te renoveren woning - Hoeledensebaan 192, 3470 KORTE - 7049

eengezinswoning te koop€ 215.000

Hoeledensebaan 192, 3470 KORTENAKEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Te renoveren woning met tuin, garages en bijgebouwen, gelegen op een perceel van 12a 57ca aan de Hoeledensebaan 192 in Kortenaken.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, polyvalente ruimte, badkamer en een ruime berging van circa 35 m².

De zolderverdieping van ongeveer 100 m² biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, terwijl de kelder, onderverdeeld in drie ruimtes, zorgt voor extra opslag.

Links van de woning bevinden zich twee garages van circa 70 m² en achteraan een atelier van 49 m² met brede poort, toegankelijk via een aparte inrit (rechts van de woning). Daarachter ligt een diepe tuin met een hangaar van 105 m², ideaal als magazijn, bergplaats of extra garage.

Met een totale bruikbare oppervlakte van circa 495 m² (inclusief kelder, zolder en bijgebouwen) en een gunstige ligging op slechts 7 minuten van het centrum van Kortenaken, nabij bushalte en met vlotte verbinding naar Tienen, Bekkevoort en de E314, biedt deze woning veel mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en uitbreidingspotentieel.

Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

GVG-WGLK+LWAG-GMO-GVKR-VV- rooilijnplan - Het onroerend goed is gelegen in een Wetenschappelijke inventaris Vallei van de Velpe tussen Dalemse molen en Kortenaken (Landschappelijk). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.

EPC 1213 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.