ruime woning, 3 slpk - Halensestraat 2, 3380 GLABBEEK - 6847

ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb zolder), tuin, 9a 53ca - Halensestraat 2, 3380 GLABBEEK

3 slpk | 2 badk | € 275.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 275.000

Halensestraat 2, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Ruime halfopen bebouwing met terras, garage en grote tuin, gelegen te Glabbeek, Halensestraat 2. Totaal perceel oppervlakte van 9a 53ca.

Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, apart toilet, een lichtrijke L-vormige woonkamer met grote raampartijen, eetplaats, een ruime keuken met zicht op de tuin en een praktische wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche. Vanuit de wasplaats is er directe toegang tot het terras en de grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een ingebouwde kast en een badkamer ingericht met een ligbad, wastafel en toilet. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolderruimte, bereikbaar via een trekladder in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers. De praktische kelder is ingedeeld in een traphal, twee kelderruimtes en een ruime inpandige garage van ca 38 m2. Daarnaast biedt de oprit plaats aan meerdere wagens, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De tuin is volledig omheind en verzorgd aangelegd, met een ruim terras van ca 97 m², perfect voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en de privacy.

Deze ruime woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 262 m² (inclusief kelder, garage en zolder), gelegen in een rustige straat met een weids uitzicht op de omliggende omgeving en op korte afstand van het centrum van Glabbeek. De ligging biedt een vlotte verbinding richting Tienen en Bekkevoort.

Ben jij op zoek naar een ééngezinswoning die je wilt opfrissen/renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

EPC 360 - VG- WGLK+LWAG -GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 /293 793.

details

Hoofddetails
Referentie:
2025/026
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb zolder), tuin, 9a 53ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1970
Renovatiejaar:
2022
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
17 m
Perceeldiepte:
84 m
Perceel opp.:
953 m²
Bewoonbare opp.:
147.2 m²
Bebouwde opp.:
85.6 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1023
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
0185/00F000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Dakmateriaal:
Pannen
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Douchekamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Enkel kasten
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
30.9 m²
Opp. Terras:
97 m²
Parkeerplaatsen:
2
Parkeerplaatsen (extern):
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
360 kWh/m²
EPC code:
20250417-0003580923-RES-1
P-score
Klasse D pscore
G-score
Klasse D gscore
Oppervlaktes
Inkomhal:
10 m²
Inkomhal details:
Elektrisch rolluik, aansluiting TV, rookmelder
Woonkamer:
21 m²
Woonkamer details:
Manueel rolluik, aanlsluiting TV en internet, radiator, rookmelder
Eetplaats:
11 m²
Keuken:
17 m²
Keuken details:
Manueel rolluik, radiator, aansluiting TV, oven, kookplaat elektrisch, dampkap, dubbele spoelbak
Toilet 1:
2 m²
Wasplaats:
9 m²
Wasplaats details:
Manueel rolluik, radiator, aansluiting wasmachine, douche
Nachthal:
14 m²
Nachthal details:
Rookmelder, manueel rolluik, trekladder zolder
Slaapkamer 1:
23 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: manueel rolluik, radiator
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 2 details:
AG links: manueel rolluik, inbouwkast, radiator
Slaapkamer 3:
10 m²
Slaapkamer 3 details:
AG rechts: manueel rolluik, radiator
Badkamer 1:
9 m²
Badkamer 1 details:
Toilet, ligbad, meubel, lavabo, radiator, manueel rolluik
Zolder:
16 m²
Zolder:
25 m²
Trappenzaal:
12 m²
Trappenzaal details:
Traphal: dubbele lavabo, oven
Kelder:
9 m²
Kelder details:
Watermeter, ontharder
Kelder:
10 m²
Kelder details:
CV-ketel, boiler
Garage:
39 m²
Garage details:
Zekeringskast, elektriciteitsmeter
Tuinhuis:
6 m²
Terras:
97 m²
Terras details:
Vloer: beton + klinkers

contacteer ons