ruime stadswoning, 4 - Oplintersesteenweg 132, 3300 T - 6995

eengezinswoning te koop€ 282.000

Oplintersesteenweg 132, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Charmante stadswoning met terras, tuin en garage gelegen te Tienen, Oplintersesteenweg 132 met een totale perceel oppervlakte van 4a 40ca.

De woning werd gebouwd in 1936 en is doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Bovendien werden verschillende renovatie- en opfrissingswerken uitgevoerd, waaronder de installatie van een nieuwe CV-ketel (2024), het plaatsen van radiatoren in de woonkamer, een keuken, ramen met rolluiken, een nieuwe garagepoort en een vernieuwd plat dak op het hoofddak.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer met eetplaats van ca 30 m². Aansluitend is er een keuken met uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer, ingericht met ligbad, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of dressing.

De tweede verdieping omvat eveneens een nachthal, een bureauruimte en twee bijkomende slaapkamers, waarvan één voorzien is van een handige bergzolder, ideaal voor extra opbergruimte.

De woning beschikt over een kelder, toegankelijk via de inkomhal, ingedeeld in een traphal, een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en een kelderruimte.

Er is eveneens een ruime garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort, met daarachter een praktische berg- of stockageruimte voor extra opslag.

De tuin is volledig omheind en verzorgd, met een deels overdekt en deels open aangelegd terras van ca 22,3 m² en een tuinhuis. Deze woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen met kinderen of huisdieren.

De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 243 m² (inclusief kelder) en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak en wensen gerenoveerd of opgefrist kan worden. Ze is bovendien gunstig gelegen op wandelafstand van zowel het centrum van Tienen als een bushalte, met een vlotte aansluiting op de E40.

Benieuwd naar deze woning? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

EPC 378 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV. Rooilijn – Het onroerend goed is gelegen in ‘Gebieden geen archeologie, gewestelijk: Gebied 405’. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.