gezellige woning, 2 - Jodenstraat 9, 3300 TIENEN - 6934

eengezinswoning te koop€ 249.000

Jodenstraat 9, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Een gezellige en comfortabele woning met terras/koer en garage te Tienen, Jodenstraat 9, perceel oppervlakte van 2a 77ca.

Verschillende renovatiewerken werden uitgevoerd in periode van 2013 tot 2020,  waaronder het vernieuwen van het hoofddak en dak veranda, het plaatsen van een nieuwe keuken en het installeren van een nieuwe CV-ketel.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een slaapkamer met airconditioning en een gezellige zithoek voorzien van een pelletkachel. Daarnaast is er een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca 24 m², aansluitend een tweede ruime leefruimte van ca 20 m². De woning beschikt verder over een praktische keuken, evenals een badkamer die is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en badkamermeubel. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een traphal met aansluiting voor de wasmachine. Tot slot is er een veranda, bereikbaar via de woonkamer, die directe toegang biedt tot het terras. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een bergzolder.

De woning is onderkelderd en ingedeeld in een traphal, een kelderruimte (CV-ruimte) en een ruime garage van ca 25 m², uitgerust met een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen voorzien aan de voorzijde van de woning.

Aan de linkerkant van de woning bevindt zich een overdekte bergplaats met doorgang naar de achterzijde van de woning. Daar vindt u een verzorgd, deels overdekt en deels open terras alsook een tuinberging met een lavabo, perfect voor het opbergen van extra materiaal.

Na het uitvoeren van de gewenste opfriswerken kan deze woning worden omgevormd tot een ideale starterswoning of een interessant investeringspand.  De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 165 m2 (inclusief kelder), is gunstig gelegen, op slechts enkele minuten van het centrum van Tienen en E40, bushalte en basisschool op wandelafstand.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

GVG-WG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793.

EPC 443 - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.