verkavelbare bouwgro - Tiensesteenweg ZN, 3380 GLABBE - 7017

bouwgrond te koop€ 325.000

Tiensesteenweg ZN, 3380 GLABBEEK

Mooi perceel bouwgrond met een oppervlakte van 19a 21ca gelegen te Glabbeek, aan de Tiensesteenweg, rechts naast huisnummer 82.

Optie tot aankoop van het rechts aangrenzend perceel bouwland, met een oppervlakte van 7 are 71 centiare (sectie E, nummer 0155T4P0000), tegen een bijkomende vraagprijs van €12.500.

Het perceel, kadastraal gekend sectie E, nummer 0157S4P0000 is gelegen in Woongebied en biedt verschillende mogelijkheden hetzij het oprichten van een ruime open bebouwing, het verkavelen van de grond tot 2 percelen voor open bebouwingen of het bouwen van appartementen.

Op 7 augustus 2015 werd een voorwaardelijke verkavelingsvergunning afgeleverd waarbij de percelen als volgt werden ingedeeld:

– Lot 1: bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 4 are 23 centiare;

– Lot 2: bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 5 are 62 centiare;

– Lot 3: achterliggend perceel tuinzone in agrarisch gebied met een oppervlakte van 9 are 78 centiare;

– Lot 4: braakliggend perceel bouwland met een oppervlakte van 7 are 71 centiare, rechts gelegen van de bouwgronden.

Na het vervullen van de voorwaarden en lasten opgelegd in de verkavelingsvergunning van 2015, is deze verkaveling uitvoerbaar.

Onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning, zou de realisatie van vijf tot zes appartementen mogelijk zijn. Binnen het geldend stedenbouwkundig kader zijn twee bouwlagen met hellend dak toegelaten. Bij drie wooneenheden dient een buitenparking voorzien te worden; vanaf vier entiteiten is ondergronds parkeren verplicht. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investerings- of ontwikkelingsproject.

Deze eigendom is gunstig gelegen nabij het centrum van Glabbeek, bushalte in de buurt en tevens een vlotte verbinding naar Tienen, Bekkevoort en de autosnelweg E40.

Alle relevante documenten, zijn beschikbaar via de website van Co Immo (www.co-immo.be). Deze eigendom biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een bouwperceel met uitbreidingsmogelijkheden of projectontwikkeling.

Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek.

GVG-WG+AG-GMO-GVKR-VV - rooilijn - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.