het daglicht maximaal in de woning binnenstraalt.
De tweede verdieping heeft een traphal en twee grote slaapkamers. Via de traphal of via de vaste trappen in de slaapkamers kan je de derde verdieping betreden. Het derde verdiep is eveneens voorzien van twee ruime kamers met elk een eigen badkamer die telkens uitgerust zijn met een toilet, wastafel en inloopdouche.
De vierde verdieping vervolledigt de woning met een extra (5de) slaapkamer, een technische ruimte met ingebouwde kasten en een derde afgewerkte badkamer met een meubel, toilet en een inloopdouche.
De woning is voorzien van een garage ingericht als een praktische fietsenberging met ingebouwde kasten, lavabo en aansluiting voor de wasmachine, een kelder en een wijnkelder. Vanuit de hal op het gelijkvloers kan je doorheen de glazen vloerplaat een blik werpen op de wijnkelder.
Deze prachtige herenwoning met een totale bruikbare bruto oppervlakte van ca. 350 m², heeft een mooie stadstuin, volledig aangelegd en omheind en een gezellig terras van ca. 20 m2. Kortom, de perfect plaats om volledig tot rust te komen en te ontspannen.
Gunstig gelegen nabij het centrum en het openbaar vervoer/station te Tienen, vlotte verbinding E40.
Benieuwd naar deze unieke woning? Aarzel niet en contacteer ons alvast voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 173 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone: Historische stadskern van Tienen en Wetenschappelijke Inventaris: Historische stadskern van Tienen (Archeologisch). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
OnroerendErfgoed- Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
OngeschiktOnbewoonbaar- Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
Herstelvorderingen-Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
WATERTOETS - risicozones - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
WATERTOETS - overstromingsrap - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
PLAN - kelder - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
PLAN - tweede verdiep - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
PLAN - vierde verdiep - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
PLAN - tuin - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
PLAN - gelijkvloers - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
PLAN - eerste verdiep - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
PLAN - derde verdiep - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
OVAM - GR - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
SI - GR - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
EK - GR - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
KAD - GR- legger en plan - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
KAD - PLAN - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
EPC - GR - Leuvenselaan 26 Tienen.pdf
Glabbeek - Grimbergen - Brussel - Wemmel - Leuven - Heverlee - Steenokkerzeel
