moderne woning, 3/4 - Klottenbergstraat 21, 3440 ZOU - 6829

moderne woning, 3/4 slpks, terras, tuin, carport, 2a 61ca - Klottenbergstraat 21, 3440 ZOUTLEEUW

3 slpk | 1 badk | € 399.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 399.000

Klottenbergstraat 21, 3440 ZOUTLEEUW

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Moderne nieuwbouwwoning met terrassen, tuin en carport gelegen te Zoutleeuw, Klottenbergstraat 21. Totaal perceel oppervlakte van 2a 61ca.

Deze woning, gebouwd in 2020, biedt alle moderne comfort en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de vloerverwarming in alle ruimtes, het ventilatiesysteem type D en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig label A.

 

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gastentoilet met lavabo, een bureau/slaapkamer en een mooie, lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je een ruime eetplaats met een open keuken, volledig ingericht met inbouwtoestellen en een gezellig kookeiland met een ontbijthoek. Daarnaast is er een praktische wasplaats met opbergruimte.

 

Vanop het ruim terras (deels overdekt), toegankelijk via de schuiframen in de keuken en de eetplaats, kun je volop genieten van het prachtige uitzicht over de achterliggende omgeving.

 

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een gezellig terras aan de voorgevel, een dressing (inrichtbaar als kamer) en een moderne badkamer stijlvol ingericht met een dubbele wastafel met kasten, toilet en een inloopdouche.

 

De woning beschikt over een carport, parkeerplaats voor de woning en een verzorgde omheinde tuin. Via het achterpoortje in de tuin bereik je een pad dat uitkomt op de Jodenstraat, ideaal om fietsen of andere materialen op te bergen in het tuinhuis.

Deze prachtige woning heeft een bruikbare oppervlakte van ca 135 m², waarbij je zowel binnen als buiten optimaal van het wooncomfort kunt genieten.

 

Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning die modern comfort en genot combineert? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding

EPC label A/24 -VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Meer info en fotos op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

details

Hoofddetails
Referentie:
2025/025
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
moderne woning, 3/4 slpks, terras, tuin, carport, 2a 61ca
Type bebouwing:
Gesloten
Bouwjaar:
2020
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
8 m
Perceeldiepte:
33 m
Perceel opp.:
261 m²
Bewoonbare opp.:
135 m²
Bebouwde opp.:
85.7 m²
Niet geïndex. KI:
€ 640
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
0339/00L000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Dakmateriaal:
Bitumenlei
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Alle comfort
Opp. Woonkamer:
20.4 m²
Opp. Terras:
26.7 m²
Opp. Bureau:
8 m²
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
24 kWh/m²
EPC code:
24130-G-3161/B/2017SV/EP02527/A001/D03/SD001
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
4 m²
Bureau:
8 m²
Bureau details:
Geschikt als extra slaapkamer, gasteller, waterteller, elektriciteitsmeter, modem, omvormer
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Woonkamer:
21 m²
Woonkamer details:
Rookmelder, thermostaat, aansluiting TV
Keuken:
32 m²
Keuken details:
Keuken met eetplaats: oven, microgolf, afwasmachine, frigo, dampkap, inductie kookplaat, spoelbak, eiland
Wasplaats:
8 m²
Wasplaats details:
Aansluiting wasmachine, boiler, CV-ketel, ventilatiesysteem
Nachthal:
3 m²
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 1 details:
VG met terras
Terras:
5 m²
Badkamer 1:
11 m²
Badkamer 1 details:
Dubbele wastafel, inloopdouche, badkamermeubel, toilet
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 2 details:
AG
Dressing:
14 m²
Dressing details:
Geschikt als extra slaapkamer
Tuinhuis:
9 m²
Terras:
27 m²
Terras details:
Overdekt terras + niet-overdekt terras
Carport:
15 m²
Carport details:
Vloer: klinkers

contacteer ons